北京海欣家園位于北京市通州區(qū)，是一個規(guī)?；I(yè)化、人性化的綜合養(yǎng)老社區(qū)。一期工程占地面積300畝，其中居住區(qū)50畝，園林公園100畝，蔬菜大棚150畝。二期工程占地300畝。園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，設(shè)有超市、健身房、餐廳、休閑娛樂中心、醫(yī)療服務(wù)中心等，空氣清新、環(huán)境優(yōu)美,是一個綠化面積超過80%的大氧吧，是一處老年人的溫馨居所。公寓采用圍合設(shè)計，采光、通風(fēng)條件好，為老年人打造陽光生活，并設(shè)有無障礙電梯，從細微處體現(xiàn)對老年人的關(guān)愛。海欣家園給老年人一個舒適的家，同時又提供吃的比家好、住的比家好的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

居住條件優(yōu)越：公寓建有豪華間、標準間共計376套，每個房間都有獨立廚房和衛(wèi)生間，并由專人定期打掃房間和換洗老人被褥衣物；居住區(qū)內(nèi)配有按摩、桑拿等功能齊全的豪華浴室，可滿足不同人群的養(yǎng)生需求。

生活環(huán)境優(yōu)美：以丘陵、多種名貴樹種、垂釣園為一體的園林公園，由多種綠植、鮮花組成的花園一條街，為老年人營造養(yǎng)生佳境。

精神生活豐富：公寓內(nèi)建有棋牌室、ktv、圖書館、健身房，并做到“天天有活動，周周有節(jié)目”，讓老年人的生活健康快樂，積極向上。

膳食綠色健康：蔬菜大棚內(nèi)種植有機蔬菜可供采摘，此外，會員可租賃蔬菜大棚，自己種植，在勞動的同時，享受健康；也可租賃大棚雇傭農(nóng)民種植，享受有機成果。

醫(yī)療保障到位：公寓設(shè)有醫(yī)療服務(wù)室，24小時醫(yī)護人員值班；每年組織一次免費體檢，定期組織健康咨詢和保健知識講座；配有120急救車，實現(xiàn)“小病不出戶、常病不出園、大病直通車”。

一、生活服務(wù)

1、居室設(shè)施：

每戶均有適老化設(shè)計的獨立廚房、衛(wèi)生間；

提供床、沙發(fā)、座椅、櫥柜等全套家具；

提供電熱水器、空調(diào)、電視機、電磁爐等家用電器；

免費提供水電、暖氣。

2、生活服務(wù)設(shè)施：

園區(qū)內(nèi)設(shè)有各種生活服務(wù)設(shè)施：食堂、超市、浴池（按摩、桑拿等）、商業(yè)街等，滿足老人日常生活需求。

3、家政服務(wù)員：

2 居室保潔服務(wù)：每周為老人居室打掃一次衛(wèi)生。

2 換洗服務(wù)：每周換洗衣物（內(nèi)衣除外）；每2周換洗居室床單、被罩、枕套；每半年換洗窗簾。

2 公共區(qū)域保潔：園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域每日一次全面清掃，全天隨時保潔

2 鐘點工服務(wù)：老人若有臨時要求，可申請鐘點工服務(wù)(例如入戶幫廚、清潔打掃、剪指甲等)

二、餐飲服務(wù)

餐飲服務(wù)部在食材采購上，以源頭和非轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品為基礎(chǔ)，同時150畝蔬菜大棚可提供新鮮優(yōu)質(zhì)的綠色蔬菜和水果，保證老人飲食綠色、健康。

在飲食結(jié)構(gòu)和菜品安排上根據(jù)老年餐飯菜要香、質(zhì)量要好、水果要吃、蔬菜要多、飯菜要爛、菜肴要淡、食物要雜、飲食要熱等“八要”原則制定出具有自己特色的《一周健康食譜》。

在服務(wù)方式上，采取更適合老人就餐的習(xí)慣和方式，滿足老人的要求。并根據(jù)季節(jié)變化和節(jié)假日需求，適時推出時令菜品和消暑滋補湯品及家庭盛宴，使老人充分感到家的溫暖。

用餐方法：

1、居家式自己做飯

2、食堂用餐

3、送餐入戶：送餐菜單與食堂菜單一致?？商崆耙惶炫R時預(yù)定，也可支持老人整周、整月的預(yù)訂。

三、健康服務(wù)

1、上門巡診

由專業(yè)醫(yī)護人員組成的健康團隊上門巡診,定期為老人量血壓、測血糖，針對老人常見的高血壓、糖尿病、高脂血癥、缺血性心臟病等進行慢病管理。倡導(dǎo)“通過管理讓健康得到持續(xù)改善”的養(yǎng)生理念，變被動疾病治療為主動健康管理。

2、健康評估

每年組織老人進行一次健康體檢，并結(jié)合體檢，為老人進行健康評估，包括健康狀況綜合評價以及針對老年人的骨質(zhì)疏松評估、心理評估、中醫(yī)體質(zhì)評估、體能評估等。

3、健康教育

定期組織專題健康講座，針對老年人特點及健康需求，由醫(yī)院專業(yè)醫(yī)師為園區(qū)老人進行健康宣教，傳授養(yǎng)生理念、疾病防治方法、健康生活方式、康復(fù)訓(xùn)練技巧、心靈保健意識。

4、健康檔案

我們?yōu)槿胱±先私⒁徽淄暾碾娮咏】禉n案，內(nèi)容包括體檢結(jié)果、既往疾病史、用藥史、手術(shù)史、藥物過敏史等，以及在園期間疾病治療及在其他醫(yī)院就醫(yī)情況，有專人將所有健康信息及時錄入計算機系統(tǒng)，保證健康檔案的連續(xù)性、完整性，每年還將對園區(qū)內(nèi)老人健康狀況進行整體分析。

四、娛樂服務(wù)

海欣家園為老人組織開展豐富多彩、形式多樣的文化娛樂健身活動，并做到“天天有活動，周周有節(jié)目”，為老年人打造陽光活力生活樂園，讓老年人的生活健康快樂，積極向上。

娛樂健康休閑活動：園區(qū)內(nèi)設(shè)有ktv、棋牌室、乒乓球館、羽毛球館、臺球室、健身房等設(shè)施，讓老年人的閑暇時光充滿色彩；蔬菜大棚內(nèi)的“快樂家庭農(nóng)場”讓老年人在勞動的同時享受健康；森林公園內(nèi)的垂釣園，讓老年人體驗垂釣的樂趣。

海欣圖書館：圖書館內(nèi)設(shè)有閱覽室和書畫臨摹室，讓老年人真正感受到“老有所學(xué)、老有所樂、老有所為”。

五、醫(yī)療服務(wù)

公寓設(shè)有醫(yī)療服務(wù)室，24小時醫(yī)護人員值班；配有120急救車，實現(xiàn)“小病不出戶、常病不出園、大病直通車”

六、安保服務(wù)

由訓(xùn)練有素的安保部隊員組成專業(yè)安保團隊，提供24小時全天候?qū)I(yè)、優(yōu)質(zhì)的安全保障服務(wù)，視頻監(jiān)控室、巡邏隊24小時對園區(qū)進行布控巡邏，為老年人營造一個安全的生活環(huán)境。

七、溫馨服務(wù)

海欣家園為老年人提供特有的溫馨服務(wù)，讓老年人感受到愛心親情式的關(guān)懷。

2 生日祝福：為每位生日的老年人準備生日蛋糕，并組織鄰里好友共同為其送上生日祝福。

2 結(jié)婚紀念：對于共同入住的夫妻，在其結(jié)婚紀念日送上結(jié)婚紀念禮品與祝福。此外，每年組織“金婚老人”慶典活動。

注：1、以上均為自理老人收費標準，不能自理老人入住，根據(jù)具體健康程度評級另行收取1500-3500元/人/月不等的護理費。

2、別墅40年使用權(quán)，水電暖及物業(yè)費按國家標準收費。

3、入住老人均收取1000元一次性入住費用。

4、成為c級會員，送2個日韓旅游名額；成為vip會員，送6個日韓旅游名額。

東臨張鳳路、南靠采林路，驅(qū)車五分鐘即可到達京滬高速和京津高速出口，距離五環(huán)也只有27公里，交通便利。