“老有所養(yǎng)，老有所終，老有所依，老有所樂”是你幾乎所有老年人的夢(mèng)想。隨著我國(guó)家庭規(guī)模的縮小，很多老年人為了給兒女減輕負(fù)擔(dān)，越來越多的老年人選擇到養(yǎng)老院養(yǎng)老來安度晚年。數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)超過三成的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，處于虧損狀態(tài)；全國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)平均近一半空置，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，生存尤為困難。限制我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的障礙主要有哪些？深陷困局當(dāng)中的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，可以采取哪些方式向問題宣戰(zhàn)？

首先，目前很多的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)追求豪華型的，嚴(yán)重的超出了目前我國(guó)老年人的消費(fèi)能力，第二，就是說現(xiàn)在有好多的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，他建設(shè)的并非老年人所需要的就近、就便的。很多的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，尤其是民辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，建立在郊區(qū)，離老年人居住的環(huán)境、醫(yī)療資源比較遠(yuǎn)，對(duì)老年人來說他不愿意離開自己熟悉的環(huán)境，造成了很多的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)空床率比較高。其實(shí)選擇郊區(qū)辦養(yǎng)老院，根本就是民間資本情非得已的選擇。城區(qū)中房?jī)r(jià)太高買不起；選擇租房，萬一租約到期房東不續(xù)約，怎么辦？

在郊區(qū)地、租金都比較便宜。在市中心，規(guī)模大不了，一個(gè)平方多少錢這個(gè)成本是比較高的。大多數(shù)是以租賃為主，養(yǎng)老院本來是個(gè)微利行業(yè)，它是一個(gè)長(zhǎng)期的產(chǎn)業(yè)，租期的話現(xiàn)在一般是三年一簽，三年可能剛剛達(dá)到盈利點(diǎn)，扭虧的那個(gè)狀態(tài)業(yè)主不租給他了，那他相當(dāng)于白干了。

對(duì)此，今后養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展方向應(yīng)該是加快“公建民營(yíng)”模式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展，讓政府找地建設(shè)，民營(yíng)資本運(yùn)營(yíng)：應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)發(fā)展老城區(qū)內(nèi)中小型、小微型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)實(shí)的講，老城區(qū)內(nèi)再新建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)很難，由社會(huì)力量來新建更難。你要讓民營(yíng)力量去找地，幾乎是不可能。更多應(yīng)該鼓勵(lì)政府建，或者把現(xiàn)有的閑置資源，比如說學(xué)校、企事業(yè)單位，拿過來公家建設(shè)，然后運(yùn)營(yíng)部分交給市場(chǎng)去做。

而且，目前選擇到養(yǎng)老院養(yǎng)老的人基本都是年齡在80到90歲左右的失能或失智老人，高危人群，他們面臨的問題更多，特別是在醫(yī)療方面，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一般以養(yǎng)老服務(wù)，護(hù)理為主，對(duì)于醫(yī)療方面很難做到。目前也僅僅有不到一半的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有醫(yī)療設(shè)備，一半以上缺乏醫(yī)療設(shè)備支持，因此，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合是今后發(fā)展的重點(diǎn)，應(yīng)該充分利用社區(qū)的醫(yī)療資源，還要適當(dāng)降低養(yǎng)老機(jī)構(gòu)衛(wèi)生室的醫(yī)療準(zhǔn)入，但養(yǎng)老院的醫(yī)療重在提供慢性病的管理和護(hù)理。