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住房公積金提取條件？提取流程？

芳草碧連天

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小二

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小二發(fā)表于 2014-06-22 21:32

2樓

　　一、住房公積金的提取程序

　　1.職工向所在單位提出申請，并提供相應(yīng)材料(證明);

　　2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)

　　二、住房公積金的提取條件

　　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的;

　　(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的;

　　(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

　　(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;

　　(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

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今非昔比

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今非昔比發(fā)表于 2014-06-23 15:41

3樓

　　一、職工辦理住房公積金提取的基本條件：

　　根據(jù)國務(wù)院關(guān)建金管[2005]5號文件精神、《住房公積金管理條例》、《吉林市住房公積金支取暫行辦法》文件規(guī)定，正常足額繳存住房公積金的單位，其職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠べ~戶的住房公積金：

　　1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2. 離休、退休的;

　　3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　4. 出境定居的(含港、澳、臺);

　　5. 償還購房貸款本息的;

　　6. 房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;

　　7. 與單位終止勞動關(guān)系，集中封存期滿，并未重新就業(yè)的;

　　8. 死亡或被宣告死亡的;

　　9. 調(diào)出本市，并調(diào)入單位未建立住房公積金制度的;

　　10. 非本市戶口并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　11. 職工重新考學(xué)并與單位終止勞動關(guān)系的。

　　對于單位欠繳職工住房公積金的，需單位補繳后其職工方可辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。對于單位已關(guān)、停、破產(chǎn)、撤銷、解散的，且單位無能力補繳所欠職工住房公積金的，需提供已關(guān)、停、破產(chǎn)、撤銷、解散證明，且職工出具放棄權(quán)益書面聲明后，符合提取條件的，經(jīng)住房公積金提取審批委員會審批后方可辦理提取手續(xù)。

　　二、職工提取住房公積金需要提供的證明材料：

　　職工提取住房公積金，除職工需持所在單位審核批準(zhǔn)的《住房公積金提取審批表》外，還應(yīng)按不同提取申請理由，提供以下證明材料：

　　(一) 辦理提取的身份證明：

　　1. 以本人名義辦理提取的，需持本人身份證原件、復(fù)印件;

　　2. 提取配偶住房公積金的，需提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

　　3. 委托他(她)人代辦提取的，本人應(yīng)到當(dāng)?shù)毓C部門辦理(委托代理提取住房公積金)授權(quán)書，受托人應(yīng)提供本人及委托人身份證原件和復(fù)印件、授權(quán)書;

　　4. 單位代辦職工提取住房公積金的，代辦人員至少二人以上持單位介紹信、代辦人及提取職工身份證原件、復(fù)印件。

　　(二) 辦理提取必須提供的材料(需提供原件和復(fù)印件)：

　　1. 購買商品自住住房，需提供商品房買賣合同、吉林省銷售不動產(chǎn)發(fā)票或吉林省地稅資金往來預(yù)收款憑證;

　　2. 購買房改房，需提供公有住房出售審批表、購房收據(jù);

　　3. 購買存量(二手)房，需提供過戶后的房屋所有權(quán)證、中華人民共和國契稅完稅證;

　　4. 購買集資房，需提供集資建房協(xié)議、購房收據(jù);

　　5. 對拆遷安置實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付購房款的，需提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(房屋拆遷補償安置補充協(xié)議書)、拆遷交納擴大面積資金審批表、稅檢發(fā)票;

　　6. 建造、翻建自住住房：需提供原房屋所有權(quán)證、經(jīng)市、縣(市)規(guī)劃局審批的個人建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、個人住宅用地許可證;

　　7. 大修自住住房，需提供房地產(chǎn)行政管理部門的危房鑒定書和原房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　8. 離休、退休的，需提供離、退休證或人事部門出具有離、退休審批手續(xù);

　　9. 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供終止解除勞動關(guān)系證明書、市勞動鑒定委員會《傷殘職工等級評定表》或職工傷殘等級證書;

　　10. 出境定居的，需提供定居國定居證明或定居國簽發(fā)的護(hù)照和戶口注銷證明;

　　11. 償還購房貸款本息的，需提供借款合同、還款存折(包括近期還款業(yè)務(wù)流水明細(xì)，兩月未償還貸款的不予以提取);用卡還款的職工到各還款銀行打印“銀行個人貸款對賬單，加蓋業(yè)務(wù)受理章”;夫妻雙方首次提取不大于貸款額，以后每次提取額不得超過當(dāng)期還款付息額。

　　12. 房租超出家庭工資收入規(guī)定比例20%以上的，需提供夫妻雙方工資收入證明、房屋租憑證、承租住房房證、承租雙方協(xié)議、房租稅檢收據(jù);(年可提取額=[月支付房租金額-按月職均工資計算的家庭收入*20%]*12個月。)

　　13. 與單位終止勞動關(guān)系，集中封存期滿，并未重新就業(yè)的，需提供集中封存審批表個人留存聯(lián)、身份證;

　　14. 死亡或被宣死亡的，死亡職工的法定繼承人、受遺贈人需提供《居民死亡證明書》或派出所的戶口注銷手續(xù)、公安部門或公證部門出具的繼承人或受遺贈人與該職工關(guān)系的合法證明、證件;

　　15. 調(diào)出本市工作，需提供調(diào)出、調(diào)入單位證明材料(干部、工人調(diào)動審批報表);提供調(diào)入單位住房公積金管理中心的開戶行、賬號及調(diào)入單位的公積金賬號，辦理賬戶余額轉(zhuǎn)移手續(xù);

　　16. 非本市戶口并與單位終止勞動關(guān)系的，提供終止勞動關(guān)系證明、身份證、戶口本證明;

　　17. 職工重新考學(xué)并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供入學(xué)通知書、終止勞動關(guān)系證明。

　　三、住房公積金提取的時間限制和提取方式規(guī)定：

　　1. 購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房、存量(二手)房，需以購房稅檢發(fā)票日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可申請?zhí)崛?購買集資、房改房的，以購房收據(jù)日期為準(zhǔn);購買新房已付首付款，沒有付清全部房款的，提取住房公積金時，由住房公積金管理中心代為轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶內(nèi);提取額度以稅檢發(fā)票金額為準(zhǔn);

　　2. 建造、翻建、大修自住住房的，以城建或房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以申請?zhí)崛?提取額度以稅檢發(fā)票金額為準(zhǔn);

　　3. 償還購房貸款本息的，辦理提取需滿兩年后可以再次申請?zhí)崛?，每次提取額不能超過還貸額;

　　4. 房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的，每年可提取一次。

　　四、辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)程序：

　　1. 申請人到單位或中心大廳3、4號窗口領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》，填好后經(jīng)所在單位審核無誤后，加蓋單位財務(wù)專用章及法人章或預(yù)留印鑒章;

　　2. 提取人攜帶身份證明等上述材料到3、4號窗口辦理提取審批手續(xù);

　　3. 經(jīng)中心窗口審核無誤后，窗口工作人員為提取人辦理住房公積金提取清單，提取人持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定銀行辦理;

　　4. 住房公積金管理中心對職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，符合提取規(guī)定的，當(dāng)天辦結(jié);需要核實的，在接到申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并通知職工。

個性簽名：我怕冷，不管是人心還是天氣

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中國人

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中國人發(fā)表于 2014-06-24 10:38

4樓

　　一、住房公積金的提取條件

　　(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(四)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;

　　(五)償還住房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

　　(七)職工下崗或者失業(yè)，男性年滿55周歲，女性年滿50周歲的;

　　(八)職工戶口遷出本市、在職期間被判刑、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

　　第五條　職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)的存儲余額。

　　第六條　職工依照本辦法第四條第(一)、(五)項規(guī)定提取住房公積金的，配偶及同戶成員(同戶成員是指同一戶籍一年以上直系血親;直系血親是指提取人的父母或子女)可同時提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。

　　第七條　職工符合本辦法規(guī)定的提取條件且同時未償清個人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個人住房公積金貸款本息

　　購買單位集資房或房改房住房公積金提取政策和額度

　　職工購買單位集資房或房改房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套單位集資房或房改房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已付購房款(不含貸款金額)。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)所購買的單位集資房或房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證(收據(jù))。

　　(二)所購買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、購房發(fā)票或收據(jù)(開具時間應(yīng)在兩年以內(nèi))。

　　(三)因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、購房人身份證;2、與購房人的關(guān)系證明(共有人無需提供)。

　　購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)、二手房住房公積金提取政策和額度

　　職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套自住住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已付購房款(不含貸款金額)。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、購房合同或《房屋所有權(quán)證》;5、發(fā)票或契稅完稅證。

　　(二)購買二手房提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、《房屋所有權(quán)證》;5、發(fā)票或契稅完稅證。

　　(三)因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、購房人身份證;2、與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿，共有人無需提供)。

　　房租超出家庭工資收入規(guī)定比例(15%)住房公積金提取政策和額度

　　提取人及其同戶直系親屬名下無房產(chǎn)，因房租超出家庭工資收入比例(15%)，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金，提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。家庭成員累計支取的金額為超出房租規(guī)定比例部分。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)1、提取人的身份證;

　　2、《鄭州住房公積金提取申請表》;

　　3、提取人的住房公積金龍卡;

　　4、家庭收入證明和夫妻雙方無房證明;

　　5、房管部門登記備案的房屋租賃合同;

　　6、房屋租賃專用發(fā)票。

　　(二)購房人的父母、配偶、子女提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、租房人身份證;2、與租房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。

　　出境定居住房公積金提取政策和額度

　　職工出國定居或戶口遷出本市行政區(qū)域，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金帳戶本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)由單位經(jīng)辦人到單位公積金繳存網(wǎng)點為其辦理賬戶封存手續(xù)

　　住房公積金提取所需材料

　　1、提取人的身份證;

　　2、《鄭州住房公積金提取申請表》;

　　3、提取人的住房公積金龍卡;

　　4、戶口注銷證明或境外居住證明(居住國綠卡);

　　5、終止勞動關(guān)系證明。

　　購買拆遷安置住房住房公積金提取政策和額度

　　職工購買拆遷安置住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已付購房款(不含貸款金額)。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、拆遷安置協(xié)議;5、結(jié)算清單;6、購房款發(fā)票或收據(jù)。

　　(二)購買異地拆遷房，取得《房屋所有權(quán)證》后方可辦理住房公積金提取手續(xù)，提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、《房屋所有權(quán)證》;5、費用憑證(收據(jù)、契稅發(fā)票、或發(fā)票);6、購房人在購房地工作的證明(當(dāng)?shù)毓e金繳存證明和勞動合同)或戶口簿。

　　(三)因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、購房人身份證;2、與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或者戶口簿);3、房屋共有人無需提供關(guān)系證明。

　　職工享受最低生活保障住房公積金提取政策和額度

　　職工屬最低生活保障對象的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金，提取金額為職工帳戶余額。

　　住房公積金提取所需材料

　　1、提取人的身份證;

　　2、《鄭州住房公積金提取申請表》;

　　3、提取人的住房公積金龍卡;

　　4、低保證。

　　職工死亡或宣告死亡住房公積金提取政策和額度

　　職工死亡或宣告死亡，合法繼承人或受遺贈人可申請?zhí)崛∷劳雎毠さ淖》抗e金帳戶的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)由單位經(jīng)辦人到單位公積金繳存網(wǎng)點為其辦理賬戶封存手續(xù)。

　　住房公積金提取所需材料

　　1、提取代辦人的身份證;

　　2、《鄭州住房公積金提取申請表》;

　　3、死亡證明;

　　4、提取代辦人與死者的關(guān)系證明或受遺贈證明;

　　5、死者生前所在單位帳號、名稱和開戶行。

　　與單位終止勞動關(guān)系住房公積金提取政策和額度

　　職工與單位終止勞動關(guān)系，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金帳戶本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)由單位經(jīng)辦人到單位公積金繳存網(wǎng)點為其辦理賬戶封存手續(xù)。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)因完全喪失勞動能力提取所需資料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、縣(市)以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明(一至四級);5、終止勞動關(guān)系證明。

　　(二)因戶口遷出本市行政區(qū)域或本市農(nóng)業(yè)戶口提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、戶口遷移證或戶口簿;5、終止勞動關(guān)系證明。

　　(三)在職期間被判刑提取所需資料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、司法部門出具的判決書;5、終止勞動關(guān)系證明。

　　(四)未重新就業(yè)滿五年提取所需資料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、失業(yè)證、下崗證、再就業(yè)優(yōu)惠證。

　　因重大疾病造成生活困難住房公積金提取政策和額度

　　職工本人及其配偶、父母、子女因重大疾病造成生活困難的，可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金，提取金額為不超過個人支付部分。

　　重大疾病的范圍：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器管移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

　　住房公積金提取所需材料

　　1、提取人的身份證;

　　2、《鄭州住房公積金提取申請表》;

　　3、提取人的住房公積金龍卡;

　　4、縣(市)級以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明;

　　5、出院結(jié)算費用發(fā)票。

　　(二)因父母、配偶、子女、患重大疾病提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、患者身份證;2、與患者的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。

　　離、退休或達(dá)到法定退休年齡住房公積金提取政策和額度

　　職工離、退休或已到達(dá)法定退休年齡，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金帳戶本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)由單位經(jīng)辦人到單位公積金繳存網(wǎng)點為其辦理賬戶封存手續(xù)。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)離、退休提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、退休證或退休審批表。

　　(二)已達(dá)到法定年齡(男性年滿60周歲，女性年滿55周歲)，暫無退休證或退休審批表的，提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡。

　　建造、翻建、大修自住住房住房公積金提取政策和額度

　　職工建造、翻建、大修自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已支付建設(shè)費用。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)城市、鎮(zhèn)自建房：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、集體土地建設(shè)用地使用證; 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、支付建設(shè)費用的憑證。

　　(二)鄉(xiāng)、村自建房：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、集體土地建設(shè)用地使用證;5、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證;6、支付建設(shè)費用的憑證。

　　(三)危房翻建大修：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、集體土地建設(shè)用地使用證;5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、房屋安全鑒定部門出具的鑒定報告;7、支付建設(shè)費用的憑證。

　　(四)因上述原因，建房人的父母、配偶、子女提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、建房人身份證;2、與建房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。

　　償還住房貸款住房公積金提取政策和額度

　　職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。

　　住房公積金提取所需材料

　　(一)償還住房公積金貸款本息提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、借款合同;5、已歸還貸款本息明細(xì)單。

　　(二)償還銀行住房貸款本息提取所需材料：1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、借款合同;5、購房合同(二手房需提供《房屋所有權(quán)證》和《存量房屋買賣合同》);6、已歸還貸款本息明細(xì)單或還款存折。

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住房公積金提取條件？提取流程？

住房公積金提取條件？提取流程？