政策依據(jù)：

1.安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)(皖政〔2014〕60號(hào))

2. 安徽省人民政府辦公廳關(guān)于全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施意見(jiàn)(皖政〔2018〕1號(hào))

3. 安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)加快發(fā)展智慧養(yǎng)老若干政策的通知(皖政辦〔2019〕20號(hào))

具體措施：

1. 各地應(yīng)分類(lèi)明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)用地、社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用地、其他養(yǎng)老設(shè)施用地。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施需單獨(dú)安排用地的，市、縣應(yīng)納入年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃;涉及新增建設(shè)用地且符合土地利用總體規(guī)劃的，各地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排土地利用指標(biāo)。經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，可采取劃撥方式供地;營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，應(yīng)以租賃、出讓等有償方式供地。鼓勵(lì)各類(lèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以租賃方式使用國(guó)有建設(shè)用地。在農(nóng)村興辦的福利性和非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)用地，依法獲批后可以使用農(nóng)村集體建設(shè)用地。支持企業(yè)利用存量用地建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。納入省“861”計(jì)劃或新建500張以上床位的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目，用地指標(biāo)可按規(guī)定在省預(yù)留建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)中予以解決。養(yǎng)老設(shè)施因城市建設(shè)需要被依法拆遷的，按照“誰(shuí)拆遷、誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，優(yōu)先安排同等面積的回遷或異地建設(shè)用地。

2、營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)利用存量建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出讓(租賃)或轉(zhuǎn)讓的，在原土地用途符合規(guī)劃的前提下，允許補(bǔ)繳土地出讓金(租金)，辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)。企事業(yè)單位、個(gè)人利用城鎮(zhèn)現(xiàn)有空閑的廠房、學(xué)校、社區(qū)用房等，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)臨時(shí)改變建筑使用功能從事非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)，且連續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上的，五年內(nèi)土地使用性質(zhì)可暫不作變更。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可依法盤(pán)活集體建設(shè)用地存量，興辦非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施;民間資本舉辦的非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與政府舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可依法使用農(nóng)民集體建設(shè)用地。對(duì)在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域采取政府和社會(huì)資本合作(PPP)方式的項(xiàng)目，可以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資或入股建設(shè)。

3. 有效落實(shí)養(yǎng)老服務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、制造強(qiáng)省等領(lǐng)域土地支持政策，對(duì)智慧養(yǎng)老建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目，可在土地供應(yīng)等環(huán)節(jié)，給予優(yōu)先傾斜。對(duì)營(yíng)利性智慧養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的有償供地價(jià)格，可參照市、縣發(fā)布的公共管理公共服務(wù)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)。