阜公積金委字〔2017〕4號(hào)

阜新市住房公積金提取管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))、建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號(hào))、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金[2015]19號(hào))、《遼寧省住房公積金管理規(guī)定》(省政府令第81號(hào)，292號(hào)修訂)等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按規(guī)定的條件、要件和程序等將自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出的行為。

第三條 住房公積金提取的目的是不斷提高職工住房消費(fèi)能力，充分發(fā)揮住房公積金使用效益。

第四條 住房公積金提取的原則是定向使用、安全運(yùn)作、限時(shí)高效。

第五條 阜新市住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取政策的制定、調(diào)整和監(jiān)督。阜新市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取管理工作。

第二章 提取條件

第六條 職工發(fā)生下列住房消費(fèi)之一的，可提取個(gè)人住房公積金賬戶部分余額：

(一) 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購(gòu)房貸款本息的;

(三)無我市自有住房且租賃住房的;

第七條 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的職工，提取總額不超過購(gòu)房房款或建修費(fèi)用，如住房公積金余額不足支付，有住房公積金的直系親屬可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

繼承、贈(zèng)與、互換、轉(zhuǎn)移等取得住房的，不可提取住房公積金;析產(chǎn)取得住房的，在原購(gòu)房房款出資額范圍內(nèi)提取。

第八條 償還購(gòu)房貸款本息的職工，在還貸期間可提取住房公積金，且所還貸款不得拖欠，每次提取額度不超過1年還貸本息。

對(duì)于償還住房公積金貸款的職工，可由住房公積金管理中心決定適時(shí)開辦住房公積金余額按期轉(zhuǎn)還貸款業(yè)務(wù)。一次性提前償清住房公積金貸款本息的職工，可在提前還貸同時(shí)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金余額直接轉(zhuǎn)還貸款。

當(dāng)我市住房公積金貸款出現(xiàn)較大逾期風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可由住房公積金管理中心視情況決定，對(duì)拖欠累計(jì)6期以上(含6期)貸款且正常繳存的職工，統(tǒng)一辦理提取其住房公積金余額轉(zhuǎn)還貸款。

第九條 無我市自有住房且租賃住房的職工，在租賃期內(nèi)可提取住房公積金，每次提取額度不超過一套住房的1年房租：租住商品房按我市市場(chǎng)平均租金水平計(jì)算，租住公共租賃住房按政府租賃管理部門實(shí)際收取的房租計(jì)算。

第十條 職工或配偶、父母、未成年子女患重大疾病，或遇交通、醫(yī)療、工傷事故等突發(fā)事件造成人身傷害，無力支付自費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用或因支出自費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用過高造成家庭生活困難，可提取個(gè)人住房公積金賬戶部分余額，提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的自費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用。

第十一條 職工發(fā)生上述住房消費(fèi)、突發(fā)事件造成家庭生活困難提取住房公積金，各次提取至少間隔1整年，且所在單位要按月繳存住房公積金，不得欠繳。如有住房公積金貸款，不得拖欠。

第十二條 職工發(fā)生下列非住房消費(fèi)之一的，可提取個(gè)人住房公積金賬戶全部本息：

(一) 離休、退休的;

(二) 死亡或被宣告死亡的;

(三) 出境定居的;

(四) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(五) 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并未再就業(yè)，造成家庭生活困難的。

第十三條 職工死亡或被宣告死亡，其住房公積金至少由法定繼承人之一親自辦理。無法定繼承人或法定繼承人無法親自辦理，需由公證處出具公證委托書，指定受遺贈(zèng)人或代辦人辦理。

死亡職工無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

第十四條 職工發(fā)生非住房消費(fèi)提取住房公積金時(shí)，只能提取本人住房公積金，提取同時(shí)注銷個(gè)人賬戶。職工如有住房公積金貸款，至提取日止需全部還清。

第三章 提取要件

第十五條 職工首次提取住房公積金需提供我市實(shí)行住房公積金制度后取得或發(fā)生的要件，再次提取需提供上次提取后取得或發(fā)生的要件。

第十六條 住房公積金提取共同要件：

(一) 《阜新市住房公積金提取書》或提取職工本人的我市銀行儲(chǔ)蓄卡及復(fù)印件、個(gè)人名章;

(二) 提取職工身份證原件，委托他人代辦的還需提供代辦人身份證原件;

(三)需證明婚姻狀況的，提供結(jié)婚證或離婚證或戶口簿原件;

(四)需證明直系親屬關(guān)系的，提供戶口簿原件或單位出具的人事檔案復(fù)印件。

第十七條 住房公積金提取具體要件：

(一) 購(gòu)房的，需提供《房屋所有權(quán)證》(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)或《房屋預(yù)告登記證明(不動(dòng)產(chǎn)登記證明)—預(yù)告登記》或商品房買賣合同網(wǎng)上備案表、全額(首付)房款發(fā)票或契稅發(fā)票。

(二)建造和翻建住房的，需提供《房屋所有權(quán)證》(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、私人建房申請(qǐng)審批書、土地使用證或房屋檔案。大修住房提取的，需提供《房屋所有權(quán)證》(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、建設(shè)行政主管有關(guān)部門出具的房屋質(zhì)量鑒定證明。

(三)償還購(gòu)房貸款本息的，需提供《借款合同》、近3個(gè)月還貸明細(xì)、個(gè)人信用報(bào)告。

(四)無我市自有住房且租賃住房的，需提供我市行政區(qū)域內(nèi)本人及配偶當(dāng)前無房產(chǎn)證明;租住公共租賃住房的還需提供房屋租賃合同、租金繳納證明。

(五)患重大疾病，遇交通、醫(yī)療、工傷事故等突發(fā)事件造成家庭生活困難的，需提供診斷書、病歷、醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單、醫(yī)保證、家庭收入證明或低保證;遇交通、醫(yī)療、工傷事故的還需提供事故鑒定及處理意見書。

(六)離、退休的，需提供離休、退休證或?qū)徟怼?/p>

(七)死亡的，需提供醫(yī)學(xué)死亡證明或公安部門出具的非正常死亡證明或法院宣告死亡證明、法定繼承人關(guān)系證明。

(八)出境定居的，需提供護(hù)照、簽證、戶口注銷證明。

(九)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供：國(guó)家規(guī)定級(jí)別傷殘證、解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系證明。

(十)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并未再就業(yè)，造成家庭生活困難的，需提供解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系證明、就業(yè)失業(yè)登記證、低保證。

第四章 提取程序、時(shí)限和方式

第十八條 職工首先向所在單位提出申請(qǐng)，由單位對(duì)提取要件進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的開具《阜新市住房公積金提取書》并加蓋單位預(yù)留印鑒。

住房公積金管理中心在條件成熟時(shí)，可取消單位初審。

第十九條 職工持規(guī)定要件于國(guó)家規(guī)定工作日向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，住房公積金管理中心即時(shí)予以受理。

第二十條 住房公積金管理中心受理后認(rèn)真審核，準(zhǔn)予提取的，即時(shí)辦結(jié)并出具回單;不準(zhǔn)予提取的，要說明原因。

需要進(jìn)一步核實(shí)提取要件的，住房公積金管理中心應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查核實(shí)并給予答復(fù)，如需相關(guān)部門配合核實(shí)的，還應(yīng)順延相關(guān)部門規(guī)定時(shí)限。

職工對(duì)提取審核結(jié)果有異議的可申請(qǐng)復(fù)核，住房公積金管理中心應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。

第二十一條 住房公積金管理中心將準(zhǔn)予提取的入賬，并將提取資金經(jīng)人民銀行票據(jù)交換劃至職工儲(chǔ)蓄卡或規(guī)定賬戶。

第五章 附 則

第二十二條 職工住房公積金賬戶因法律糾紛被依法查封、凍結(jié)的，不能辦理提取。職工住房公積金因履行民事協(xié)議、法院判決歸屬他人或償還債務(wù)的，要按照本辦法規(guī)定辦理提取，有其他文件規(guī)定可辦理的情形，要經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可。

第二十三條 嚴(yán)禁嚴(yán)懲騙提套取住房公積金行為。職工采取偽造、篡改合同及證件和出具虛假證明、編造虛假租賃等欺騙手段騙提套取住房公積金的，一經(jīng)住房公積金管理中心發(fā)現(xiàn)和認(rèn)定，將通報(bào)職工所在單位，追回騙提套取資金，并將其失信行為納入住房公積金誠(chéng)信系統(tǒng)，視性質(zhì)和情節(jié)嚴(yán)重程度取消其一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款資格。對(duì)協(xié)助造假機(jī)構(gòu)和人員要嚴(yán)肅處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條 本辦法適用于阜新市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。

第二十五條 阜新市住房公積金管理中心可依據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。

第二十六條本辦法由阜新市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條 本辦法自公布之日起施行，此前我市關(guān)于住房公積金提取的文件及規(guī)定同時(shí)廢止。

阜新市住房公積金管理委員會(huì)

2017年9月11日