根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金〔2010〕179號）文件精神，結(jié)合我市實際情況，特對我市貸款操作細則作如下補充規(guī)定：

一、申請人住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)

1、以申請人本人和配偶在我市使用住房公積金貸款的次數(shù)為認定依據(jù)，即在我市住房公積金管理系統(tǒng)中查詢申請人夫妻雙方住房公積金貸款記錄來確定。申請人和配偶無貸款記錄的，認定為首套住房；有貸款記錄的，依據(jù)貸款次數(shù)相應(yīng)地認定為第二套及以上住房。

2、借款人申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提供借款人《家庭住房實有套數(shù)誠信保證書》（見附件）。

二、二套房住房公積金貸款發(fā)放對象

申請人除具備《安陽市個人住房公積金委托貸款管理辦法（試行）》第六條、第七條、第八條所規(guī)定的條件外，還須同時具備以下條件：

1、繳存職工家庭(包括職工本人、配偶及未成年子女，下同)現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.15平方米。

2、第二套房貸用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

三、受理流程

1、申請人及配偶攜個人貸款資料到住房公積金窗口申請受理；

2、受理人員查詢申請人及配偶住房公積金貸款記錄，認定使用公積金貸款次數(shù)；

3、借款人填寫《家庭住房實有套數(shù)誠信保證書》；

4、受理人員在系統(tǒng)選擇相應(yīng)住房套數(shù)，屬于第二套房的貸款額不得高于住房價值的50%，貸款利率系統(tǒng)做自動選擇；屬第三套及以上住房的，不予受理；

5、簽訂借款合同；

6、銀行窗口簽借據(jù)；

7、辦理公證或擔(dān)保。

四、相關(guān)爭議解決辦法

住房套數(shù)以我市住房公積金管理系統(tǒng)中的貸款記錄為認定依據(jù)。如出現(xiàn)申請人堅持其家庭目前實有住房套數(shù)與系統(tǒng)認定不符的情況，須申請人提供房管部門出具的家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女）名下實有住房套數(shù)證明。