為充分發(fā)揮住房公積金對(duì)職工住房消費(fèi)的支持作用，切實(shí)減輕職工歸還住房公積金貸款的壓力，增加借款職工個(gè)人可支配資金，充分體現(xiàn)住房公積金政策優(yōu)勢(shì),根據(jù)我市住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)發(fā)展實(shí)際，制定如下暫行規(guī)定。

一、“沖還貸”的含義

住房公積金“沖還貸”是指已在本市辦理住房公積金貸款,且尚未結(jié)清貸款本息的借款人,委托安陽市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）采取系統(tǒng)自動(dòng)扣劃方式，將借款人和其配偶住房公積金賬戶中的資金，直接歸還其住房公積金貸款本息的行為（簡(jiǎn)稱“沖還貸”）。

二、“沖還貸”的種類

（一）一次性全部沖還貸款本息

借款人使用本人和其配偶住房公積金賬戶中的資金，一次性全部沖還貸款本息；借款人及其配偶住房公積金賬戶資金無法全部沖還住房公積金貸款本息時(shí),利用其他自有資金及其住房公積金賬戶資金一次性結(jié)清全部貸款本息。

（二）沖還部分貸款本金

借款人和其配偶住房公積金賬戶資金符合中心規(guī)定的扣劃額度時(shí)，將借款人和其配偶住房公積金賬戶資金沖還其部分貸款本金，減少每月還款額（不縮短貸款期限）。

（三）逐月沖還貸款本息

即每月將借款人或其配偶住房公積金賬戶中的資金直接沖還其當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。

三、“沖還貸”的對(duì)象及條件

“沖還貸”對(duì)象是指在中心正常繳存住房公積金，并使用住房公積金貸款購買本市自住住房，尚未結(jié)清貸款本息的借款人。申請(qǐng)“沖還貸”時(shí)應(yīng)具備以下條件：

1、借款人或其配偶及所在單位正常足額繳存住房公積金；

2、申請(qǐng)人信譽(yù)良好，申請(qǐng)“沖還貸”時(shí)沒有逾期情形發(fā)生；

3、申請(qǐng)一次性沖還全部貸款本息和沖還部分貸款本金時(shí)，必須還款12個(gè)月以上（含12個(gè)月），且住房公積金賬戶沖還后保留至少10元；

4、申請(qǐng)逐月沖還貸款本息時(shí)，必須還款6個(gè)月以上（含6個(gè)月），且住房公積金賬戶沖還后保留至少10元。

四、“沖還貸”扣劃方式、額度、順序及時(shí)間

（一）扣劃方式

按照借款人選擇,經(jīng)中心審批同意的“沖還貸”種類，采取系統(tǒng)自動(dòng)扣劃方式，從借款人或其配偶住房公積金賬戶中直接扣劃資金用于償還其貸款本息（或部分貸款本金）。

（二）扣劃額度

1、一次性沖還全部貸款本息：沖還金額不超過剩余貸款本息之和。

2、沖還部分貸款本金：借款人及其配偶住房公積金賬戶金額分別以萬元為單位，進(jìn)行整數(shù)倍沖還。不足萬元的，不累加沖還。

3、逐月沖還貸款本息：以借款人或其配偶住房公積金賬戶資金分別逐月整期扣劃（即當(dāng)月應(yīng)還貸款本息之和）。借款人或其配偶任一方住房公積金賬戶余額滿足扣劃額度時(shí), 系統(tǒng)即自動(dòng)扣劃。借款人及其配偶住房公積金賬戶資金不累加沖還。

（三）扣劃順序

先借款人后配偶，再次為銀行還款賬戶。借款人住房公積金賬戶為第一扣款賬戶，配偶住房公積金賬戶為第二扣款賬戶，銀行還款賬戶為第三扣款賬戶。

（四）扣劃時(shí)間

1、一次性沖還全部貸款本息和沖還部分貸款本金：每月1-12日申請(qǐng)辦理和系統(tǒng)沖還扣劃，當(dāng)天業(yè)務(wù)及賬務(wù)當(dāng)天結(jié)清。

2、逐月沖還貸款本息：在申請(qǐng)辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)后,每月14日系統(tǒng)進(jìn)行扣劃（遇節(jié)假日順延）。

五、“沖還貸”的辦理

符合上述“沖還貸對(duì)象及條件”的借款人，可攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明等資料，向中心提出“沖還貸”申請(qǐng)，填寫《安陽市住房公積金“沖還貸”和提前還款申請(qǐng)審批表》（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)審批表”），并簽訂《安陽市住房公積金“沖還貸”委托協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“委托協(xié)議”），經(jīng)中心審批同意后，按照規(guī)定的扣劃時(shí)間系統(tǒng)開始扣劃。

六、變更與終止

1、在委托“沖還貸”執(zhí)行期間，借款人若變更“沖還貸”業(yè)務(wù)，必須提前30天向中心提出變更申請(qǐng)，經(jīng)中心審批同意后，填寫《安陽市住房公積金“沖還貸”委托協(xié)議變更書》（以下簡(jiǎn)稱“委托協(xié)議變更書”），進(jìn)行“沖還貸”相關(guān)信息的變更。

2、逐月沖還貸款本息時(shí)，當(dāng)借款人及其配偶住房公積金賬戶資金不足以沖還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，“沖還貸”即暫?？蹌?；待借款人或配偶住房公積金賬戶存量資金滿足于當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，系統(tǒng)重新執(zhí)行扣劃。

3、委托協(xié)議至貸款本息全部結(jié)清后自行終止。若借款人或其配偶出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)及時(shí)向中心辦理變更或終止手續(xù)。否則，中心有權(quán)單方面終止委托協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由借款人承擔(dān)。

(1)住房公積金賬戶發(fā)生銷戶、凍結(jié)等情況；

(2)借款人連續(xù)逾期3期或累計(jì)逾期6期。

七、責(zé)任和義務(wù)

1、在“沖還貸”執(zhí)行期間，借款人應(yīng)及時(shí)了解本人及其配偶住房公積金賬戶資金情況和銀行還款賬戶資金狀況，若借款人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額不足以償還貸款本息時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向銀行還款賬戶內(nèi)存入足夠的資金，通過銀行繼續(xù)正常償還貸款，否則，造成逾期、罰息等責(zé)任由借款人及其配偶全部承擔(dān)。

2、在“沖還貸”執(zhí)行期間，借款人及其配偶發(fā)生與“沖還貸”相關(guān)信息的變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)到中心辦理相應(yīng)信息的變更手續(xù)，若因借款人及其配偶未及時(shí)變更信息，導(dǎo)致的“沖還貸”扣劃等責(zé)任，由借款人及其配偶全部承擔(dān)。

3、中心“沖還貸”操作發(fā)生差錯(cuò)的，借款人及其配偶應(yīng)配合中心糾錯(cuò)。

4、在委托協(xié)議執(zhí)行期間，借款人及其配偶不能采取委托協(xié)議約定之外的方式辦理住房公積金提取、跨地市轉(zhuǎn)移、銷戶等住房公積金業(yè)務(wù)。如借款人確需辦理，必須向中心提出申請(qǐng),經(jīng)中心審核同意后,方可辦理相應(yīng)手續(xù)。由于不可抗力或非中心原因?qū)е聼o法正常辦理上述“沖還貸”業(yè)務(wù)的，中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、“沖還貸”期間，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整或遇國(guó)家住房公積金政策發(fā)生變化時(shí)，中心則按新的國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。

八、本規(guī)定由安陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

九、本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。