晉城市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市當(dāng)前實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。

第一章  提取情形

第一條  繳存職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)出境定居的;

(四)償還購(gòu)房貸款本息;

(五)繳存職工及配偶無(wú)自有住房而租賃住房的;

(六)死亡、被宣告死亡的;

(七)與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的;

(八)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

(九)患有地方醫(yī)保部門確定的重特大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

(十)單位破產(chǎn)、解散、撤銷的。

第二條  職工提取住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

第三條  有下列情形之一的，不得提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;

(二)以贈(zèng)予、繼承等方式取得自住住房房屋所有權(quán)的;

(三)小修、中修、維修及裝修自住住房的。

第二章  提取條件和額度

第四條  購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，需在購(gòu)房合同簽定或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日起三年內(nèi)一次性辦理支取手續(xù)，提取額合計(jì)不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的所購(gòu)房屋總價(jià)或?qū)嶋H支出金額，本人及配偶和父母、子女的住房公積金均可提取。

第五條  償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的：

(一)償還住房公積金購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計(jì)不得超過(guò)提取日之前12個(gè)月以內(nèi)的還款本息，以前未提取的不計(jì)入當(dāng)期累計(jì);提前還款結(jié)清貸款本息的，提取額度雙方合計(jì)不得超過(guò)貸款余額。

(二)償還商業(yè)購(gòu)房貸款本息的，職工本人及配偶均可提取，僅限提前還款結(jié)清貸款本息提取，提取額度雙方合計(jì)不得超過(guò)貸款余額。

第六條  繳存職工及配偶無(wú)自有住房而租賃住房的提取住房公積金，職工本人及配偶均可提取。其中：租賃城市公共租賃住房的按照實(shí)際房租支出金額提取，每六個(gè)月可提取一次;租賃其他住房提取的每次提取額雙方合計(jì)不得超過(guò)提取日之前12個(gè)月以內(nèi)房租支出金額，且不得超過(guò)規(guī)定最高限額20000元。以前未提取的不計(jì)入當(dāng)期累計(jì)。有購(gòu)房提取記錄或者償還購(gòu)房貸款本息提取記錄的不允許再以無(wú)自有住房而租賃住房的條件提取住房公積金。

第七條  享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提取住房公積金，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計(jì)不得超過(guò)上一年度當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的12倍。以前未提取的不計(jì)入當(dāng)期累計(jì)。

第八條  患有地方醫(yī)保部門確定的重特大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取住房公積金，本人及配偶和父母、子女的住房公積金均可提取，每次提取額雙方合計(jì)不得超過(guò)提取日之前12個(gè)月以內(nèi)實(shí)際支付的藥費(fèi)支出。以前未提取的不計(jì)入當(dāng)期累計(jì)。

第九條  符合本辦法第一條第(四)、(五)、(八)(九)款規(guī)定的，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個(gè)月。

第十條  符合本辦法第一條第(二)、(三)、(六)、(七)、(十)款規(guī)定的，可提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。

第三章  提取資料

第十一條  申請(qǐng)?zhí)崛⌒杼峁┑纳矸葑C明材料：

(一)提取本人住房公積金的，需持本人身份證;

(二)提取配偶住房公積金的，需提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或同一戶籍的戶口本;

(三)直系親屬(特指父母、子女)提取的，需提供身份證、同一戶籍的戶口本或者直系親屬關(guān)系證明。

第十二條  購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，提取時(shí)應(yīng)提供下列證明材料：

(一)購(gòu)買公有住房的，提供房改管理部門出具的批準(zhǔn)文件、出售公有住房交款通知書(shū)、交納房款憑證。

(二)購(gòu)買商品房的，提供住建部門備案的《商品房買賣合同》、購(gòu)房付款憑證。

(三)購(gòu)買二手住房的，提供房地產(chǎn)買賣契約(存量房買賣合同)、權(quán)屬變更后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、契稅完稅憑證。

(四)購(gòu)買回遷住房的，提供房屋征收決定部門制式的《房屋征收決定》、《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》和繳納房款憑證。

(五)職工在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證、規(guī)劃部門建造、翻建批準(zhǔn)文件及支付費(fèi)用憑證。

(六)職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地證或者集體土地使用證或者宅基地審批表、規(guī)劃部門建造、翻建批準(zhǔn)文件及支付費(fèi)用憑證。

(七)職工大修自住住房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證或者宅基地證、集體土地使用證或者宅基地審批表、房屋安全鑒定證明及相關(guān)費(fèi)用憑證或者分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用憑證。

第十三條  離休、退休提取的，達(dá)到國(guó)家退休年齡職工且賬戶封存，提供身份證、銀行卡;如提前退休且賬戶封存的，需提供退休證或退休審批表或養(yǎng)老金領(lǐng)取證。

第十四條  出境定居提取的，提供公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷出證明或戶籍注銷證明。

第十五條  償還購(gòu)房貸款本息提取的：

(一)償還住房公積金購(gòu)房貸款本息提取的，借款人可以申請(qǐng)按年度提取，也可以申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清貸款提取。提供年沖還貸申請(qǐng)表或同意提前還款通知書(shū)。

(二)償還商業(yè)購(gòu)房貸款本息提取的，僅限提前還款結(jié)清貸款本息提取。需提供借款合同、購(gòu)房合同、貸款銀行出具的還款證明。

第十六條  繳存職工及配偶在設(shè)區(qū)城市無(wú)自有住房而租賃住房提取的：

(一)租賃城市公共租賃住房提取的，提供城市公共租賃合同或續(xù)租協(xié)議、房租支付憑證。

(二)租賃其他住房提取的，提供房管部門出具的本人及配偶的無(wú)房信息證明、申請(qǐng)人所在單位出具的租賃證明。

第十七條  死亡、宣告死亡提取的，由法定繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或戶口注銷手續(xù)、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)屬證明。

第十八條  與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的：

(一)本市戶口與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金封存滿一年仍未重新就業(yè)的，提供戶口簿或戶籍證明、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

(二)非本市戶口與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口簿或戶籍證明、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

第十九條  享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明。

第二十條  患有地方醫(yī)保部門確定的重特大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取的，提供區(qū)、縣以上醫(yī)院出具的診斷建議書(shū)、醫(yī)藥費(fèi)用支付憑證、職工所在單位或居住社區(qū)出具的家庭生活困難證明。

第二十一條  單位破產(chǎn)、解散、撤銷的，提供單位破產(chǎn)、解散、撤銷文件。

第四章  提取程序

第二十二條  職工符合提取住房公積金條件的，填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》，并按不同提取申請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)證明材料。

第二十三條  住房公積金管理中心受理后，對(duì)符合提取條件的，經(jīng)核準(zhǔn)后予以辦理。審核不準(zhǔn)予提取的，告知申請(qǐng)人不予提取的原因。

第五章  資料歸檔

第二十四條  住房公積金提取業(yè)務(wù)資料的收存必須真實(shí)完整、及時(shí)整理、妥善保管、便于查用。

第二十五條  管理中心應(yīng)當(dāng)指定專人，負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集、管理和移送存檔工作。

第二十六條  住房公積金提取應(yīng)當(dāng)逐筆收存相關(guān)資料。

第二十七條  住房公積金提取業(yè)務(wù)資料的歸檔整理與保管使用，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章  附則

第二十八條  違反本辦法規(guī)定，虛構(gòu)提取條件提取住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額并依法追究有關(guān)責(zé)任。

第二十九條  本辦法由晉城市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十條  本辦法自發(fā)布之日起施行。