各區(qū)縣人民政府、市直及駐張單位：

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號(hào)）、省委、省政府《湖南省推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化實(shí)施綱要（2014-2020年）》、省人民政府辦公廳《關(guān)于積極化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（湘政辦發(fā)〔2016〕23號(hào)），對(duì)住房公積金繳存、提取和貸款政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、加大非公有制企業(yè)的建制，允許個(gè)體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員、農(nóng)民工和社區(qū)（居委會(huì)）工作人員建立住房公積金制度，繳存額須達(dá)到我市最低繳存標(biāo)準(zhǔn)，即單位、個(gè)人合計(jì)繳存額不低于200元。

二、取消住房公積金提取比例的限制，做到應(yīng)提盡提。

三、全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，職工可在住房公積金繳存地或購建房所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。

四、鼓勵(lì)開展二手房住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)，首付款比例、利率等政策與期房按揭貸款政策一致。

五、對(duì)已辦理住房公積金貸款的干部職工，重新購、建房的，可繼續(xù)申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度按職工貸款賬戶余額和本次申請(qǐng)貸款額合計(jì)不超過50萬元計(jì)算。

六、住房公積金貸款月償還額未超過家庭月收入50%的，不再提供他人擔(dān)保手續(xù)。

七、非公有制企業(yè)職工、個(gè)體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員、農(nóng)民工繳存6個(gè)月，可申請(qǐng)住房公積金貸款。夫妻僅有單方繳存公積金的，原則上貸款最高不超過30萬元。在取得貸款后未按規(guī)定繼續(xù)繳交，或不按規(guī)定按時(shí)償還住房公積金貸款本息，累計(jì)逾期達(dá)6個(gè)月以上的，市住房公積金管理中心可按合同約定提前收回貸款本息，或按商業(yè)銀行住房貸款利率計(jì)付利息。

本通知自印發(fā)之日起施行。

張家界市住房公積金管理委員會(huì)

2017年5月12日