住房公積金提取業(yè)務(wù)服務(wù)指南
辦理依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第350號(hào)令) |
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申請(qǐng)條件:職工有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 |
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事項(xiàng)名稱、申請(qǐng)條件 |
所需材料(需提供原件) |
備注 |
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(一)購(gòu)買自住住房 |
1、購(gòu)買本地商品房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》(3)購(gòu)房發(fā)票 ?。?)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為《商品房買賣合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。 |
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2、購(gòu)買異地商品房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》(3)購(gòu)房發(fā)票 (4)提取人本人借記卡?。?)提取人或其配偶在購(gòu)房地繳納社保憑證或戶口簿(戶籍在購(gòu)房地) |
提取時(shí)限為《商品房買賣合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。 |
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3、購(gòu)買二手房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)(3)房產(chǎn)管理部門備案的《存量房買賣合同(4)契稅完稅憑證(5)《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》(6)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為契稅完稅憑證開(kāi)出之日起6個(gè)月內(nèi)。若已將《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》向銀行抵押的,應(yīng)提供抵押合同和不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 |
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4、購(gòu)買公有住房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)《出售公有住房審批表》(3)《公有住房買賣契約》(4)購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)?。?)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為契約簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。 |
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5、購(gòu)買拆遷安置房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)拆遷協(xié)議(3)契稅完稅憑證(4)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為契稅完稅憑證出具之日起6個(gè)月內(nèi)。 |
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6、購(gòu)買單位集資建房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件(3)集資建房購(gòu)房契約(合同、協(xié)議)(4)購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)(5)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為契約簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。單位集資合作建房的,應(yīng)由單位統(tǒng)一辦理。 |
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(二)建造、翻建自住住房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)《國(guó)有土地使用證》(《集體土地使用證》)(3)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》)(4)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》)發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)。 |
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(三)大修自住住房 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(3)《國(guó)有土地使用證》(《集體土地使用證》)(3)《房屋所有權(quán)證》(4)縣(區(qū))以上房產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明(5)購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票(6)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為房屋安全鑒定證明出具之日起6個(gè)月內(nèi)。 |
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(四)償還住房貸款本息 |
1、住房貸款結(jié)清提取 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)借款合同(商業(yè)性住房貸款結(jié)清需提供)(3)最后一次還款付息現(xiàn)金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明(4)提取人本人借記卡 |
提取時(shí)限為住房貸款結(jié)清之日起6個(gè)月內(nèi)。 |
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2、商業(yè)貸款按年提取 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)商業(yè)銀行《借款合同》(3)加蓋貸款銀行印章的近12個(gè)月《銀行扣款明細(xì)》(4)提取人本人借記卡 |
首次提取必須償還貸款滿1年,以后每次提取時(shí)間間隔不得少于1年。提取時(shí)借款人必須到場(chǎng)。 |
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2、住房公積金貸款簽約提取還貸 |
(1)提取人的身份證 |
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3、住房公積金貸款直接提取還貸 |
(1)提取人的身份證 |
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(五)支付房租 |
(1)本人身份證,同時(shí)提取配偶住房公積金的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證(2)填妥的《提取住房公積金支付房租申請(qǐng)表》(3)租住保障性住房的,需提供市(縣、區(qū))住房保障和房產(chǎn)管理部門出具的保障性住房租賃證(租賃協(xié)議)和租金繳款發(fā)票(收據(jù))(4)租住直管公房以及通過(guò)市場(chǎng)租賃等方式租用住房的,需提供市(縣、區(qū))住房保障和房產(chǎn)管理部門出具的租賃期限內(nèi)職工本人、配偶以及未成年子女在該行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的證明(5)提取人本人借記卡 |
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(六)退休 |
(1)提取人本人身份證(2)退休證或人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休審批表(3)提取人本人借記卡 |
全部提取住房公積金賬戶內(nèi)余額,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 |
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(七)戶口遷出本市 |
(1)提取人本人身份證(2)戶籍遷移證明等 (3)提取人本人借記卡 |
全部提取住房公積金賬戶內(nèi)余額,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 |
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(八)出境定居 |
(1)提取人本人身份證(2)提取人本人借記卡(3)戶口注銷證明或境外定居證明 |
全部提取住房公積金賬戶內(nèi)余額,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 |
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(九)死亡或者被宣告死亡 |
(1)提取人的身份證(2)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》(3)職工死亡證明或戶口注銷證明或法院宣告死亡判決(4)公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū) |
僅限死亡職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取。全部提取住房公積金賬戶內(nèi)余額,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 |
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(十)屬最低生活保障對(duì)象或特困職工 |
(1)提取人的身份證(2)提取人本人借記卡(3)戶口簿(4)民政部門核發(fā)的低保證或總工會(huì)核發(fā)的特困證 |
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