辦

事

指

南

類

事項名稱

住房公積金二手房貸款

受理范圍

個人

辦理機構(gòu)

由購房所在地的分中心受理。

1.東海住房公積金管理中心（地址：東海縣牛山鎮(zhèn)利民西路9號，郵編：222300,電話：0518-87221881）；

2.灌云住房公積金管理中心（地址：灌云縣伊山鎮(zhèn)西環(huán)路美都新城小區(qū)西門南側(cè)，郵編：222200,電話：0518-88820333）；3.灌南住房公積金管理中心（地址：灌南縣新安鎮(zhèn)灌河路261號，郵編：223500,電話：0518-83288891）；

4.贛榆住房公積金管理中心（地址：贛榆青口鎮(zhèn)黃海東路0315號，郵編：222100,電話：0518-86237052）；

5.海州住房公積金管理中心（地址：海州區(qū)朝陽中路16號，郵編：222000,電話：0518-85525798，0518-85411597）

6.連云住房公積金管理中心（地址：連云區(qū)中華西路49號建行港口支行，郵編：222000,電話：0518-82304865）。

監(jiān)督投訴電話

0518-85520690

受理條件

1.年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2.住房公積金匯繳正常（單位連續(xù)欠繳住房公積金不得超過3個月），且從申請之日往前推算，本人及所在單位已按時足額繳存住房公積金半年以上，住房公積金賬戶余額在2000元以上；

3.有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；

4.具有合法的購買自住住房行為的相關(guān)證明材料，并且二手房買賣契約經(jīng)在房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案時間在1年內(nèi)；

5.提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；

6.符合“中心”規(guī)定的其他條件。

所需材料

1.借款人與共同借款人身份證、戶口簿；

2.借款人及其配偶婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚的提供離婚證），離異、喪偶、單身需填寫《婚姻狀況聲明書》；

3.經(jīng)房產(chǎn)部門鑒證的二手房買賣契約、契稅完稅憑證、資金監(jiān)管證明或過戶后的《不動產(chǎn)權(quán)證》（未通過資金監(jiān)管）、4.擔(dān)保材料

（1）以現(xiàn)房抵押的，應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證、評估報告；　

（2）以質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供“中心”認(rèn)可的出質(zhì)證明材料；

（3）以擔(dān)保公司擔(dān)保的，應(yīng)提供由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書。

4.共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應(yīng)提供繳存地“中心”出具的《異地住房公積金繳存使用證明》原件1份及最近12個月繳存明細(xì)賬原件1份。

5.其他需提供的材料。

流程圖

辦理時限

“中心”在5個工作日內(nèi)審批完畢。

設(shè)定依據(jù)

《住房公積金管理條例》《連云港市個人住房公積金貸款實施細(xì)則》《住房公積金個人貸款審批發(fā)放操作規(guī)程》

辦理時間

周一至周五（公休日和法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行）