辦

事

指

南

類

事項名稱

住房公積金商品房按揭貸款

受理范圍

個人

辦理機構

由購房所在地的分中心受理。

1.東海住房公積金管理中心（地址：東海縣牛山鎮(zhèn)利民西路9號，郵編：222300,電話：0518-87221881）；

2.灌云住房公積金管理中心（地址：灌云縣伊山鎮(zhèn)西環(huán)路美都新城小區(qū)西門南側，郵編：222200,電話：0518-88820333）；3.灌南住房公積金管理中心（地址：灌南縣新安鎮(zhèn)灌河路261號，郵編：223500,電話：0518-83288891）；

4.贛榆住房公積金管理中心（地址：贛榆青口鎮(zhèn)黃海東路0315號，郵編：222100,電話：0518-86237052）；

5.海州住房公積金管理中心（地址：海州區(qū)朝陽中路16號，郵編：222000,電話：0518-85525798，0518-85411597）

6.連云住房公積金管理中心（地址：連云區(qū)中華西路49號建行港口支行，郵編：222000,電話：0518-82304865）。

監(jiān)督投訴電話

0518-85520690

受理條件

1.年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2.住房公積金匯繳正常（單位連續(xù)欠繳住房公積金不得超過3個月），且從申請之日往前推算，本人及所在單位已按時足額繳存住房公積金半年以上，住房公積金賬戶余額在2000元以上；

3.有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；

4.具有合法的購買自住住房行為的相關證明材料，并且《商品房買賣合同》在房地產(chǎn)權登記部門登記備案時間在1年內(nèi)；

5.提供“中心”認可的擔保方式進行擔保；

6.符合“中心”規(guī)定的其他條件。

所需材料

1.借款人與共同借款人身份證、戶口簿；

2.借款人及其配偶婚姻狀況證明（結婚證、離婚的提供離婚證），離異、喪偶、單身需填寫《婚姻狀況聲明書》；

3.房產(chǎn)管理部門備案的購房合同、首付款發(fā)票；

4.擔保材料

（1）以現(xiàn)房抵押的，應提供不動產(chǎn)產(chǎn)權證、評估報告；

（2）以期房抵押的，應提供房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的階段性擔保書；

（3）以質(zhì)押擔保的，應提供“中心”認可的出質(zhì)證明材料；

（4）以擔保公司擔保的，應提供由擔保公司出具的擔保書。

5.共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應提供繳存地“中心”出具的《異地住房公積金繳存使用證明》原件1份及最近12個月繳存明細賬原件1份。

6.其他需提供的材料。

流程圖

辦理時限

“中心”在5個工作日內(nèi)審批完畢。

設定依據(jù)

《住房公積金管理條例》《連云港市個人住房公積金貸款實施細則》《住房公積金個人貸款審批發(fā)放操作規(guī)程》

辦理時間

周一至周五（公休日和法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行）