資陽市住房公積金管理中心

關(guān)于印發(fā)《資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款實施暫行辦法》的

通 知

各住房公積金繳存職工：

為充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)的優(yōu)勢，方便群眾辦事，提高服務(wù)效率，經(jīng)研究，我們制訂了《資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款實施暫行辦法》，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。并就推行委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款（以下簡稱“委托按年提取”）有關(guān)注意事項通知如下：

一、存量貸款還貸提取

住房公積金存量貸款是指2017年11月30日（含）前已經(jīng)發(fā)放尚未結(jié)清的貸款。存量貸款提取上年度還貸本息，借款職工可自愿選擇以下兩種方式中的一種辦理提?。?/p>

（一）臨柜提?。?/p>

每年1月15日后，借款職工持本人身份證到住房公積金管理中心各服務(wù)網(wǎng)點辦理提取上一年度償還的住房公積金貸款本息，所需資料不變。

特別提醒：全年均可辦理提取上一年度償還貸款本息業(yè)務(wù)，每年一季度為臨柜提取高峰，請大家錯峰辦理，以免擁擠誤事。從2018年1月1日起，原則上職工應(yīng)在貸款首次還款月的以后年度對應(yīng)的月份申請?zhí)崛?，即哪一個月首次還貸，以后每年就在哪個月申請?zhí)崛　?/p>

（二）委托按年提取

選擇委托按年提取的借款職工，自2018年1月1日起，借款職工可在任一月份的工作日，夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證和還貸扣款銀行卡，到借款人住房公積金繳存地業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點申請辦理委托按年提取手續(xù)（辦理委托按年提取手續(xù)月視同首次還款月）。辦理手續(xù)后，可提取上一年度還貸本息及當(dāng)年至辦理委托按年提取手續(xù)上一個月的還款本息。辦理委托按年提取手續(xù)月后償還貸款本息每滿12個月，住房公積金管理中心自動將借款職工應(yīng)提取額按時轉(zhuǎn)入借款職工還貸扣款銀行卡。例如：借款職工2017年7月開始還款，2018年4月到住房公積金管理中心申請?zhí)崛∩弦荒赀€貸提取并辦理委托按年提取手續(xù)。借款職工可申請?zhí)崛?017年7月至2018年3月的還款額。2019年4月住房公積金管理中心將根據(jù)協(xié)議自動將借款職工2018年4月至2019年3月應(yīng)提取額轉(zhuǎn)入借款職工還貸扣款銀行卡。

二、新發(fā)放貸款

住房公積新發(fā)放貸款是指2017年12月1日（含）后發(fā)放的公積金貸款。新發(fā)放貸款原則上必須簽訂《資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款協(xié)議書》，實行委托按年提取。

三、住房商業(yè)銀行貸款

住房商業(yè)銀行貸款還貸提取所需資料和辦理方式不變。

附件：1、資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款暫行辦法

2、資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款協(xié)議書

3、解除協(xié)議申請書

4、變更協(xié)議申請書

咨詢電話：

市政府政務(wù)中心：028-26110012

雁江區(qū)政務(wù)中心：028-26920085

樂至縣管理部：028-23328196

安岳縣管理部：028-24522421

附件1

資陽市委托按年提取住房公積金

償還住房公積金貸款暫行辦法

第一章總則

第一條為進一步優(yōu)化提取住房公積金償還住房公積金貸款的程序，減少辦事環(huán)節(jié)，方便廣大職工，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、《四川省住房公積金提取管理辦法》（川建發(fā)〔2007〕72號）和《資陽市住房公積金提取業(yè)務(wù)規(guī)范》等法規(guī)文件的規(guī)定，結(jié)合資陽市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于資陽市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，在市轄區(qū)內(nèi)辦理住房公積金貸款，余額尚未結(jié)清的借款人及其配偶，委托住房公積金管理機構(gòu)按年度提取住房公積金償還住房公積金貸款本息（以下簡稱“委托按年提取”）的情況。

第二章條件和額度

第三條同時具備以下條件的借款人，可以申請辦理委托按年提取業(yè)務(wù)：

（一）正常繳存住房公積金，且單位及其個人欠繳住房公積金12個月（含）以內(nèi)的；

（二)正常償還住房公積金貸款滿12個月（含）以上的；

（三）持有在住房公積金委托貸款辦理銀行注冊的、有效的住房公積金貸款還貸扣款銀行卡（一類卡）。

第四條 辦理委托按年提取的，須由借款人及其配偶（以下簡稱“委托方”）與資陽市住房公積金管理機構(gòu)（以下簡稱“受托方”）簽訂委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款協(xié)議書（以下簡稱“委托協(xié)議”），由受托方按本辦法規(guī)定和委托協(xié)議約定從委托方的個人住房公積金賬戶余額中每年提取一次住房公積金，并直接劃轉(zhuǎn)到委托方還貸銀行賬戶，用于償還住房公積金貸款本息。委托按年提取關(guān)系自委托協(xié)議簽訂之日起建立。

第五條 委托協(xié)議中提取月是指委托方住房公積金貸款首次還款月的以后年度對應(yīng)月。

第六條委托按年提取額度不應(yīng)超過委托協(xié)議中約定的提取月前12個月償還貸款本息額（以住房公積金委托貸款銀行提供的還款明細(xì)為準(zhǔn)），且須保證提取后借款人住房公積金賬戶保留提取月前應(yīng)繳存的6個月余額。以百元整數(shù)為計提單位。

第七條 委托方在提取月有以下情形之一的，當(dāng)年暫停辦理委托按年提取，且以后不予補提：

（一）甲方在提取月前12個月內(nèi)曾提取住房公積金賬戶余額歸還住房公積金貸款本息的；

（二）委托方在提取月前12個月內(nèi)還貸逾期連續(xù)三期或累計六期（含），或跨月還貸逾期一期（含）以上的；

（三）委托方住房公積金賬戶被司法機關(guān)凍結(jié)的，暫停辦理司法機關(guān)法律文書確定的凍結(jié)金額內(nèi)的委托按年提取業(yè)務(wù)；

(四)其他應(yīng)當(dāng)暫停辦理住房公積金按年提取業(yè)務(wù)的情形。

第八條委托方在提取月有以下情形之一的，已經(jīng)簽訂的委托協(xié)議自動終止：

（一）委托方已還清住房公積金貸款本息的；

（二）委托方簽訂新的委托協(xié)議的；

（三）因國家相關(guān)政策調(diào)整或因委托方其他原因，導(dǎo)致受托方無法履約的。此種情形下，委托協(xié)議的終止日期以受托方向委托方發(fā)出終止通知之日為準(zhǔn)。

(四)其他應(yīng)當(dāng)終止委托協(xié)議的情形。

第三章辦理時間和提取方式

第九條委托協(xié)議簽訂時間為全年的工作日。

第十條 委托協(xié)議在借款人辦理住房公積金繳存的住房公積金管理機構(gòu)簽訂，由住房公積金管理機構(gòu)工作人員進行審簽。借款人繳存住房公積金的管理機構(gòu)按住房公積金提取管理辦法的相關(guān)規(guī)定和委托協(xié)議辦理提取。借款人因工作調(diào)動等原因轉(zhuǎn)移到市內(nèi)其他轄區(qū)的，則應(yīng)到住房公積金管理機構(gòu)申請簽訂變更協(xié)議。

第十一條住房公積金的按年提取操作方式：

（一）借款人須每月按期足額償還借款本息；

（二）在借款人按年提取月，優(yōu)先從主借款人的住房公積金賬戶余額中提??；

（三）借款人的住房公積金賬戶余額不足時，先將主借款人的住房公積金賬戶余額提取，不足部分從借款人配偶的住房公積金賬戶余額中提取，仍不足的部分，由借款人自行向貸款銀行償還并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

借款人配偶的住房公積金繳存在市內(nèi)其他轄區(qū)的，協(xié)議簽訂后，委托方應(yīng)將簽訂的委托協(xié)議交到住房公積金管理機構(gòu)。每年執(zhí)行支取時，借款人配偶繳存住房公積金的轄區(qū)住房公積金管理機構(gòu)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)積極配合做好相應(yīng)工作。

第十二條委托按年提取期間，委托方的關(guān)聯(lián)信息有變更（如婚姻狀況變化等原因）導(dǎo)致房屋所有權(quán)或債權(quán)發(fā)生變更等情況的，須在變更事實發(fā)生之日起至最近一次的委托協(xié)議約定提取月前30個工作日內(nèi)，到委托協(xié)議的簽約地辦理終止委托協(xié)議手續(xù)，需重新簽訂委托協(xié)議的按規(guī)定簽訂新的委托協(xié)議。

第四章辦理程序

第十三條委托按年提取按下列程序辦理：

（一）委托方是未婚的攜帶本人身份證、未婚申明、還貸扣款銀行卡原件及復(fù)印件；委托方是已婚的攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、還貸扣款銀行卡原件及復(fù)印件，到委托方借款人公積金繳存地的業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點申請辦理委托按年提取手續(xù)；

（二）住房公積金管理業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點對申請人提供的材料審核通過后，簽訂委托按年提取協(xié)議，建立委托按年提取關(guān)系；

（三）委托按年提取關(guān)系建立后，受托方在提取月從委托方的住房公積金賬戶中按本辦法規(guī)定和委托協(xié)議約定的提取金額，直接劃轉(zhuǎn)到委托協(xié)議中約定的委托方還貸扣款銀行賬戶。

第十四條本辦法由資陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第十五條本辦法自2017年12月1日起施行。

附件2

資陽市委托按年提取住房公積金

償還住房公積金貸款協(xié)議書

協(xié)議編號_

委托方（借款人及其配偶，以下簡稱甲方）：

借款人身份證號聯(lián)系電話

借款人配偶身份證號聯(lián)系電話受托方（下稱乙方）:_

根據(jù)《資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款暫行辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方在簽署本委托協(xié)議書時，已經(jīng)知悉并承諾遵守《資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款暫行辦法》的所有規(guī)定，以及與之相關(guān)的操作程序；如遇提取住房公積金歸還住房公積金貸款的政策發(fā)生變化時，甲方自愿按新的政策執(zhí)行。

二、甲方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并明晰本委托協(xié)議書的內(nèi)容及含義，并保證所填寫的信息和提供的資料是真實的、準(zhǔn)確的。

三、住房公積金貸款合同相關(guān)信息：

借款人 ，貸款擔(dān)保房屋地址，中心貸款合同號，貸款金額元，貸款合同起止時間(貸款期限：年 ) 年月日至 年月日，貸款發(fā)放銀行。

委托方住房公積金繳存相關(guān)信息：

借款人，協(xié)議簽定日公積金帳號：

借款人配偶，協(xié)議簽定日公積金帳號：

四、甲方授權(quán)乙方通過銀行計算機系統(tǒng)（包括人民銀行征信系統(tǒng)）查詢甲方貸款的相關(guān)信息，同時許可銀行向乙方提供甲方貸款的相關(guān)信息，直至本協(xié)議終止。

五、乙方將甲方委托按年提取的金額，直接轉(zhuǎn)入以下甲方在銀行注冊的住房公積金貸款扣款卡（一類卡）的賬戶，如甲方提供的銀行賬號與持卡人姓名不符，或其它原因造成轉(zhuǎn)賬失誤及其它任何后果，均由甲方自行承擔(dān)，如甲方夫妻雙方有任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān)。如甲方指定的唯一銀行賬戶需要更改的，需到住房公積金管理中心業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點辦理變更手續(xù)。

銀行賬戶相關(guān)信息：

姓名身份證號銀行名稱銀行賬號

六、甲乙雙方約定將甲方首次還款月以后年度的對應(yīng)月作為提取月。甲方在提取月出現(xiàn)以下情形之一的，當(dāng)年暫停辦理委托按年提取，且以后不予補提：

㈠甲方在提取月前12個月內(nèi)曾提取住房公積金賬戶余額歸還住房公積金貸款本息

的；

㈡甲方在提取月前12個月內(nèi)住房公積金貸款還貸逾期連續(xù)三期或累計六期（含）以

上，或跨月逾期一期（含）以上的；

㈢甲方欠繳住房公積金12個月以上的，暫停辦理欠繳方的委托按年提取業(yè)務(wù)；㈣甲方住房公積金賬戶被凍結(jié)12個月以內(nèi)的，暫停辦理人民法院法律文書確定的凍

結(jié)金額內(nèi)的委托按年提取業(yè)務(wù)；

㈤甲方住房公積金賬戶封存的，暫停辦理封存方的委托按年提取業(yè)務(wù)。

七、有以下情形之一的，甲、乙雙方已經(jīng)簽訂的委托協(xié)議自動終止：

㈠甲方已還清住房公積金貸款本息的；

㈡甲方簽訂新的委托協(xié)議的；

㈢甲方夫妻雙方均欠繳住房公積金12個月以上的；

㈣甲方住房公積金賬戶均被凍結(jié)（含部分凍結(jié)）12個月以上的，委托協(xié)議自乙方收到人民法院依法送達(dá)的凍結(jié)甲方住房公積金帳戶法律文書當(dāng)日自動終止；

㈤甲方住房公積金賬戶均封存12個月以上的；

㈥因國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致受托方無法履約的。

八、甲方提取額合計不超過委托協(xié)議中約定的提取月前12個月償還貸款本息額（以公積金委托貸款銀行提供的還款明細(xì)為準(zhǔn)），且應(yīng)以甲方住房公積金賬戶保留6個月余額為原則，以百元整數(shù)為計提單位。

九、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方姓名、身份證號碼、婚姻情況、貸款扣款銀行卡、繳存人住房公積金賬號、電話號碼及貸款信息等發(fā)生變更時，須在提取月前一個月向乙方申請辦理相關(guān)變更、終止手續(xù)。因甲方未及時辦理相關(guān)手續(xù)而影響委托提取業(yè)務(wù)開展或造成經(jīng)濟損失、法律糾紛等問題由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、提取的方式：

㈠優(yōu)先從主借款人住房公積金賬戶余額中提??；

㈡主借款人住房公積金賬戶余額不足時，先將主借款人住房公積金賬戶余額中可提取的部分提取，不足部分從借款人配偶住房公積金賬戶余額中提取，若配偶住房公積金賬戶余額也不足，則提取配偶住房公積金賬戶余額內(nèi)可提取的部分。

甲方住房公積金賬戶無余額或余額不足時，造成的后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

十一、甲方因故需終止委托協(xié)議的，應(yīng)在規(guī)定的提取月前一個月到乙方的業(yè)務(wù)受理處辦理終止委托手續(xù)。若因沒有及時辦理終止委托按年提取手續(xù)，而造成已經(jīng)提取等違背甲方意愿的，由甲方自行負(fù)責(zé)。

十二、本委托協(xié)議在甲方借款人公積金繳存的公積金管理機構(gòu)簽訂，由公積金管理機構(gòu)的工作人員進行審簽。

十三、本協(xié)議一式四份，甲方與乙方各執(zhí)一份，甲方若有配偶的，交借款人配偶住房公積金管理機構(gòu)一份，乙方交委托銀行一份。

十三、本協(xié)議自甲方與乙方簽章之日起生效。

十四、其他事項：

甲方：（借款人簽字蓋手印）乙方（業(yè)務(wù)章）：

（借款人配偶簽字蓋手印）

年月日

附件3

解除協(xié)議申請書

（借款人住房公積金管理機構(gòu)）：

我方（借款人及配偶），原于年

月日，與貴單位簽訂了《資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款協(xié)議書》，現(xiàn)因

原因，申請解除該協(xié)議，請貴單位不再繼續(xù)為申請人辦理委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

特此申請。

申請人：

申請日期：

附件4

變更協(xié)議申請書

（借款人住房公積金管理機構(gòu)）：

我方（借款人或配偶），原于年

月日，與貴單位簽訂了《資陽市委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款協(xié)議書》，現(xiàn)因

原因，申請變更該協(xié)議內(nèi)容，變更事項有 。

特此申請。

申請人：

申請日期：