第一章 總則

第一條 為加強住房公積金(以下簡稱公積金)貸款風(fēng)險管理，提高貸款風(fēng)險防控水平，確保公積金管理體系安全穩(wěn)健運行，根據(jù)《住房公積金管理條例》，參照《商業(yè)銀行流動性風(fēng)險管理辦法(試行)》(銀監(jiān)發(fā)〔2014〕2號)等法律法規(guī)，結(jié)合我市公積金管理實際情況，制定本制度。

第二條 本制度適用于廣州住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)對公積金貸款風(fēng)險的管理。

第三條 本制度所稱公積金貸款，是指公積金中心委托本市商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的在職職工發(fā)放的用于購買本市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

第四條 公積金貸款應(yīng)當(dāng)堅持資金安全、循序漸進、持續(xù)發(fā)展的原則。

第二章 貸款風(fēng)險管理措施

第五條 貸前調(diào)查(包括個人信用調(diào)查和項目信用調(diào)查)。通過面談、實地走訪等方式，對借款人的資格、資產(chǎn)狀況、還款能力、信譽及其它因素進行細致的貸前調(diào)查。

第六條 貸款審批。按照貸款管理辦法和有關(guān)規(guī)定，認真審查借款人所提供資料的真實性、合法性;所購買房產(chǎn)是否能用于抵押，把握貸款的風(fēng)險程度，明確提出“貸”與“不貸”的審查意見以及防范貸款風(fēng)險的措施。

第七條 貸后管理。每月統(tǒng)計借款人的逾期情況，根據(jù)實際情況及時制定逾期追收計劃和措施。對逾期一期以上的進行短信催收;對逾期二期以上的進行電話催收;對逾期三期以上的發(fā)送逾期貸款催收函;對逾期六期以上追收無效的采取訴訟追收。

第八條 制度管理。結(jié)合公積金貸款業(yè)務(wù)自身的特點，按照《住房公積金管理條例》及公積金中心制定的具體操作規(guī)程和實施細則，加強日常貸款業(yè)務(wù)管理，提高經(jīng)辦人員的自律意識和責(zé)任意識，建立完善的審核機制、內(nèi)控機制，實行規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的管理。

第九條 檔案管理。每筆貸款業(yè)務(wù)在貸款發(fā)放后，由專人對檔案資料進行整理、核查并妥善保管。電子檔案要實行備份制，所有檔案資料移交時應(yīng)有移交手續(xù)，檔案借(查)閱需填寫“借閱登記簿”，經(jīng)業(yè)務(wù)部門負責(zé)人簽字同意后方可辦理借閱手續(xù)。

第三章 貸款規(guī)?？刂频挠嬃颗c監(jiān)測

第十條 貸款規(guī)模控制總原則：根據(jù)當(dāng)年預(yù)計資金結(jié)余情況和累計存貸比限額確定當(dāng)年貸款發(fā)放規(guī)模。

第十一條 當(dāng)年貸款余額控制區(qū)間：