廣州住房公積金自愿繳存者購房貸款申請指南（2017年）

文章來源：廣州市住房公積金管理局發(fā)布日期：2017-10-30 17:07:04

瀏覽次數(shù)：

一、住房公積金貸款依據(jù)

根據(jù)《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》、《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》等規(guī)定，在本市按規(guī)定繳存住房公積金的自愿繳存者，購買本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

二、申請個人住房公積金貸款的條件

（一）申請個人住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：

1.在本市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年(含半年)以上;

貸款年限

公積金貸款年利率%

1—5年(含)

2.75

5年以上

3.25

最新利率調(diào)整時間：2015年8月26日

十、其他注意事項：

1.已辦理轉(zhuǎn)移登記(即交易過戶)或已辦理抵押登記手續(xù)的二手樓均不能申請個人住房公積金貸款。根據(jù)貸款流程，只有公積金中心審批同意后，借款人才能辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記、抵押登記手續(xù)，否則公積金中心不受理此類貸款申請。

2.自愿繳存者就同一房產(chǎn)申請組合貸款的，首付款比例需要同時符合商業(yè)貸款及個人住房公積金貸款的要求。

3.貸款將根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息，期限在1年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整不分段計息，期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)檔次法定貸款利率計息。

4.自愿繳存者在公積金貸款放款后，應(yīng)按照廣州住房公積金自愿繳存的有關(guān)規(guī)定，繼續(xù)按月連續(xù)繳存住房公積金，月繳存額應(yīng)不小于公積金貸款月供款額。

5.自愿繳存者在按月還貸期內(nèi)重新就業(yè)，其公積金貸款仍使用按月還貸方式償還貸款本息，借款人仍應(yīng)關(guān)注每月按月還貸的各住房公積金賬戶的繳存和按月還貸情況。

十一、承辦個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受理網(wǎng)點

1.自愿繳存者購買番禺區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)和南沙區(qū)一手期房，應(yīng)向公積金中心網(wǎng)點提出申請，并在公積金中心網(wǎng)點辦理貸款手續(xù)。

自愿繳存者購買廣州市內(nèi)其他區(qū)域一手期房的，可向公積金中心網(wǎng)點或銀行網(wǎng)點提出申請，并在相應(yīng)網(wǎng)點辦理貸款手續(xù)。

2.自愿繳存者購買一手現(xiàn)房或二手住房，應(yīng)向公積金中心網(wǎng)點提出申請，并在公積金中心網(wǎng)點辦理貸款手續(xù)。

個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點
序號		區(qū)域	服務(wù)地址	服務(wù)時間	電話
1	公積金中心網(wǎng)點	天河區(qū)	廣州市天河區(qū)珠江新城華就路12號三銀大廈3樓	周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00	咨詢電話：85503869 面簽電話：85503925抵押辦理：85503507
2		荔灣區(qū)	廣州市荔灣區(qū)康王北路1024號2層	周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00	咨詢電話：81304063
3		黃埔區(qū)	黃埔區(qū)黃埔東路302號黃埔花園裙樓2樓	周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00	咨詢電話：18924303370
4		增城區(qū)	新塘鎮(zhèn)荔新13路73號新塘公積金分理處（農(nóng)商銀行）2樓	周一至周五 9:00—11:30，14：30—17:00
4		增城區(qū)	荔城街荔園路1號	周一至周五 9:00—11:30，14：30—17:00
5		花都區(qū)	花都區(qū)新華街公益路21號信合大廈南座5樓	周一至周五 9:00—11:30，14：30—17:00	咨詢電話：36925521面簽電話：36935112抵押辦理：86707496
6		番禺區(qū)	番禺區(qū)市橋街德興路37-39號2樓	周一至周五 9:00-11:30，14:30-17:00	咨詢電話：34606606
7		從化區(qū)	從化市街口河濱南路100號	周一至周五 9:00-11:30,14:30-17:00	咨詢電話：37900985 辦理抵押：37900913
8		海珠區(qū)	廣州市海珠區(qū)新港西路162號1樓	周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。	咨詢電話：34066210
9		白云區(qū)	白云區(qū)機場路1438號正陽大廈2樓	周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。	咨詢電話：36549491
10		南沙區(qū)	南沙區(qū)進港大道22號39單元（金莎廣場二樓）	周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00	咨詢電話：34684670
11	銀行受理網(wǎng)點	建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、民生銀行、華夏銀行、廣州銀行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行、中信銀行、光大銀行、平安銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國郵政儲蓄銀行（排名不分先后）。		借款人可到各銀行在廣州市的分（支）行（業(yè)務(wù)網(wǎng)點）辦理和咨詢個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。