南昌住房公積金對沖還貸辦理指南

文章來源：南昌市住房公積金管理局發(fā)布日期：2017-10-26 17:30:06

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南昌住房公積金對沖還貸辦理指南

一、什么是對沖還貸？

住房公積金對沖還貸是指辦理了南昌住房公積金貸款的職工在償還貸款的過程中使用借款人及共同借款人的住房公積金賬戶余額沖抵還款金額的還款方式。

二、辦理對象

辦理對象僅限在管理中心辦理了住房公積金貸款且尚未結(jié)清的繳存職工，異地貸款職工或外中心繳存職工不能辦理。

三、對沖還貸有哪幾種方式

南昌住房公積金對沖還貸方式有三種：

第一種是按月對沖還貸，第二種是提前部分還款對沖還貸，第三種是提前全部結(jié)清對沖還貸。

四、如何辦理對沖還貸

（1）按月對沖還貸

中心以貸款職工的還款日為對沖還貸日，并按《對沖還貸協(xié)議》中的對沖順序依次劃扣借款人及共同借款人繳存賬戶內(nèi)的余額用于償還其公積金貸款月還款額。當借款人及共同借款人的公積金賬戶內(nèi)余額不足以對沖其月還款額時，借款人及共同借款人須在還款日前將月還款差額存入借款人的還款賬戶內(nèi)，確保正常還款。

辦理所需材料：

1、借款合同原件

2、借款人及共同借款人的身份證原件

3、《南昌住房公積金對沖還貸協(xié)議》一式三份（在受理窗口填寫）

業(yè)務受理網(wǎng)點、地址、聯(lián)系電話及受理時間（表一）

網(wǎng)點名稱

詳細地址

聯(lián)系電話

受理時間

南昌住房公積金管理中心

中行委托協(xié)議窗口

紅谷灘香江路199號三樓

83851647/83855900

周一至周五：

上午9:00至12:00

下午13:30至16:30

（遇法定節(jié)假日相應調(diào)整）

中國銀行疊山路支行營業(yè)部

疊山路110號

86216172/86233540

周一至周日

9：00至17:00

中國銀行萬達廣場支行

紅谷灘新區(qū)會展路999號a1寫字樓隔壁

86806954/86809125

中國銀行象山北路支行

象山北路310號

86734784/86793856

中國銀行陽明路支行

環(huán)湖路197號附1號

86814662/86815111

中國銀行八一支行

疊山路480號

86706474/86711075

中國銀行青山路支行

青山南路468號

88610607/88610537

中國銀行民德路支行

民德路161號

86393821/86732956

中國銀行新建縣解放路支行

新建縣長凌鎮(zhèn)新建大道477號a2號

83733704/83733094

中國銀行安義縣東門路支行

安義縣東門路上海灣1期115號

83423176/83423994

中國銀行進賢支行營業(yè)部

進賢縣鐘陵路59號

85650940/85663001

中國銀行南蓮支行營業(yè)部

南昌縣蓮塘鎮(zhèn)五一路279號

85711434/85730196

中國銀行鐵街支行

中山路235號

86622224/86635267

（2）提前部分還款對沖還貸

辦理提前部分還款對沖還貸業(yè)務的職工須先到中心指定的中行委托協(xié)議窗口（表一）簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協(xié)議》后才能到委托貸款銀行窗口辦理。借款合同約定還款日不能辦理提前部分對沖還款業(yè)務。

中心以職工的申請日為對沖還貸日，并按《對沖還貸協(xié)議》中的對沖順序依次劃扣借款人及共同借款人公積金賬戶內(nèi)的余額用于提前部分對沖償還其公積金貸款本金及相關(guān)利息。當借款人及共同借款人的公積金賬戶內(nèi)余額不足以對沖其提前部分償還的公積金貸款本息時，借款人及共同借款人須在提前部分對沖還貸申請日前將還款差額存入借款人的還款賬戶內(nèi)，確保對沖還貸金額充足。

辦理所需材料：

1、借款合同原件

2、借款人及共同借款人的身份證原件及復印件一份

3、已簽訂的《南昌住房公積金對沖還貸協(xié)議》原件

4、還款賬戶卡或存折原件

委托貸款銀行、地址、聯(lián)系電話及受理時間

委托貸款銀行

詳細地址

聯(lián)系電話

受理時間

建行城建支行

香江路199號市房管局三樓16號建行窗口

86719442

周一至周五

上午9：00至12:00

下午1：30至4:00

（遇法定節(jié)假日相應調(diào)整）

工行蘇圃路支行

香江路199號市房管局三樓17號工行窗口

83857764

中行疊山路支行

香江路199號市房管局三樓24號中行窗口

86221152

江西銀行

香江路199號市房管局一樓江西銀行窗口

86719349

農(nóng)行象南支行

象山南路113號農(nóng)行二樓

86201074

交行南昌分行

紅谷中大道紅谷大廈交行營業(yè)大廳

88534611

招行鐵路支行

子安路88號招行零售信貸部

86659825

北京銀行

陽明路190號（洪都賓館對面）四樓城鎮(zhèn)化經(jīng)營部

13507912240

中信銀行

廣場南路333中信銀行南昌分行營業(yè)部

86660173

（3）提前全部結(jié)清對沖還貸

辦理提前全部結(jié)清對沖還貸業(yè)務的職工無需簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協(xié)議》可直接到委托貸款銀行窗口申請辦理即可。借款合同約定還款日不能辦理提前全部對沖還款。

中心以職工的申請日為對沖還貸日，并按貸款系統(tǒng)中借款人錄機順序依次劃扣借款人及共同借款人繳存賬戶內(nèi)的余額用于提前全部對沖償還其公積金貸款本息。當借款人及共同借款人的公積金賬戶內(nèi)余額不足對沖其提前全部償還的公積金貸款本息時，借款人及共同借款人須在提前全部對沖還貸申請日前將還款差額存入借款人的還款賬戶內(nèi)，確保對沖還貸金額充足。

辦理所需材料：

1、借款合同原件

2、借款人及共同借款人的身份證原件及復印件一份

3、還款賬戶卡或存折原件

委托貸款銀行、地址、聯(lián)系電話及受理時間

委托貸款銀行

詳細地址

聯(lián)系電話

受理時間

建行城建支行

香江路199號市房管局三樓16號建行窗口

86719442