第一章總則

第一條為規(guī)范住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)和《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金提取管理辦法（試行）》以及國家、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則適用于通遼市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理。

第三條通遼市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取管理。其下設(shè)的管理部（以下簡稱管理部）負(fù)責(zé)所歸集范圍內(nèi)的住房公積金提取管理工作。

第二章提取條件

第四條職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶：

（一）離休、退休的。

（二）與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系，并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的。

（三）與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系，其住房公積金賬戶（單位賬戶）封存滿一年后仍未重新就業(yè)的。

（四）因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的。

（五）在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的。

（六）出境定居或赴港、澳、臺定居的。

（七）異地調(diào)動(dòng)的。

（八）職工死亡或被宣告死亡的。

第五條職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的部分存儲余額：

（一）在通遼市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建具有所有權(quán)的普通自住住房的（不包括商住兩用住房、公寓式住房）。

（二）清還住房公積金貸款本息的。

（三）房租支出超出家庭收入30%的。

（四）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的。

（五）職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的。

（六）職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的。

（七）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活特別困難的。

第六條職工有下列情形之一的，不得提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）住房公積金賬戶被依法封存的。

（二）職工符合第五條（第二項(xiàng)除外）提取條件且職工或其配偶在管理中心（或管理部）有住房公積金貸款未清還的。

（三）職工符合第五條提取條件且為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保，仍在有效擔(dān)保期內(nèi)的。

第七條職工符合第四條規(guī)定的提取條件且職工或其配偶有住房公積金貸款未清還的，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先清還住房公積金貸款本息。

第八條職工符合第四條規(guī)定的提取條件且為他人住房公積金提供擔(dān)保、仍在有效擔(dān)保期內(nèi)的，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先清還擔(dān)保的借款人未清還的住房公積金貸款本息。

第九條職工符合第五條第二項(xiàng)規(guī)定的提取條件，職工配偶在管理中心（或管理部）無住房公積金貸款，無住房公積金擔(dān)保行為的，職工可以申請?zhí)崛∑渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的部分存儲余額，清還住房公積金貸款本息。

配偶在管理部繳存住房公積金的，提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬方式或電匯方式轉(zhuǎn)到管理中心。

第十條職工配偶為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保、仍在有效擔(dān)保期內(nèi)的，職工符合本細(xì)則規(guī)定的提取條件時(shí)也可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

第十一條職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。

第十二條職工符合一項(xiàng)或多項(xiàng)提取條件，可多次提取住房公積金的，一般各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年以上，購房提取時(shí)間應(yīng)間隔兩年以上。

第三章提取額度和期限

第十三條購買、建造、翻建自住住房的，職工及其配偶可提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的90%，合計(jì)提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的購房、建房總額的80%。

職工應(yīng)在購房合同簽訂并備案或購房協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)辦理提取手續(xù)，逾期將不予辦理。職工購買一套住房的，只能提取一次住房公積金。

第十四條清還住房公積金貸款本息的，職工及其配偶可提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的90%，合計(jì)提取額不得超過未清還的住房公積金貸款本息。

職工應(yīng)當(dāng)自貸款之日起滿一年后方可申請?zhí)崛∽》抗e金清還貸款本息。

第十五條申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房租的，職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的房租總金額。

第十六條職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活特別困難的，最高提取額由管理中心視具體情況規(guī)定，提取后的住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)應(yīng)保留一定余額。

第四章提取憑證及相關(guān)材料

第十七條職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證原件及復(fù)印件兩份、單位介紹信、住房公積金手冊，相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。職工配偶符合同時(shí)提取條件的，需提供身份證、《戶口簿》原件及復(fù)印件一份；戶口不在一起的，需提供《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件一份。

第十八條職工提取住房公積金原則上應(yīng)由本人辦理。本人不能辦理的，職工配偶辦理（死亡提取除外）或職工委托他人辦理。職工配偶辦理的，需提供身份證原件及復(fù)印件兩份、《戶口簿》原件及復(fù)印件一份；戶口不在一起的，需提供《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件一份；職工委托住房公積金專管員辦理的，需提供專管員身份證原件及復(fù)印件兩份，并在單位介紹信上注明職工本人不能辦理的原因；委托其他人辦理的，需提供委托人簽署的經(jīng)公證的授權(quán)委托書、委托人身份證原件及復(fù)印件一份，代辦人身份證原件及復(fù)印件兩份。

第十九條職工離休、退休的，提供《離（退）休證》或人事、勞動(dòng)保障部門出具的有效相關(guān)證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。

第二十條職工與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，提供與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的證明，旗、縣級以上醫(yī)院證明和勞動(dòng)鑒定機(jī)構(gòu)出具的傷病職工勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或《殘疾人證》。

第二十一條職工與原單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系，其住房公積金賬戶（單位賬戶）封存滿一年后仍未重新就業(yè)的，提供與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的證明，職工檔案管理部門開具的該職工未重新就業(yè)的證明。

第二十二條職工因企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置的，提供企業(yè)轉(zhuǎn)制相關(guān)證明文件，職工與企業(yè)簽訂的經(jīng)勞動(dòng)部門或上級主管部門認(rèn)可的《買斷工齡合同（協(xié)議書）》。

第二十三條職工在職期間被判處刑罰并與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的，提供人民法院判決書（裁定書）、與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系證明。

第二十四條職工出境定居或赴港、澳、臺定居的，提供定居地出具的定居證明、戶口遷出證明。

第二十五條職工異地調(diào)動(dòng)的，提供調(diào)令、商調(diào)函或人事、勞動(dòng)保障部門出具的調(diào)動(dòng)審批表；沒有調(diào)動(dòng)手續(xù)的，提供與原單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的證明及調(diào)入單位出具的接收證明；重新分配工作的，提供人事、勞動(dòng)保障部門出具的派遣證及新單位出具的接收證明。

第二十六條職工死亡或被宣告死亡的，單位住房公積金專管員辦理提取的，提供死亡職工身份證（或公安部門出具的注銷戶口的證明），死亡職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決書），其合法繼承人、受遺贈人提取的，另需提供繼承人（受遺贈人）身份證明，繼承關(guān)系（受遺贈關(guān)系）證明文件或公證部門對該繼承權(quán)（受遺贈權(quán)）出具的公證書。

第二十七條職工購買、建造、翻建自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（一）購買商品住宅房、經(jīng)濟(jì)適用房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》，不低于20%購房款發(fā)票。

（二）購買拆遷安置房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》，住房拆遷安置合同（協(xié)議），不低于20%購房款發(fā)票。

（三）職工集資建房、合作建房的，由單位向管理中心提供該建房項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和參加集資建房職工花名冊，經(jīng)管理中心核準(zhǔn)后，職工提供《職工集資（合作）建房合同》，購房款發(fā)票（收據(jù)）。

（四）購買二手房的，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》，完稅發(fā)票；購房時(shí)間以繳納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。

（五）在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同；建房時(shí)間以《施工許可證》頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。

（六）在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《集體土地使用權(quán)證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同；建房時(shí)間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。

職工購買、建造、翻建自住住房提取時(shí)，管理中心兩名工作人員到房管部門核實(shí)或進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)，并簽字后方可辦理。

第二十八條職工清還住房公積金貸款本息的,管理中心應(yīng)留存職工清還貸款時(shí)打印的《住房公積金個(gè)人貸款本息收款憑證》。

第二十九條支付房租超出家庭工資收入30%的，需提供下列材料：

（一）租住單位或房管部門公房的，提供《公有住房租賃合同》、職工家庭戶口簿及夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票。

（二）租住私房的，提供與出租人簽訂的《房屋租賃合同》、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工家庭戶口簿及夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票。

第三十條職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的，提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保證金領(lǐng)取證》或當(dāng)?shù)孛裾块T出具的《低保家庭在保情況確認(rèn)表》、戶口簿、《房屋租賃合同》、當(dāng)年全部租金發(fā)票。

第三十一條職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，提供《失業(yè)證》及領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的相關(guān)證明文件。

第三十二條職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供旗、縣級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的病人診斷書、病歷復(fù)印件（加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)公章）、當(dāng)年的醫(yī)藥費(fèi)清單，戶口簿或與職工身份關(guān)系證明。

重大疾病病種按照《關(guān)于加強(qiáng)通遼市市區(qū)城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)門診特殊疾病管理的通知》（通醫(yī)改字[2005]4號）及《關(guān)于調(diào)整市本級城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診治療特殊疾病病種有關(guān)問題的通知》（通醫(yī)改字[2010]2號）文件規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

第三十三條遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)等）造成家庭財(cái)產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的，提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，如《火災(zāi)損失核定書》、家庭困難證明等。

第三十四條不得用同一證明材料重復(fù)提取。

第五章提取程序

第三十五條職工提取住房公積金，按下列程序辦理：

（一）職工向所在單位提出申請，填寫《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取書》，并向所在單位提交相關(guān)提取憑證。

（二）單位住房公積金專管員應(yīng)當(dāng)對提出申請的職工身份、住房公積金存儲余額、提取條件、所附證明材料等內(nèi)容進(jìn)行審核，核實(shí)無誤的，單位負(fù)責(zé)人在《住房公積金提取申請書》上簽字，單位住房公積金專管員加蓋單位公章、在《住房公積金提取書》上加蓋單位住房公積金賬戶預(yù)留印鑒。

（三）申請職工持《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取書》及相關(guān)提取憑證到管理中心辦理住房公積金提取審批手續(xù)。

（四）管理中心受理職工申請后，對提取條件和證明材料進(jìn)行審核。對提取條件或所附材料有疑問的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核。

（五）準(zhǔn)予提取的，管理中心打印《住房公積金提取憑證》，出具現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票。部分提取的，提取金額原則上以百元取整。

職工提取住房公積金由本人辦理的，管理中心出具現(xiàn)金支票；單位住房公積金專管員辦理的，管理中心出具轉(zhuǎn)賬支票。

職工異地調(diào)動(dòng)提取公積金時(shí)，其調(diào)入單位在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的，住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額原則上采取電匯或信匯方式轉(zhuǎn)到新工作地的管理中心；調(diào)入單位在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域外的，管理中心以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬方式支付或采取電匯、信匯方式轉(zhuǎn)到新工作地的管理中心。

（六） 職工持管理中心出具的現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票到管理中心受托銀行辦理提取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

（七）符合第四條規(guī)定提取條件和第五條第二項(xiàng)規(guī)定提取條件，經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)在受理當(dāng)日辦結(jié)；符合第五條其他項(xiàng)規(guī)定提取條件的，管理中心應(yīng)在自受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)告知申請人是否準(zhǔn)予提取。

第三十六條破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制企業(yè)職工提取住房公積金的，職工所在單位清算組或主管單位對職工提取相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核無誤的，清算組負(fù)責(zé)人或主管單位負(fù)責(zé)人在《住房公積金提取申請書》上簽字，清算組負(fù)責(zé)人或主管單位住房公積金專管員加蓋清算組印章或主管單位公章，在《住房公積金提取書》上加蓋清算組印章及清算組負(fù)責(zé)人章或主管單位住房公積金賬戶預(yù)留印鑒后依照本細(xì)則第三十五條第三項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定的程序辦理。

第三十七條因特殊情況需由單位代職工統(tǒng)一提取住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)提供統(tǒng)一提取的職工花名冊、住房公積金專管員身份證原件及復(fù)印件兩份，職工按本辦法規(guī)定提供相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份，并在所有證明材料復(fù)印件上加蓋單位公章。

第六章法律責(zé)任

第三十八條以欺騙手段違法提取住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)限期追回提取的款額。職工個(gè)人和所在單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司等出具偽證或欺騙行為套取住房公積金的，管理中心記錄其不良信用，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十九條管理中心及受托銀行工作人員有違反本辦法規(guī)定的，由管理中心和受委托銀行給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第四十條本細(xì)則由通遼市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第四十一條本細(xì)則自2011年3月1日起施行。