第一章 總 則

第一條 為規(guī)范住房公積金提取管理，維護住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金提取管理辦法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合通遼市實際，制定本實施細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于通遼市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理。

第三條 通遼市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）及其下設(shè)的管理部負(fù)責(zé)所歸集范圍內(nèi)的住房公積金提取管理工作。

第二章 提取條件

第四條 除住房公積金賬戶被依法封存、本人及其配偶有住房公積金貸款未清償或本人為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保且仍在有效擔(dān)保期內(nèi)等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶：

（一）退休、退職的；

（二）與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系且本人申請銷戶的；

（三）因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的；

（四）戶口遷出管理中心管轄范圍（包括出境定居）的；

（五）在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的；

（六）職工死亡或被宣告死亡的。

第五條 除住房公積金賬戶被依法封存、本人及其配偶有住房公積金貸款未清償（清還住房公積金貸款本息除外）或本人為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保且仍在有效擔(dān)保期內(nèi)等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，辦理非銷戶提取：

（一）在通遼市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房（不包括商住兩用住房），購買二手房或在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)其他盟市購買具有所有權(quán)的普通商品住房[套內(nèi)建筑面積在144平方米以下（含144平方米）]的。職工家庭直系成員（包括本人、配偶及雙方父母、子女）中任何一位在通遼市行政區(qū)域內(nèi)購買普通商品住房[套內(nèi)建筑面積144平方米以下(含144平方米）]的，職工可用同一套購房手續(xù)申請?zhí)崛∑渌彝ブ毕党蓡T的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。購買具有所有權(quán)的普通自住住房（不包括商住兩用住房）不超過三年（高層住宅不超過四年），建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房（不包括商住兩用住房）不超過兩年，購買普通自住住房的，從合同簽署之日起計算，建造、翻建、大修的從工程完工之日起計算；購買二手房提取住房公積金申請期限為辦理過戶手續(xù)兩年內(nèi)；

（二）清還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款。清還住房公積金貸款本息的，自貸款撥付之日起計算，還滿一年后可申請辦理；清還商業(yè)銀行住房貸款的，自清還之日起計算，申請期限不超過六個月；

（三）連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，職工本人及其配偶在繳存城市無自有住房支付房租的；

（四）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的；

（五）職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病等事件，造成家庭生活特別困難的。重大疾病屬自治區(qū)規(guī)定的大病范圍的或在近一年內(nèi)發(fā)生醫(yī)藥費（含門診費）發(fā)票超過2萬元（含2萬元）的；

（六）遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)等）造成家庭財產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的。

第六條 職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益，同時注銷該職工住房公積金賬戶。

第七條 職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金的，提取時間應(yīng)間隔半年以上；租房提取的、可申請按月提取。

第三章 提取額度與方式

第八條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶、符合提取條件的其他家庭直系成員合計提取住房公積金總額不得超過實際發(fā)生的購房、建房和修房支出。提取金額不足以支付購買、建造、翻建、大修自住住房費用的，可同時申請住房公積金貸款。

職工住房被拆遷后購買住房的，其合計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出。

為購買同一套住房提取住房公積金，職工本人、配偶及雙方父母、子女只能提取一次。

第九條 清還購房貸款本息的，職工及其配偶合計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過清還貸款本息合計。

第十條 申請?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付公共租賃住房房租的，按照實際房租支出全額提??；用于支付商品住房房租的，在市區(qū)（包括科區(qū)、開發(fā)區(qū)）租房的，租住面積在100平方米及以下的，按月租金1500元核定最高提取額，租住面積100平方米以上的，按月租金2000元核定最高提取額。在其他旗縣市租房的，租住面積在100平方米及以下的，按月租金1200元核定最高提取額，租住面積100平方米以上的，按月租金1700元核定最高提取額。

第十一條 職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病或大額醫(yī)藥費支出申請?zhí)崛〉?，提取額不得超過在近一年內(nèi)發(fā)生的個人負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費總額。

第十二條 提取住房公積金采取轉(zhuǎn)賬方式支付，由管理中心將資金劃入提取人所在單位賬戶或個人資金賬戶內(nèi)。除銷戶提取以外，提取金額原則上以百元取整。

第十三條 對符合提取條件但負(fù)有清償住房公積金貸款和擔(dān)保責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先清還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任。

第十四條 職工配偶符合銷戶提取條件且未給他人住房公積金貸款提供擔(dān)保的，可申請銷戶提取本人住房公積金賬戶內(nèi)余額，以轉(zhuǎn)賬方式?jīng)_抵職工住房公積金貸款本金。

第四章 提取憑證和期限

第十五條 職工提取住房公積金原則上應(yīng)由本人辦理；因重大傷病本人不能辦理的，死亡職工合法繼承人（受遺贈人）不能出具繼承（受遺贈）關(guān)系相關(guān)證明材料的，可委托單位專管員辦理。

第十六條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供身份證、相關(guān)證明材料（同一份材料不得重復(fù)使用）、本人銀行儲蓄卡原件及復(fù)印件。職工購買、建造、翻建、大修自住住房及租房申請?zhí)崛〉?，還需提供其配偶身份證、《戶口簿》（結(jié)婚證）原件及復(fù)印件，無配偶的需提供戶口簿（離婚證）原件、復(fù)印件及單身聲明書；職工配偶及其他家庭直系成員符合同時提取條件的，需提供身份證、本人銀行儲蓄卡、《戶口簿》原件及復(fù)印件，職工與其配偶及其他家庭直系成員戶口不在一起的，需提供《結(jié)婚證》及公安部門出具的身份關(guān)系證明（個人檔案相關(guān)證明材料）原件及復(fù)印件。委托單位專管員辦理的，還需提供專管員身份證原件及復(fù)印件和職工單位出具的委托證明。

第十七條 退休、退職的，提供人力資源社會保障部門或職工單位上級主管部門出具的有效證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。

第十八條 與原單位解除勞動關(guān)系的，提供職工與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明文件。

第十九條 因企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置的，提供企業(yè)轉(zhuǎn)制相關(guān)證明文件、職工與企業(yè)簽訂的經(jīng)人事勞動部門或上級主管部門認(rèn)可的《買斷工齡合同（協(xié)議書）》。

第二十條 戶口遷出管理中心管轄范圍（包括出境定居）的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶口注銷證明或定居地出具的定居證明。

第二十一條 在職期間被判處刑罰并與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的，提供人民法院判決書（裁定書）、與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明文件。

第二十二條 死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、受遺贈人提供該職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明）或身份證及火化證，繼承人（受遺贈人）身份證明，繼承關(guān)系（受遺贈關(guān)系）證明文件或公證部門對該繼承權(quán)（受遺贈權(quán)）出具的公證書。

第二十三條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房合同》、購房款發(fā)票、《房屋預(yù)告登記證》；購買拆遷安置房的還需提供住房拆遷安置合同或協(xié)議；在自治區(qū)其他盟市購房的，需提供的購房款發(fā)票為銷售不動產(chǎn)（增值稅）發(fā)票。 購房時間以合同簽署時間為準(zhǔn)。

（二）購買二手房的，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、銷售不動產(chǎn)（增值稅）發(fā)票、契稅完稅憑證。購房時間以《房屋所有權(quán)證》取得時間為準(zhǔn)。

（三）在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《施工許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)。

（四）在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《集體土地使用權(quán)證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)。

（五）在國有（集體）土地上大修自住住房的，提供《國有（集體）土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、鎮(zhèn)及其以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明、規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件或鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。修房時間以住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明簽署時間為準(zhǔn)。

第二十四條 清還住房貸款本息的，需提供下列材料：

（一）清還住房公積金貸款本息的，管理中心應(yīng)留存清還住房公積金貸款本息相關(guān)憑證。

（二）清還商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，提供商業(yè)銀行蓋章確認(rèn)的清還銀行住房貸款本息的相關(guān)憑證、結(jié)清證明，《借款合同》。

第二十五條 連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，職工本人及其配偶在繳存城市無自有住房支付房租的，需提供下列材料：

（一）租住公共租賃住房的，提供《公有住房租賃合同》、租金發(fā)票。

（二）租住商品住房的，提供由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具的本人及其配偶在繳存城市無自有住房證明及《房屋租賃登記證明》、租金票據(jù)。

第二十六條 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的，提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保證金領(lǐng)取證》或當(dāng)?shù)孛裾块T出具的《低保家庭在保情況確認(rèn)表》、戶口簿、《房屋租賃合同》、當(dāng)年全部租金票據(jù)、職工及其配偶在繳存城市無自有住房證明。

第二十七條 職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供旗縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的病情診斷證明、近一年內(nèi)的醫(yī)藥費專用發(fā)票、申請?zhí)崛∪藛挝怀鼍叩摹吨卮蠹膊≡斐杉彝ド钐貏e困難證明》，戶口簿或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明（個人檔案相關(guān)證明材料）。

重大疾病按照城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險相關(guān)規(guī)定進行認(rèn)定，即職工所在地醫(yī)療保險管理機構(gòu)累計為患者支付的醫(yī)藥費已超過基本醫(yī)療保險最高支付限額，進入大病醫(yī)療救助范疇。

第二十八條 遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)等）造成家庭財產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的，提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，如《火災(zāi)損失核定書》、家庭困難證明等。

第五章 提取程序

第二十九條 職工提取住房公積金，按下列程序辦理：

（一）職工持提取相關(guān)材料到到管理中心申請辦理。管理中心對提取條件和證明材料進行審核，材料齊全、符合提取條件的，打印《住房公積金提取申請審批表》，予以受理。

（二）經(jīng)管理中心審核，能當(dāng)時辦理的立即辦理；不能當(dāng)時辦理的，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；

（三）對準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)自受理申請之日起7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

第六章 違規(guī)責(zé)任

第三十條 以欺騙手段違法提取住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)限期追回提取的款額。職工個人以欺騙手段提取住房公積金的，由管理中心記錄其不良信用，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對于相關(guān)單位出具偽證騙取住房公積金的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第三十一條 管理中心及受托銀行工作人員有違反本辦法規(guī)定的，由管理中心和受托銀行給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第三十二條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。以往規(guī)定與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。