從南充市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站了解到，《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)使用政策的公告》指出，為確保全市住房公積金事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，有效控制風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)全市住房公積金管理運(yùn)行現(xiàn)狀，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)四屆一次全體會(huì)議決定，對(duì)南充市住房公積金六個(gè)方面的使用政策作出調(diào)整，并從2017年7月13日起執(zhí)行。

可貸額度受繳存時(shí)間影響

注意到，職工只需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月 （含） 以上的可申請(qǐng)住房公積金，此次住房公積金政策調(diào)整后，將實(shí)行繳存時(shí)間和貸款額度掛鉤。根據(jù)公告規(guī)定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時(shí)間系數(shù)。對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的， 時(shí)間系數(shù)為0.5； 對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.9；對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，時(shí)間系數(shù)為1。 已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時(shí)間較長(zhǎng)的一方確定時(shí)間系數(shù)。

舉個(gè)例子， 在政策調(diào)整之前，職工只需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上能申請(qǐng)30萬(wàn)元貸款。政策調(diào)整之后，職工連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，根據(jù)公式，可貸額度為15萬(wàn)元； 對(duì)于連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，可貸額度為27萬(wàn)元；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的， 可貸額度為30萬(wàn)元。

此外，實(shí)行提取和貸款額度掛鉤，繳存職工本人及配偶可在貸款前提取住房公積金，提取的金額和申請(qǐng)的貸款金額之和不超過相應(yīng)的貸款成數(shù)。

繳存職工最高可貸40萬(wàn)元

公告指出， 夫妻雙方均繳存住房公積金的借款人，其最高貸款限額為40萬(wàn)元； 單身或夫妻雙方單方繳存住房公積金的借款人， 其最高貸款限額為35萬(wàn)元。政策調(diào)整之前為：繳存職工本人及配偶可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款之和，不得超過所購(gòu)房屋的總價(jià)款，貸款最高限額為45萬(wàn)元。

此次還調(diào)整了最長(zhǎng)貸款年限， 住房公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)貸款期限不超過30年。借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。此外，對(duì)繳存職工再次申請(qǐng)公積金貸款間隔時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整，已申請(qǐng)住房公積金貸款的職工再次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)間必須與前次住房公積金貸款結(jié)清時(shí)間間隔一年（含一年）以上。停止商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，停止個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。