所謂老年人住的房子，就是能夠解決老年人的吃、休閑、娛樂、醫(yī)和護理等養(yǎng)老進程中的現(xiàn)實問題。換句話說，就是老年社區(qū)或老年公寓。當然，這種房子要建在綠化環(huán)境好一點的地方。

老年人是社會上的弱勢群體，無論在體力、智力、抗疾病能力、經(jīng)濟、交往等方面，均處于弱勢地位，甚至出現(xiàn)老人死于家中多日無人知曉的悲慘事例。因此，作為應(yīng)對老齡化的一項戰(zhàn)略舉措，應(yīng)該積極探索更好的老年人養(yǎng)老之路，讓更多老年人享受美好的夕陽人生。因此，發(fā)揮老年人自身的積極性，互相幫助，走結(jié)伴養(yǎng)老之路是明智的選擇。而老年社區(qū)或老年公寓能夠解決這個問題。

在美國，一種有利于老年人安度晚年的老年合作公寓日益走俏，成為美國老年人養(yǎng)老新趨勢。和其它老年公寓不同的是，老年合作公寓采取會員制度，公寓屬于老人們的集體財產(chǎn)，會員們可以享有稅收和其它財政福利，也可以參與進影響到社區(qū)的決策。美國第一所老年合作公寓出現(xiàn)于1978年，現(xiàn)全國已擁有102所老年合作公寓，其中90所都分布在明尼蘇達和愛荷華等中西部地區(qū)，隨著嬰兒潮一帶都到達退休年紀，老年合作公寓的需求也在隨之增長。老人們在這里既可以享有獨立的生活方式，又有與自己年齡相仿的社交群體，許多老人們都希望來此頤養(yǎng)天年。

在我國，許多老人翹首以待尋找適合自己的最終歸宿，美國的老年合作公寓無疑提供了一條借鑒之道。中國的老年人也可以采用會員制的形式，籌資建造(購買)屬于自己的老年公寓，在那里與其他老人結(jié)伴養(yǎng)老。中國蓋了許許多多房子，很多都空在那里，唯獨遺忘了老年人的養(yǎng)老歸宿，這是一個很大的失策。

中國老年人口的龐大數(shù)量使之成為一個巨大的市場。中國全國老齡工作委員會發(fā)布的《中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》稱，2014—2050年間，中國老年人口的消費潛力將從約4萬億元人民幣增長到約106萬億元人民幣。希望政府重視起來，老年人需要的房子，是真正的剛需，不僅是面向洶涌而來的老齡化，而且是拉動經(jīng)濟的巨大動力。