各區(qū)縣、委局（集團(tuán)公司）、駐津單位：

為方便職工償還個(gè)人住房公積金（組合）貸款，進(jìn)一步完善服務(wù)，現(xiàn)對《職工提取住房公積金繳存余額提前償還個(gè)人住房公積金（組合）貸款操作規(guī)定》進(jìn)行修訂，增加提前償還部分貸款并縮短貸款期限業(yè)務(wù)，本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。

2017年5月18日

職工提取住房公積金繳存余額提前

償還個(gè)人住房公積金（組合）貸款操作規(guī)定

第一條 為方便職工還款，根據(jù)《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（津公積金委〔2009〕8號）、《天津市住房公積金提取管理辦法》（津公積金委〔2009〕10號），結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 辦理個(gè)人住房公積金貸款（包括個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房公積金組合貸款中的住房公積金部分、個(gè)人住房公積金與中德住房儲蓄組合貸款中的住房公積金部分，以下簡稱“公積金貸款”）的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金（含補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼，下同）賬戶余額，提前償還公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款余額還貸”）。

在中國建設(shè)銀行股份有限公司天津分行（以下簡稱“建設(shè)銀行”）辦理個(gè)人住房公積金組合貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額，提前償還個(gè)人住房公積金組合貸款中按揭部分（以下簡稱“組合按揭余額還貸”）。

第三條 天津市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市職工余額還貸業(yè)務(wù)的管理。天津市住房公積金管理中心所屬分中心、管理部（以下簡稱“管理部（分中心）”）負(fù)責(zé)職工公積金貸款余額還貸業(yè)務(wù)的辦理，組合按揭余額還貸的審核。建設(shè)銀行負(fù)責(zé)職工組合按揭余額還貸業(yè)務(wù)的辦理。

第四條 公積金余額還貸辦理流程

（一）借款人申請

符合公積金貸款余額還貸申請條件的借款職工本人，在非還款日攜帶以下資料到管理部辦理，分中心貸款職工需到分中心辦理。

1.借款人資料

（1）借款人身份證；

（2）借款人住房公積金龍卡；

2.配偶資料

提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料到場辦理：

（1）配偶身份證；

（2）配偶住房公積金龍卡；

（3）夫妻關(guān)系證明。

（二）管理部（分中心）辦理提取和還款手續(xù)

管理部（分中心）審核借款人申請資料無誤后，查詢借款人（配偶）住房公積金賬戶余額，住房公積金貸款余額，與借款人確定提前還款方式（提前部分還款、提前部分還款并縮短貸款期限、提前一次性還清貸款）、還款金額和提取金額，打印《職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人住房公積金貸款申請書》（附件1）一式兩份，由借款人（配偶）簽字確認(rèn)。

管理部（分中心）為借款人辦理提取及還款手續(xù)，辦理完畢為借款人打印還款憑證，提前部分還款的為借款人打印還款計(jì)劃，結(jié)清貸款的為借款人打印結(jié)清證明。

第五條 組合按揭余額還貸辦理流程

（一）借款人申請

符合組合按揭余額還貸申請條件的借款職工本人，攜帶以下資料到建設(shè)銀行辦理余額還貸申請。分中心職工需到分中心對應(yīng)的建設(shè)銀行辦理余額還貸業(yè)務(wù)。

1.借款人資料

（1）借款人身份證；

（2）借款人住房公積金龍卡；

（3）近期貸款還款憑證或《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證》、組合貸款中按揭貸款借據(jù)。

2.配偶資料

申請同時(shí)提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：

（1）配偶身份證；

（2）配偶住房公積金龍卡；

（3）夫妻關(guān)系證明。

（二）建設(shè)銀行受理

建設(shè)銀行審核借款人申請資料無誤后，查詢借款人（配偶）住房公積金賬戶余額及組合貸款按揭部分剩余貸款本息，確定最高可提取額度，并根據(jù)借款人擬余額還貸金額，打印《職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人住房公積金組合貸款申請書》（附件2）一式三份，借款人（配偶）簽字確認(rèn)，建設(shè)銀行蓋章。

（三）管理部（分中心）辦理提取手續(xù)

借款人（配偶）持以上申請資料及《職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人住房公積金組合貸款申請書》到管理部（分中心）申請辦理提取手續(xù)。管理部（分中心）當(dāng)時(shí)審核借款人提供的申請資料，審核通過的，為借款人辦理提取手續(xù)。

（四）建設(shè)銀行還款

建設(shè)銀行使用提取的住房公積金（補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼）向貸款賬戶償還相應(yīng)本金及利息。償還的本金利息合計(jì)應(yīng)等于擬余額還貸金額。

第六條 本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。原《職工提取住房公積金繳存余額提前償還個(gè)人住房公積金（組合）貸款操作規(guī)定》（津公積金中心發(fā)〔2015〕126號）同時(shí)廢止。

附件：1.職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人住房公積

附件：1.金貸款申請書

附件：2.職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人住房公積

附件：2.金組合貸款申請書

附件1

職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人

住房公積金貸款申請書

年 月 日

貸款銀行名稱： 余額還貸申請書編號：

注意事項(xiàng)：

一、本申請書只作為受理借款人余額還貸業(yè)務(wù)的證明，不作為貸款還款憑證。本次還款為償還公積金部分貸款，非組合貸款按揭部分貸款。

二、本次余額沖貸的還款本息不得作為住房公積金（補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼）委托提取及柜臺提取的憑證。

三、本申請書當(dāng)日有效，過期作廢。

四、本申請書一式二份，借款人、公積金中心各留存一份。

五、借款人辦理余額還貸提前部分還款后，應(yīng)在下一還款日前一日在還款代扣賬戶存足下一期應(yīng)還貸款本息，避免逾期。辦理縮期后，貸款利率仍按借款合同期限對應(yīng)的利率檔次執(zhí)行。

六、對組合貸款中因提前一次性還清或提前還款縮期導(dǎo)致公積金部分早于商業(yè)按揭部分結(jié)清的，特別提示以下事項(xiàng):（1）公積金貸款結(jié)清后，商業(yè)按揭部分的按月委托提取公積金也將自動終止；（2）該筆組合貸款的公積金部分和商業(yè)按揭部分均只能提取結(jié)清公積金貸款當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金余額。

七、以下由申請人抄寫

（本人已仔細(xì)閱讀以上內(nèi)容，并已悉知其含義，同意辦理本次業(yè)務(wù)。）

借款人簽字： 配偶簽字： 管理部簽章：

附件2

職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人

住房公積金（組合）貸款申請書

年 月 日

貸款銀行支行機(jī)構(gòu)代碼：

貸款銀行支行名稱： 余額還貸申請書編號：