關(guān)于減少住房公積金貸款審核要件、降低擔(dān)保費(fèi)用的通知

各科、管理部、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、繳存單位：

為進(jìn)一步方便繳存職工貸款，減少辦事環(huán)節(jié)，提高辦事效率，降低擔(dān)保費(fèi)用，對繳存職工申請貸款時所應(yīng)提供的要件及承擔(dān)的費(fèi)用做如下調(diào)整：

一、取消收入證明。以借款人及配偶的住房公積金月繳存基數(shù)為依據(jù)確定月工資收入。配偶已經(jīng)退休，以其退休金為收入;配偶沒有退休又沒有繳存公積金，其工資收入視為零。繳存職工不認(rèn)可以繳存基數(shù)為依據(jù)確定工資收入的，可以提供半年以內(nèi)的工資流水確定其工資收入。

二、取消德州市行政區(qū)域以外房產(chǎn)證明。繳存職工申請貸款時，只開具德州市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證明及不動產(chǎn)證明。

三、壓縮合并貸款審批資料。取消須借款人填寫的《個人住房公積金貸款申請審批資料》、《個人貸款審批表》等資料，統(tǒng)一使用業(yè)務(wù)軟件系統(tǒng)提供的《個人住房公積金貸款申請表》。

四、取消部分購房合同復(fù)印件。所購住房為已在德州市房產(chǎn)管理中心備案的期房，申請貸款時，不再要求借款人提供購房合同復(fù)印件，只需提供購房合同原件辦理抵押手續(xù)，以在德州市房產(chǎn)管理中心查詢到的《購買預(yù)售商品房公積金貸款所需信息》代替購房合同復(fù)印件審核并存檔。

五、降低擔(dān)保費(fèi)用。采取擔(dān)保公司擔(dān)保形式進(jìn)行貸款的，擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費(fèi)用最高不得超過3000元，不得另行收取工本費(fèi)等其他費(fèi)用。

六、本通知自2017年5月22日起執(zhí)行。

德州市住房公積金管理中心

2017年5月18日