遵市公積金〔2017〕31號

關(guān)于調(diào)整我市住房公積金部分提取使用政策的通知

中心各科室、管理部、受托銀行：

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)、持續(xù)、健康發(fā)展，確保住房公積金資金安全，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)遵義市住房公積金管理委員會(huì)2017年第一次會(huì)議審議決定，對我市住房公積金部分貸款和提取政策作如下調(diào)整，請遵照執(zhí)行。

一、住房公積金個(gè)人住房貸款

1．職工購買的商品房在2017年7月1日及以后登記備案的（二手房在7月1日及以后正式過戶的），按以下政策執(zhí)行：

（1）申請住房公積金貸款（含異地貸款）的職工需連續(xù)、足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月（含）以上；繳存職工因購房或還貸（含對沖還貸）等提取使用公積金后，也須再連續(xù)、足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月（含）后才能申請住房公積金貸款。

（2）購買首套普通自住住房且建筑面積在120平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20％；購買首套住房且建筑面積在120平方米（不含）以上的，首付款比例不得低于30℅。

（3）購買第二套改善型普通自住住房的，首付款比例不得低于40％。

2.從2017年7月1日起，向同一職工家庭（本人及配偶）發(fā)放住房公積金貸款的次數(shù)不超過2次。禁止向購買第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

二、住房公積金提取

1.從2017年7月1日起，取消父母、子女家庭成員之間相互提取使用。取消子女上大專院校等非住房消費(fèi)提?。ㄤN戶提取、重大事件造成家庭生活困難提取除外）。

2.從2017年7月1日起，取消用作購房首付款的補(bǔ)充資金的提取，購房提取僅限于一次性付款購房或分期付款購房提取，提取時(shí)限為備案登記表登記日期起一年（含）以內(nèi)。

3.租房提?。簭?017年7月1日起，無房職工租住商品房年租金超出家庭年收入（職工年收入?yún)⒄展e金繳存基數(shù)*12）30℅的才能辦理租房提取業(yè)務(wù)，提取額度不得超出當(dāng)年年租金總額減去職工家庭年收入總額30℅后的差額（差額上限不得超出之前中心下發(fā)的遵義各縣、市、區(qū)商品房租賃價(jià)格）。

三、原住房公積金提取使用政策中與本通知有不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

2017年5月8日