您好，借款人及其配偶有尚未還清公積金貸款的，在還清公積金貸款本息前不能再次申請公積金貸款。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房的或第二套改善型普通住房的繳存職工(已婚的按家庭計(jì)算)申請公積金貸款時(shí)沒有未還清住房貸款的，享受首套房公積金貸款基準(zhǔn)利率;有未還清住房貸款的公積金貸款利率上調(diào)10%。

不得向購買第三套及以上住房的繳存職工(家庭)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款，第二套住房：

1.期房或現(xiàn)房：房屋面積不超過144平方米(含)的，首付款比例不低于總房款的30%;房屋面積超過144平方米的，首付款比例不低于總房款40%。

2.二手房：①房屋面積不超過144平方米(含)的，所購房屋建設(shè)年限在10年(含)以內(nèi)的，首付款比例不低于交易價(jià)值的30%;所購房屋建設(shè)年限在10年以上的，不低于交易價(jià)值的40%;②房屋面積超過144平方米的，所購房屋建設(shè)年限在10年(含)以內(nèi)的，首付款比例不低于交易價(jià)值的40%，所購房屋建設(shè)年限在10年以上的，首付款比例不低于交易價(jià)值的50%