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公積金常見問題

廣州市:離職后公積金怎么處理

文章來源:廣州市住房公積金管理局 發(fā)布日期:2017-02-10 16:13:23
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您好!職工離職的,單位為職工辦理封存手續(xù)。 根據(jù)《廣州住房公積金個人購房貸款實(shí)施辦法》(穗公積金管委會(2016)1號),繳存職工申請公積金貸款時應(yīng)當(dāng)具備已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的條件。 職工賬戶停繳的不符合申請公積金貸款條件。申請個人住房公積金貸款的條件:(一) 申請個人住房公積金貸款,應(yīng)同時具備以下條件:1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;2.申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議,并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù); 4.已按規(guī)定支付購房首期房款;5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力; 6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。 (二)繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.職工從申請住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間,繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。2.職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn),職工不需要提供個人收入證明。3.各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在受理面簽時負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。4.職工從申請至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存。(三)不予貸款情形(適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款):1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);2.用途為非居住用房及低密度商品住房;3.已使用兩次住房公積金貸款。(四)限制貸款情形(適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款):1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的職工,全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工,公積金中心將保留不良誠信記錄5年,期間不受理其住房公積金貸款申請;3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上,貸款結(jié)清5年后才可申請住房公積金貸款。4.人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計(jì)逾期6期(含)以上的,還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。5.人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的,注銷卡后(以個人信用報(bào)告更新為準(zhǔn))方可辦理公積金貸款。6.人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款或任意種類貸款累計(jì)逾期6期(含)以上的,貸款結(jié)清5年后才可申請住房公積金貸款。7.人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類的,貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。8.人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的,執(zhí)行期間不得申請住房公積金貸款。9.人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴(yán)重失信行為的。詳請可查閱《個人住房公積金貸款服務(wù)指南》,鏈接如下:http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2016-11-02/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html另:目前無個人繳存業(yè)務(wù),需由單位辦理。謝謝您的咨詢!

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