您好！ 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件 （一） 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件： 1．具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證； 2．申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上； 3．具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)； 4．已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款； 5．具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力； 6．繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。 （二）繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1．職工從申請(qǐng)住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。 2．職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，職工不需要提供個(gè)人收入證明。 3．各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在受理面簽時(shí)負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。 4．職工從申請(qǐng)至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存。 （三）不予貸款情形（適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款）： 1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)； 2.用途為非居住用房及低密度商品住房；3.已使用兩次住房公積金貸款。 （四）限制貸款情形（適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款）： 1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款； 2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)； 3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。 4.人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計(jì)逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。 5.人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的，注銷卡后（以個(gè)人信用報(bào)告更新為準(zhǔn)）方可辦理公積金貸款。 6.人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款或任意種類貸款累計(jì)逾期6期（含）以上的，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。 7.人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級(jí)、可疑或損失類的，貸款狀態(tài)正常后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。 8.人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的，執(zhí)行期間不得申請(qǐng)住房公積金貸款。 9.人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴(yán)重失信行為的。詳請(qǐng)可查閱《個(gè)人住房公積金貸款服務(wù)指南》，鏈接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2016-11-02/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html 另職工購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的個(gè)人住房公積金貸款可貸額度應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：1.不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)2.不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。3.不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度（1）對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；（2）對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；（3）對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，貸款最低首付款比例為70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；4.暫停發(fā)放家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。 在線咨詢只為職工解答常規(guī)貸款業(yè)務(wù)，不涉及業(yè)務(wù)受理及審批細(xì)節(jié)，故無(wú)法具體指引。具體情況建議您到以下網(wǎng)點(diǎn)咨詢。（一）中心受理網(wǎng)點(diǎn) 1．天河區(qū) 咨詢電話：85503869 面簽電話：85503925 抵押辦理：85503507 服務(wù)地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華就路12號(hào)三銀大廈3樓 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00 2．荔灣區(qū) 咨詢電話：81304063 服務(wù)地址：廣州市荔灣區(qū)康王北路1024號(hào)2層 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00 3．黃埔區(qū) 咨詢電話：暫無(wú) 服務(wù)地址：黃埔區(qū)黃埔東路302號(hào)黃埔花園裙樓2樓 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00 4．增城 咨詢電話：82689080（新塘）32851277（荔城） 服務(wù)地址：新塘鎮(zhèn)荔新13路73號(hào)新塘公積金分理處（農(nóng)商銀行）2樓；荔城街荔園路1號(hào) 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00—11:30，14：30—17:00 5．花都 咨詢電話：36925521 面簽電話：36935112 抵押辦理：86707496 服務(wù)地址：花都區(qū)新華街公益路21號(hào)信合大廈南座5樓 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00—11:30，14：30—17:00 6．番禺 咨詢電話：34606606 服務(wù)地址：番禺區(qū)德興路37、39號(hào)2樓 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00-11:30，14:30-17:00 7．從化 咨詢電話：37900985 辦理抵押：37900913 服務(wù)地址：從化市街口河濱南路93號(hào) 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00-11:30,14:30-17:00 8.海珠區(qū) 咨詢電話：34066210 服務(wù)地址：新港西路162號(hào) 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。 9.白云區(qū) 咨詢電話：36549491 服務(wù)地址：白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路1438號(hào)正陽(yáng)大廈2樓 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。 10.南沙區(qū) 咨詢電話：31150577 服務(wù)地址：南沙區(qū)進(jìn)港大道22號(hào)39單元（金莎廣場(chǎng)二樓） 服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。（二）銀行受理網(wǎng)點(diǎn) 目前可以辦理我市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、民生銀行、華夏銀行、廣州銀行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行、中信銀行、光大銀行、平安銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行（排名不分先后）。 申請(qǐng)人可到上述銀行在廣州市的分（支）行（業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）辦理和咨詢個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。謝謝您的咨詢。