十堰市：咨询住房公积金的事 我是买的二手房，已经过户到我的名下，也交过住房公积金，现在想用公积金贷款，能貸多少，需要什么资料，如果用公积金装修贷款，能貸多少，需要什么。谢谢啦

尊敬的网友，您好！

感谢您对十堰住房公积金管理中心工作和事业发展的关心、支持、帮助和理解，您提出的咨询现告知如下：

1.若单位按时足额为您缴存公积金6个月（含）以上，十堰市城区欠缴不超过6个月，县（市）欠缴不超过12个月且个人信誉良好，目前此套住房未以购房名义提取过公积金，购买首套或二套二手房在办理过户后可申请住房公积金贷款。

2.对购买二手房属于首套或二套的均按增值税普通发票价的70%执行，购买二手房属于第三套住房的暂停公积金贷款。住房公积金贷款最高额度为十堰市城区及郧阳区50万元、县（市）35万元。具体贷款额度则根据房屋总价、家庭工资收入（根据单位提供的公积金月缴存工资基数核定）、贷款年限、住房套数等综合因素确定。

3.购买的二手房，贷款需提供的材料：①房屋买卖合同（契约书）；②过户后的房屋产权证（时间两年以内）；土地使用权证③房屋交易契税发票；④借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身职工签署婚姻状况声明承诺书，离异者提供离婚证或法院判决书）；⑤房管部门出具的房产登记查询证明（以家庭为单位）⑥人民银行征信系统查询的个人信用报告。

4.十堰本地购房装修贷款，凡购房未提取住房公积金、未申请住房公积金贷款的，可申请房屋装修贷款。房屋装修贷款额度则根据所购住房房屋面积、家庭月工资收入、每方米2000元计算综合确定。（县市郧阳区规划区以外的住房装修贷款，申请贷款额度10万元以上含需提供房屋评估报告，贷款金额不超过房屋评估价的70%）。最高贷款额度十堰市城区（含郧阳区）不超过25万元、县市不超过20万元。贷款抵押以贷款人所购住房抵押，借款人凭本人所购住房手续（包括房屋产权证、房屋装修合同、装修经费预算、购买装修材料发票，其中装修材料发票金额不得低于贷款金额的30%），时间20年以内，申请住房公积金装修贷款（由外勤人员出面调查后，并提供照片，再予以办理）。

工作人员已经与您取得联系，并根据您的情况进行具体解答，若您还有不清楚的地方，请您直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719）咨询，也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。

敬请您继续关心支持住房公积金管理中心工作，祝您身体健康、事业辉煌、家庭幸福、万事胜意！

谢谢！