各有關單位：

為更好地服務住房公積金繳存人（以下簡稱繳存人），經(jīng)市政府批準，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金個人貸款（以下簡稱貸款）擔保服務費支付方式及下調(diào)二手房評估費收費標準有關問題通知如下：

一、繳存人申請貸款，需在發(fā)放貸款前以抵押登記或提供連帶責任保證擔保等方式落實擔保。所購房屋在預抵押登記（或抵押登記）辦理之前，可以由北京市住房貸款擔保中心（以下簡稱擔保中心）為繳存人提供階段性擔保，繳存人不需支付擔保服務費，但需配合擔保中心及時辦理抵押登記，抵押登記成立后，解除擔保中心承擔的階段性擔保。

二、擔保中心不再提供全程連帶責任保證擔保，改為抵押加擔保中心連帶責任保證擔保。

三、對于個人住房組合貸款的住房公積金部分，繳存人不需支付擔保服務費，其它仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

四、對于采用抵押擔保方式的貸款，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

五、二手房評估費的最高收費標準從1500元/件下調(diào)為600元/件，為防止惡性競爭，評估公司不能以低于成本價承攬業(yè)務。北京住房公積金管理中心已選用六家評估公司，見附件《北京住房公積金管理中心選用的二手房評估公司名單》。

繳存人可自行選擇上述六家評估公司申請辦理二手房評估，也可在北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心、10個遠郊區(qū)管理部向駐點的評估公司申請辦理二手房評估，對選用的六家評估公司有意見的，可發(fā)郵件至北京住房公積金管理中心住房公積金貸款管理處郵箱（dkglc@bjgjj.gov.cn）投訴。

六、北京住房公積金管理中心下屬貸款辦理機構及選用的六家評估公司要向繳存人做好相關政策的解釋宣傳工作，切實維護繳存人的權益。如有問題，及時上報。

七、自2016年10月1日（含）起，新受理的貸款按照本通知規(guī)定執(zhí)行，以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準。

附件：北京住房公積金管理中心選用的二手房評估公司名單

北京住房公積金管理中心

2016年9月30日

附件

北京住房公積金管理中心

選用的二手房評估公司名單