保公管字〔2016〕6號(hào)

保山市住房公積金管理中心：

你中心報(bào)來(lái)的《關(guān)于提請(qǐng)審議保山市個(gè)體工商戶 自由職業(yè)者個(gè)人繳存及使用住房公積金暫行辦法的請(qǐng)示》（保公積金〔2016〕30號(hào)）收悉。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《保山市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)開(kāi)好局若干政策措施的意見(jiàn)》（保政發(fā)[2016]7號(hào)）以及上級(jí)住房公積金監(jiān)管部門(mén)關(guān)于擴(kuò)大制度覆蓋范圍，提高住房公積金使用要求，進(jìn)一步擴(kuò)大我市住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度對(duì)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者的住房保障作用，使住房公積金成為我市穩(wěn)增長(zhǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要支撐，經(jīng)2016年7月18日保山市住房公積金管理委員會(huì)三屆五次委員會(huì)議研究審議通過(guò)，現(xiàn)將《保山市個(gè)體工商戶 自由職業(yè)者個(gè)人繳存及使用住房公積金暫行辦法》批復(fù)給你們，請(qǐng)你中心盡快制定具體業(yè)務(wù)操作流程，優(yōu)化完善綜合業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，確保該項(xiàng)惠民政策的及時(shí)順利實(shí)施。

保山市住房公積金管理委員會(huì)

2016年7月28日

保山市個(gè)體工商戶 自由職業(yè)者個(gè)人繳存及使用住房公積金暫行辦法

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《保山市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)開(kāi)好局若干政策措施的意見(jiàn)》（保政發(fā)[2016]7號(hào)）以及上級(jí)住房公積金監(jiān)管部門(mén)關(guān)于擴(kuò)大制度覆蓋范圍，提高住房公積金使用要求，為進(jìn)一步擴(kuò)大我市住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度對(duì)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者的住房保障作用，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行辦法。

住房公積金繳存

一、凡屬于下列人員之一，具備完全民事行為能力,有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，已在我市繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，參照法定退休年齡男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，均可自愿以個(gè)人名義申請(qǐng)繳存住房公積金。

（一）在我市已辦理工商、稅務(wù)登記的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員；

（二）具備執(zhí)業(yè)資格且與本市相關(guān)單位無(wú)住房公積金繳存關(guān)系的自由職業(yè)者；

（三）不與任何單位或組織建立勞動(dòng)合同關(guān)系的靈活就業(yè)人員。

第(一)類在以下統(tǒng)稱個(gè)體工商戶，第（二）、（三）類在以下統(tǒng)稱自由職業(yè)者。

二、保山市住房公積金管理中心下屬各管理部（含隆陽(yáng)管理部、騰沖管理部、龍陵縣管理部、昌寧縣管理部、施甸縣管理部，以下簡(jiǎn)稱管理部）負(fù)責(zé)辦理個(gè)人有關(guān)住房公積金的賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款、查詢等業(yè)務(wù)。

三、個(gè)人繳存住房公積金實(shí)行屬地管理。繳存人持規(guī)定的材料到居住地或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地、工作場(chǎng)所所在地管理部，申請(qǐng)開(kāi)立住房公積金賬戶。個(gè)體工商戶開(kāi)立住房公積金賬戶按一般繳存單位進(jìn)行單位及個(gè)人賬戶的開(kāi)立，自由職業(yè)者則在各管理部統(tǒng)一開(kāi)立的“自由職業(yè)者集中管理專戶”下開(kāi)立個(gè)人賬戶。

（一）個(gè)體工商戶開(kāi)立住房公積金賬戶提供下列材料：

1、《保山市住房公積金個(gè)體工商戶開(kāi)戶申請(qǐng)表》一式二份；

2、《保山市住房公積金個(gè)體工商戶個(gè)人開(kāi)戶清冊(cè)》一式二份（五人以上須同時(shí)提供電子文檔）；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份；

4、稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件一份；

5、繳存人基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶表或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)原件及復(fù)印件一份；

6、個(gè)體工商戶注冊(cè)經(jīng)營(yíng)者、經(jīng)辦人、繳存人身份證原件及復(fù)印件一份；

7、委托扣款賬戶銀行卡（折）原件及復(fù)印件一份。

（二）自由職業(yè)者開(kāi)立住房公積金賬戶提供下列材料：

1、《保山市自由職業(yè)者繳存住房公積金申請(qǐng)表》一式二份；

2、繳存人身份證原件及復(fù)印件一份；

3、繳存人基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶表或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)原件及復(fù)印件一份；

4、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件及復(fù)印件一份；

5、委托扣款賬戶銀行卡（折）原件及復(fù)印件一份。

四、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金，月繳存額為繳存工資基數(shù)乘以繳存比例的兩倍，繳存比例統(tǒng)一按省住建廳、財(cái)政廳批準(zhǔn)的我市繳存比例執(zhí)行，月繳存工資基數(shù)須按管委會(huì)批準(zhǔn)的我市當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，月繳存工資基數(shù)每年1月份賬戶年檢時(shí)可以調(diào)整一次，一經(jīng)確定，在一個(gè)繳存年度內(nèi)，繳存額應(yīng)保持不變。

五、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者個(gè)人繳存住房公積金可以采取現(xiàn)金或繳存人銀行賬戶委托扣繳方式繳交，并可以選擇按月繳存或按年預(yù)繳方式繳存。選擇按月繳存的，繳存人原則上需簽訂委托扣款協(xié)議，委托中心從繳存人銀行賬戶委托扣款繳交，繳存人應(yīng)按協(xié)議約定的扣款日(每月20號(hào))，提前將當(dāng)月繳存額足額存入該扣款賬戶內(nèi)。選擇按年預(yù)繳方式繳存的，預(yù)繳月份不能跨年。

六、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者個(gè)人繳存的住房公積金，屬個(gè)人專項(xiàng)住房?jī)?chǔ)金，自存入住房公積金專戶之日起，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)息方式、利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息。

七、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等個(gè)人繳存人在本市范圍內(nèi)只能開(kāi)設(shè)一個(gè)住房公積金個(gè)人賬戶。

（一）如果個(gè)人繳存人居住地或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地、工作所在地發(fā)生變動(dòng)，由繳存人持賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表、本人身份證及與轉(zhuǎn)移原因?qū)?yīng)資料（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交證明等）到轉(zhuǎn)出地管理部辦理封存轉(zhuǎn)移手續(xù)后，再到轉(zhuǎn)入地管理部進(jìn)行啟封續(xù)繳。

（二）如果繳存人在保山市住房公積金管理中心已經(jīng)有個(gè)人賬戶，繳存人因與原用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系，暫無(wú)新就業(yè)單位的，本人可持個(gè)人繳存賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表、本人身份證、自由職業(yè)者繳存住房公積金申請(qǐng)表等自由職業(yè)者開(kāi)戶資料或個(gè)體工商戶身份（雇用關(guān)系）證明等資料到歸屬地管理部辦理個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，然后再啟封續(xù)繳。

（三）個(gè)人繳存人在其他單位重新就業(yè)的，可由繳存人持個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表、本人身份證、新單位招錄證明等資料到歸屬地管理部辦理個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)后再啟封續(xù)繳。

八、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等個(gè)人繳存人，按照我市住房公積金個(gè)人帳戶管理的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)保山市住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)，可辦理住房公積金個(gè)人帳戶的封存、啟封、轉(zhuǎn)移、基數(shù)調(diào)整、補(bǔ)繳、銷戶等業(yè)務(wù)，但不能辦理緩繳和降低住房公積金繳存比例的業(yè)務(wù)。

住房公積金提取、貸款使用

九、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等個(gè)人繳存人符合我市住房公積金提取政策規(guī)定的，可以按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

十、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等個(gè)人繳存人自開(kāi)戶之日起按月連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以后，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，符合我市住房公積金貸款政策規(guī)定的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

十一、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等個(gè)人繳存人必須按時(shí)足額繳存住房公積金，不得脫繳。確因特殊原因無(wú)法正常繳存住房公積金，未辦理住房公積金貸款或貸款本息已結(jié)清的，可向保山市住房公積金管理中心提出停繳申請(qǐng)辦理個(gè)人賬戶封存手續(xù)。

十二、個(gè)人繳存人未向保山市住房公積金管理中心提出個(gè)人賬戶封存停繳申請(qǐng)，又未按時(shí)、足額履行繳存義務(wù)的，保山市住房公積金管理中心可對(duì)其作下列處理：

（一）對(duì)發(fā)生脫繳的個(gè)人繳存者住房公積金賬戶予以脫繳凍結(jié)，在其未履行繳存義務(wù)前不能享受住房公積金貸款的權(quán)利；

（二）對(duì)于申請(qǐng)住房公積金貸款后脫繳達(dá)6個(gè)月以上的個(gè)人繳存人，保山市住房公積金管理中心將會(huì)視其為信用不良，載入住房公積金信息管理系統(tǒng)中 “個(gè)人不良信用記錄”。

十三、本暫行辦法由保山市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

十四、本暫行辦法自2016年8月1日起實(shí)施。