一、事項名稱：住房公積金提取

二、設定依據(jù)：

（一）《住房公積金管理條例》(中華人民共和國國務院第350號令)

（二）《廣西住房公積金業(yè)務管理規(guī)范》(桂建金管〔2011〕26號)

（三）《南寧住房公積金管理辦法》（2012年3月31日南寧市人民政府令第5號）

（四）《關于加大住房公積金支持住房消費力度的通知》（桂建金管〔2014〕15號）

（五）《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）

（六）《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳 財政廳 人民銀行南寧中心支行轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部 財政部 人民銀行關于切實提高住房公積金使用效率的通知》（桂建金〔2015〕42號）

三、申請條件 ：

（一）繳存人發(fā)生以下情形之一的，可以申請辦理非銷戶提取

1.購買、建造、翻建、大修自住住房；

2.償還購建自住住房貸款本息；

3.以自住為目的租賃住房；

4.裝修自住住房；

5.享受城鎮(zhèn)最低生活保障；

6.家庭成員患重大疾病。

（二）繳存人發(fā)生以下情形之一的，可以申請辦理銷戶提取

1.離休、退休；

2.出境定居；

3.到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作；

4.完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；

5.與單位終止勞動、人事關系；

6.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人繼承人、受遺贈人可以申請銷戶提取。

四、住房消費類提取所需材料

（一）基本資料（必需）：

1.《住房公積金提取申請表》；

2.繳存人身份證（原件、正反面復印件）；

3.繳存人住房公積金聯(lián)名卡。

（二）根據(jù)以下不同的提取類別，還須提交以下相應資料：

注：1.屬第三次（及以上）申請?zhí)崛〉?，購建房時間須在2015年5月1日后方可受理。

2.屬異地購房的，需提供購房的銀行轉款憑證（pos機轉款回單）、轉款銀行卡流水及契稅完稅憑證（原件、復印件）。

1.購買商品房的，提供：

（1）基本資料；

（2）購房合同（原件）；

（3）預付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復印件）；

（4）《商品房買賣合同登記備案證明》（原件、復印件）；

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取額度：辦理住房貸款的，不超過購房首付款；無貸款的，不超過實際購房所支付的價款。

2.購買二手房或拍賣房屋的，提供：

（1）基本資料；

（2）房屋所有權證（原件、復印件）；

（3）契稅完稅憑證（原件、復印件）；

（4）付款收據(jù)（原件、復印件）。

（5）如房屋所有權證標明為“單獨所有”，房屋產(chǎn)權人的配偶就購買該房產(chǎn)申請?zhí)崛〉?，需提供結婚證（原件、復印件）及雙方在服務網(wǎng)點就此面簽知曉協(xié)議。

受理時限：房屋所有權證登記時間起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。

3.購買在建集資房、在建市場運作房的，提供：

（1）基本資料；

（2）購房合同或購房協(xié)議（原件、復印件）；

（3）政府房產(chǎn)或房改部門出具的購房資格證明（原件、復印件）；

（4）預付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復印件）。

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。

提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。屬一次性付款的，一次性提取，過期不再受理；屬分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的額度不超過未提取期間支付的房款。

4.購買保障性住房（經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房等）支付首付的，提供：

（1）基本資料；

（2）保障性住房認購協(xié)議書（原件、復印件）；

（3）①購經(jīng)濟適用住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的購房準購證（原件、復印件）；

②購限價普通商品住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的待購通知書（原件、復印件）；

與售房單位簽訂的選房確認書（原件、復印件）。

受理時限：認購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取額度：不超過認購協(xié)議書約定的首付款額。

5.購買危舊改造房或拆遷安置房

（1）屬危舊房改造回遷或被拆遷后安置的，提供：

①基本資料；

②原拆遷合同或協(xié)議（原件、復印件）；

③新購改造房或拆遷安置房合同（原件、復印件）；

④當?shù)卣扛幕蚍慨a(chǎn)管理部門開具的購買資格確認書（原件、復印件）；

⑤補繳房款收據(jù)或發(fā)票（原件、復印件）。

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取額度：不超過超面積房款或超補償房款實際支付部分。

（2）以產(chǎn)權調換方式購買還建房或安置房的，提供：

①基本資料；

②房屋征收補償協(xié)議書（原件、復印件）；

③征地拆遷辦公室出具的有關安置方式證明（原件、復印件）；

④交付差價款發(fā)票或收據(jù)（原件、復印件）。

受理時限：交付差價款起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取額度：不超過實際補繳的差價款。

（3）以貨幣補償方式購買還建房或安置房的，提供：

①基本資料；

②房屋征收補償協(xié)議書（原件、復印件）；

③征地拆遷辦公室出具的有關安置方式證明（原件、復印件）；

④拆遷安置辦公室（或領導小組）出具的拆遷安置房準購證（原件、復印件）；

⑤購房合同（原件）；

⑥購房款發(fā)票或收據(jù)（原件、復印件）；

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取限額：不超過購房款與補償款的差價。

（4）屬非危舊改造戶或非拆遷戶的，提供：

①基本資料；

②購買危舊改造房或拆遷安置房合同（原件、復印件）；

③當?shù)卣扛模ǚ慨a(chǎn)）部門開具的準購證（原件、復印件）或拆遷安置辦公室（領導小組）開具的拆遷安置房準購證（原件、復印件）或《商品房買賣合同登記備案證明》（原件、復印件）；

④預付款收據(jù)或發(fā)票（原件、復印件）。

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。

6.購買單位騰空房、已竣工集資房的，提供：

（1）基本資料；

（2）購房合同或購房協(xié)議（原件、復印件）；

（3）《出售國有住房核定產(chǎn)權通知書》或《公有住房出售評估表》（原件、復印件）；

（4）預付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復印件）。

受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同（協(xié)議）生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。

提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。

7.償還購（建）自住住房貸款本息的

注：1.一個家庭如有一套以上住房同時還貸的，每年只能選擇其中一套申請還貸提取。

2. 屬以異地貸款申請還貸提取的，需面簽《授權委托書》。

提供資料：

（1）基本資料；

（2）（借款合同（原件、復印件；在我管理中心貸款的，提供原件）；

（3）還款憑證（最近三個月還款憑證，如有部分提前還款或結清貸款的，還須提供提前還款、結清貸款憑證，由銀行會計柜臺或個貸部出具并蓋章，提供原件、復印件）。

受理時限：貸款本息未結清期間及全部結清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。

提取額度：每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次（及以上）申請?zhí)崛〉?，提取額度計算起始時間為2015年5月。

8.無房職工租賃住房的

（1）租賃公共租賃住房（廉租住房），提供：

①基本資料；

②租金繳交憑證（原件、復印件）；

③與房屋產(chǎn)權管理部門（或其授權單位）簽訂的房屋租賃合同（原件、復印件）。

受理時限：房屋租賃合同期間至租賃行為終止后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。

提取額度：每次提取額不得超過未提取期間實際支付的租金總額。

（2）租賃商品住房的，提供：

①基本資料；

②已婚的提供結婚證（原件、復印件），未婚或單身的面簽《婚姻聲明》；

③《個人無房聲明》（面簽）。

受理時限、提取額度：

每年提取1次，提取額度計算起始時間為2015年1月。每次提取金額不得超過未提取期間的最高限額?？商崛〉拿吭伦饨鹱罡呦揞~為：①單身繳存人在市區(qū)內(nèi)租住的，每月480元；在縣域租住的，每月340元；②已婚家庭在市區(qū)內(nèi)租住的，每月840元；在縣域租住的，每月590元。

9.建造、翻建自住住房的，提供：

（1）基本資料；

（2）土地證或《農(nóng)村村民宅基地使用證》（原件、復印件）；

（3）建設用地規(guī)劃許可證（原件、復印件）；

（4）建設工程規(guī)劃許可證或建房開工證（原件、復印件）；

（5）屬農(nóng)村宅基地建房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理部門出具的農(nóng)村村民宅基地使用批復和準建（準翻建）證明（原件、復印件）。

受理時限：《建設用地規(guī)劃許可證》或《建設工程規(guī)劃許可證》（或《建房開工證》）或《土地證》（或《農(nóng)村村民宅基地使用證》）或準建（準翻建）證明取得時間起兩年內(nèi)。每年可提取一次，過期不再受理。

提取額度：辦理住房貸款的不超過建房首付，無貸款的不超過實際建房支出。

10.裝修自住住房的，提供：

1.基本資料；

2.《房屋所有權證》原件、復印件（尚未取得《房屋所有權證》的，提供購房合同、房產(chǎn)管理部門出具的購房合同備案證明原件、復印件）；

3.繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同和裝修預算書原件、復印件；載明繳存人或配偶姓名的正規(guī)的裝修發(fā)票或購買建材發(fā)票原件、復印件（不含家電、家具類）；

4.如房屋所有權證上表明為“單獨所有”或無配偶名字的，配偶申請?zhí)崛r需要提供結婚證原件、復印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議（夫妻需在服務網(wǎng)點面簽）。

受理時限：裝修發(fā)票開具時間2年內(nèi)一次性提取，過期不再補提。

提取額度：

1.提取金額以住房裝修發(fā)票金額為準，發(fā)票金額高于該套住房建筑面積×700元/㎡計算的價款的，按建筑面積×700元/㎡計算（建筑面積以房屋產(chǎn)權證記載的為準，未取得房屋產(chǎn)權證的，以房屋備案證明記載的為準）；

2.同一套住房所有符合提取條件的人應同時申請辦理，提取的最高額度不得超過15萬元；

3.繳存人及配偶裝修提取后賬戶余額仍不足以支付的，不能申請?zhí)崛「改?、子女住房公積金來補足差額。

11.大修自住住房的，提供：

（1）基本資料；

（2）房屋所有權證（原件、復印件）；

（3）房地產(chǎn)行政管理部門房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告（危房鑒定達c、d級）（原件、復印件）；

（4）有資質的土建設計部門的大修方案（原件）；

（5）有資質的土建施工單位的大修施工預算書和施工合同（原件、復印件）；

大修認定：牽動或拆換部分主體構件，工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價25%以上。

受理時限：施工合同生效起兩年內(nèi)。

提取額度：不超過施工預算費用。

12.繳存職工發(fā)生住房消費，本人及配偶住房公積金余額不足以支付住房消費支出的，可以提取父母和子女的住房公積金。

提供資料：

（1）基本資料；

（2）提供有效的親屬關系證明（原件、復印件，如戶口簿、結婚證、醫(yī)學出生證明、親屬關系公證等）；

（3）符合提取條件的直系親屬辦理提取業(yè)務時，需本人填寫《直系親屬（父母、子女）住房公積金提取申請書》到服務網(wǎng)點辦理，本人無法到現(xiàn)場辦理的，另需遞交經(jīng)公證的書面委托書（原件）；

（4）父母、子女非本管理中心繳存職工的，需提供其所繳存管理中心出具的《住房公積金提取信息查詢申請》（原件）。

（5）其他所需材料根據(jù)提取類別按本清單要求提交，受理時限、提取額度依照相應提取類別辦理。

五、非住房消費類提取所需材料：

13.離、退休的，提供：

（1）基本資料；

（2）未辦理封存的，需提供退休證或勞動、人事、社保等部門出具的離退休證明（原件、復印件）。

受理時限：辦理離、退休手續(xù)后。

提取額度：全額銷戶提取（在我管理中心尚有住房公積金貸款未結清的除外）

14．與單位解除勞動、人事關系的，

（1）廣西戶籍的繳存職工，提供：

①基本資料； ②未辦理封存的，需提供解除勞動、人事關系的證明材料或失業(yè)證（原件、復印件）。

受理時限：解除勞動、人事關系滿兩年或封存滿兩年且沒有建立新的勞動、人事關系方可提取。

（2）非廣西戶籍的繳存職工，提供：

①基本資料； ②戶口?。ㄔ陀〖?；

③解除勞動、人事關系的證明材料或失業(yè)證（原件、復印件）。

受理時限：與繳存單位解除勞動、人事關系后。

（3）合同期限在一年（含）以內(nèi)短期用工人員，提供：

①基本資料； ②與用工單位簽訂的勞動合同（原件、復印件）；

③解除勞動、人事關系的有關證明材料或失業(yè)證（原件、復印件）。

受理時限：與繳存單位解除勞動、人事關系后即可辦理。

15.到南寧住房公積金管理中心轄區(qū)外工作，需辦理轉移手續(xù)的，提供：

（1）基本資料；

（2）接收單位所在地住房公積金管理部門出具的轉賬賬戶證明（收原件）。

受理時限：在新單位所在地住房公積金中心辦理開戶手續(xù)后。

提取額度：全額銷戶轉移（在我管理中心尚有住房公積金貸款未結清的除外）

16.出境定居的，提供：

（1）基本資料；

（2）派出所的戶口注銷證明、移民簽證或當?shù)鼐幼∽C等（原件、復印件，相關中文譯件）；

（3）未辦理封存的，需提供與原單位解除勞動、人事關系的證明材料（原件、復印件）。

受理時限：辦理出境定居手續(xù)后。

提取額度：全額銷戶提取（在我管理中心尚有住房公積金貸款未結清的除外）

17.完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供：

（1）基本資料；

（2）勞動鑒定委員會出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》（原件、復印件）；

（3）未辦理封存的，需提供與單位終止勞動、人事關系的證明材料或失業(yè)證（原件、復印件）。

受理時限：與單位解除勞動、人事關系后。

提取額度：全額銷戶提?。ㄔ谖夜芾碇行纳杏凶》抗e金貸款未結清的除外）

18.繳存人死亡的，提供：

（1）合法繼承人、受遺贈人填寫《繼承人或受遺贈人提取住房公積金申請表》（無需單位蓋章）；

（2）繳存人、合法繼承人或受遺贈人的身份證（原件、復印件）；

（3）死亡證明（指死亡通知書或火化證明或派出所注銷戶口證明）或被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明（原件、復印件）；

（4）證明住房公積金繼承權或受遺贈權的公證書或法院判決書、法院調解書（原件、復印件）。

提取要求：屬合法繼承人、受遺贈人的都要到場辦理并簽字按手印。如合法繼承人、受遺贈人無法到場辦理需代辦的，提供經(jīng)公證的授權委托書。

受理時限：繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤后。

提取額度：全額銷戶提?。ㄔ谖夜芾碇行纳杏凶》抗e金貸款未結清的除外）

19.家庭成員患重大疾病，造成家庭困難的：

適用對象：繳存人及其家庭成員。包括繳存人配偶、雙方父母，受監(jiān)護的子女。

重大疾病范圍：根據(jù)中國保險行業(yè)協(xié)會和中國醫(yī)師協(xié)會共同制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》確定。

造成家庭困難標準：造成家庭生活特別困難，且當年治療費個人負擔部分超過繳存人家庭當年收入的50%的。

提供資料：

（1）基本資料；

（2）二級甲等以上醫(yī)院開具的疾病診斷證明（原件、復印件）；

（3）與疾病診斷證明相對應的住院收費收據(jù)（原件、復印件，如發(fā)票未載明醫(yī)保及個人自付費用的，需提供個人醫(yī)保結算表、城鎮(zhèn)醫(yī)保部門或新農(nóng)合部門開具的報銷證明等單據(jù)）；

（4）家庭收入證明（原件）：

①繳存人本人、配偶或受監(jiān)護的子女患病的，家庭收入指繳存人夫妻雙方收入；繳存人及配偶的雙方父母患病的，家庭收入含夫妻雙方及患病父母的收入。

②未繳存住房公積金的，由所在單位開具收入證明；退休人員提供退休證或養(yǎng)老保險卡及反映退休金或養(yǎng)老金收入情況的材料；下崗人員提供失業(yè)證；無業(yè)人員由所在鎮(zhèn)（街）居委會開具相關證明。

（5）家庭成員關系證明：

家庭成員患病的，需提患者的身份證件，并提供患者與繳存人親屬關系的證明資料（原件、復印件，關系證明包括結婚證、戶口簿、醫(yī)學出生證明或親屬關系公證等）。

受理時限：住院收據(jù)開具一年內(nèi)有效，原則上只可提取一次。如屬長期患病，且遵醫(yī)囑需繼續(xù)住院治療的，可按年度提取，且每年只可提取一次。

提取額度：提取總額不超過當年住院費用自付部分。

20.享受城鎮(zhèn)最低生活保障（在崗職工不銷戶），提供：

（1）基本資料；

（2）南寧市（含六縣）《城市居民最低生活保障救濟金領取證》或總工會發(fā)放的繳存人家庭特困證明（原件、復印件）；

（3）同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的，需提供結婚證、戶口本或由戶籍所在地公安機關開具的親屬關系證明文件，繳存人直系親屬的身份證件（原件、復印件）。

受理時限：可在享受城鎮(zhèn)最低生活保障期間，每年提取一次住房公積金。

提取額度：同一低保戶內(nèi)所有繳存人提取總額不超過最近一年實際領取低?？傤~。

（2016年6月）