住房公積金個人抵押貸款：

根據《營口市住房公積金個人住房抵押貸款管理暫行辦法》住房公積金個人抵押貸款是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工在本市行政區(qū)域內購買住房時，以所購住房作抵押而申請的政策性專項貸款。

住房公積金個人抵押貸款的對象和條件：

1、對象：凡實行住房公積金制度單位的職工，擬購買個人住房符合規(guī)定條件的，均可申請住房公積金抵押貸款。

2、條件：申請公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：

（一）所在工作單位在公積金中心設有賬戶；

（二）按月足額連續(xù)存儲住房公積金3個月以上且欠繳住房公積金不足1年；

（三）具有穩(wěn)定的經濟收入和償付貸款的能力, 沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；

（四）具有購買住房的合同或有關證明文件；

（五）具有購房總額20%以上的自有資金；

（六）同意用擬購買的自住房屋作抵押；

（七）同意辦理個人住房抵押貸款房屋抵押登記等手續(xù)；

（八）具有良好的個人信用記錄。

住房公積金個人抵押貸款所需證件材料（商品房）：

1、申請人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；離異的需要攜帶離婚證或法院裁決書原件及復印件；

2、申請人及其配偶需要到人民銀行開具個人信用證明；

3、所購房屋的合同原件、發(fā)票、結算單等購房手續(xù)原件及復印件；

4、申請人在指定銀行辦理的銀行卡原件及復印件。

住房公積金個人抵押貸款所需證件材料（二手房）：

1、申請人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；離異的需要攜帶離婚證或法院裁決書原件及復印件；賣方夫妻雙方需要同時到場，并攜帶身份證、戶口本、結婚證及房屋所有權證；

2、申請人及其配偶需要到人民銀行開具個人信用證明；

3、評估預審表原件及原房屋所有權證復印件；

4、申請人在指定銀行辦理的銀行卡原件及復印件，賣方身份證、銀行卡復印件。