為進一步規(guī)范我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)，根據(jù)《省建設(shè)廳、財政廳、人行南京分行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》等制度，制定以下補充規(guī)定：

一、關(guān)于住房公積金貸款的房屋范圍

住房公積金貸款的范圍僅限于住房，車庫、車位、閣樓、儲藏間等非住房不得貸款。房價中包含這部分設(shè)施價格的，計算貸款額度時，應(yīng)予去除。

二、關(guān)于二手房房屋價格核定

二手房公積金貸款房屋價格核定以契稅完稅證原件上填寫的價格為依據(jù)。如果契稅完稅價格明顯偏離市場價的，應(yīng)當履行調(diào)查核實等程序，重新確認價格。

三、關(guān)于貸款區(qū)域范圍

貸款區(qū)域范圍按以下規(guī)則劃分：

1、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣、宿豫區(qū)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目的備案準入工作由所在轄區(qū)管理部負責(zé)。買受人購買該轄區(qū)內(nèi)住房申辦公積金貸款的，由所在轄區(qū)管理部辦理。

2、蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)、洋河新城、宿城新區(qū)、宿城開發(fā)區(qū)以及通湖大道以西范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目的備案準入工作由宿城管理部負責(zé)。買受人購買該轄區(qū)內(nèi)住房申辦公積金貸款的，由宿城管理部辦理。

3、宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、湖濱新城、軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園及市區(qū)其他范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目的備案準入工作由市中心貸款管理科負責(zé)。買受人購買該轄區(qū)內(nèi)住房申辦公積金貸款的，由市中心貸款管理科辦理。

附件：宿城管理部負責(zé)辦理項目名單.doc

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?????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 宿遷市住房公積金管理中心

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2016年6月16日