荆州市：关于进一步规范中心城区住房公积金管理有关问题的通知（荆金管[2016]10号）

中心各科室、营业部：

为了进一步贯彻落实《住房公积金管理条例》及国家、省、市文件要求，规范住房公积金管理工作，提高我市住房公积金管理水平，切实维护好住房公积金所有者的合法权益，现就我市住房公积金管理有关问题通知如下：

一、调整贷款额度

职工连续足额正常缴存住房公积金六个月（含）以上，购买、建造、翻建自住住房，以家庭为单位申请住房公积金贷款，最高贷款限额度由40万元提高到45万元。

二、规范职工购买、建造、翻建自住房使用条件

职工凭一年内购买、建造、翻建自住房的购房合同或《不动产权证明》、首付20%的购房发票或契税发票，建造自住房的土地证、建设工程规划许可证，可以一次性提取本人、配偶及直系亲属（父母、子女）住房公积金帐户余额，还可以申请住房公积金个人购、建房贷款，但提取额和贷款额之和不得超过购、建房款总额。

三、规范提取公积金还贷方式

1、凡已办理了住房公积金购、建、装修住房贷款，且没有申请办理按月委托划扣住房公积金还贷的，在正常偿还贷款满一年后，可以选择以下方式提取住房公积金还贷：

(1)申请每年提取一次个人住房公积金偿还上一年度应还贷额，直至贷款还清为止；

(2)申请提取个人住房公积金提前偿还部分贷款本金；

(3)申请提取个人住房公积金提前一次性还清贷款余额。

2、申请偿还商业银行购、建、装修贷款的，在正常偿还贷款满一年后，可以选择以下方式提取住房公积金还贷：

(1)申请每年提取一次个人住房公积金偿还上一年度应还贷额，直至贷款还清为止；

(2)申请提取个人住房公积金提前一次性还清贷款余额。

四、规范下岗失业职工提取范围

破产改制企业职工、下岗失业职工停缴公积金一年以上（含一年）且帐户已封存的，可以销户提取住房公积金帐户余额。

本通知自2016年4月5日起执行。原有相关管理规定与本通知不一致的，以本通知为准。

2016年3月30日