1、保障性：有效形成國家、單位、個(gè)人共同負(fù)擔(dān)解決職工住房問題的住房保障機(jī)制；

2、互助性：能夠建立和形成繳存職工之間互助的機(jī)制和渠道，為職工購房提供資金幫助；

3、長期性：自職工參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系期間，職工及其所在單位都必須連續(xù)足額繳納住房公積金；

4、強(qiáng)制性：單位和職工都必須依法繳存住房公積金；

5、福利性：職工個(gè)人繳存住房公積金同時(shí)，單位也要為職工繳存相應(yīng)的金額。公積金免征個(gè)人所得稅，同時(shí)按國家規(guī)定計(jì)息。職工購房時(shí)還可享受低息貸款；

6、返還性：職工離退休、完全喪失勞動(dòng)能力、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，住房公積金將連本帶息予以返還；

7、專用性：住房公積金只能專項(xiàng)用于住房消費(fèi)，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。