根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，經(jīng)延邊州住房公積金管委會(huì)審計(jì)通過(guò)，現(xiàn)將延邊州住房公積金2015年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會(huì)：延邊州住房公積金管理委員會(huì)有34名成員。管委會(huì)審議通過(guò)2015年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括:

1、《關(guān)于調(diào)整延邊州住房公積金管理委員會(huì)主任、副主任委員的議案（草案）》

2、《延邊州審計(jì)局關(guān)于州住房公積金管理中心2014年住房公積金歸集、使用、增值收益分配及財(cái)務(wù)收支的審計(jì)報(bào)告》

3、《延邊州財(cái)政局關(guān)于2014年全州住房公積金財(cái)務(wù)決算報(bào)告及2015年財(cái)務(wù)預(yù)算草案》

4、《關(guān)于2014年全州住房公積金各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)執(zhí)行情況說(shuō)明及2015年各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)草案的報(bào)告》

5、《延邊州住房公積金管理中心關(guān)于增設(shè)管理部的議案（草案）》

6、《關(guān)于修改<延邊州住房公積金歸集使用管理辦法>的議案（草案）》

（二）住房公積金管理中心：延邊州住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“州中心”）直屬延邊州人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)機(jī)關(guān)黨委辦公室、審計(jì)稽核處、會(huì)計(jì)核算處、信貸處、歸集處、人事教育處、信息處、辦公室、檔案管理處、政策法規(guī)處、客戶服務(wù)中心11個(gè)職能處室，下設(shè)延吉市天池路管理部、延吉市友誼路管理部、安圖管理部、敦化管理部、圖們管理部、汪清管理部、琿春管理部、和龍管理部、龍井管理部、長(zhǎng)白山管理部等10個(gè)管理部。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：州中心受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)5家，與上年戶數(shù)相同。全年實(shí)繳單位3416家，實(shí)繳職工18.5萬(wàn)人，繳存18.86億元，同比增長(zhǎng)11%。當(dāng)年新開戶單位286家, 新開戶職工0.5萬(wàn)人，凈增單位277家，凈增職工0.5萬(wàn)人。截至2015年底，繳存總額113.6億元，繳存余額75.49億元，分別同比增長(zhǎng)20%、10%。

（二）提?。喝晏崛?1.87億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率63%，比上年同期增加70個(gè)百分點(diǎn)。截至2015年底，提取總額38.11億元，同比增長(zhǎng)45%。

（三）貸款：個(gè)人住房貸款，州中心個(gè)人住房貸款最高額度為60萬(wàn)元，其中，夫妻雙方繳存公積金的家庭最高額度60萬(wàn)元，單方繳存公積金的家庭最高額度50萬(wàn)元。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)7家，比上年新增1家。全年發(fā)放個(gè)人住房貸款0.6萬(wàn)筆14.77億元，同比增長(zhǎng)43.2%、60.9%。截至2015年底，全州累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.9萬(wàn)筆66.9億元，貸款余額38.54億元，同比增長(zhǎng)14%、28.4%、35.1%。個(gè)人住房貸款率為51%，比上年同期增加9個(gè)百分點(diǎn)。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2015年未購(gòu)買國(guó)債，國(guó)債余額0.25億元，與上年同期持平。

（五）資金存儲(chǔ)：截至2015年底，全州結(jié)余資金存款37.5億元。其中，活期0.07億元，1年以內(nèi)定期（含）0.55億元，1年以上定期35.97億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.91億元。

（六）其他：截至2015年底，資金運(yùn)用率51%，比上年同期增加9個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：全年住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)30,761萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8%。存款利息收入17,674萬(wàn)元，委托貸款利息收入12,964萬(wàn)元，國(guó)債利息收入103萬(wàn)元，其他收入20萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：全年住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)7,141萬(wàn)元，同比降低45%。繳存職工賬戶余額的利息支出6,479萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出657萬(wàn)元，其他支出5萬(wàn)元。

（三）增值收益：全年住房公積金增值收益23,620萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)53%。增值收益率3.1%，比上年同期增加0.9個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：全年提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金17,851萬(wàn)元；提取管理費(fèi)用3,407萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用3,472萬(wàn)元；提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2,362萬(wàn)元，上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1，540萬(wàn)元。截至2015年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額41,820萬(wàn)元，累計(jì)上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3,797萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:全年管理費(fèi)用支出3,482萬(wàn)元，同比增加56%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1,205萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)562萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1,715萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：截至2015年底，逾期個(gè)人住房貸款28.95萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.075‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷逾期個(gè)人住房貸款，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為41,820萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為11%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.07%。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為3%和10.9%。繳存職工的構(gòu)成情況：

按單位性質(zhì)，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占59.7%，國(guó)有企業(yè)占29.1%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1%，外商投資企業(yè)占0.8%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.8%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.3%，其他占1.3%。

按收入水平，低收入群體占45.2%，中等收入群體占54.8%。

（二）提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金4萬(wàn)筆11.86億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占61%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占29%，償還購(gòu)房貸款本息占31%，租賃住房占1%）；非住房消費(fèi)提取占39%（離休和退休提取占26%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占9%，戶口遷出本市或出境定居占2%,其他占2%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)：

個(gè)人住房貸款：全年支持職工購(gòu)建房60萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為39.2%，比上年同期增加1.1個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出3，099萬(wàn)元。

職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占41.3%，90-144（含）㎡占55.2%，144㎡以上占3.5%；新房占85.6%，二手房占14.4%。

貸款職工中，低收入群體占41.5%，中等收入群體占58.5%。

（四）住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為122.8%，比上年同期增加45個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

1、機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況

本年新設(shè)1個(gè)管理部，各機(jī)構(gòu)職能未做調(diào)整。

2、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

繳存業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)未變動(dòng)，貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)新增1個(gè)。

3、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

2015年單位和個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)上限為10,932元；2015年單位和個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)下限：延吉市、琿春市和長(zhǎng)白山為1,220元，其他縣（市）為1,120元。在不超過(guò)繳存上限的前提下，有條件的繳存單位，將獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等收入計(jì)入繳存基數(shù)，可以將重新核定后的差額部分進(jìn)行補(bǔ)繳。

4、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》（銀發(fā)〔2015〕61號(hào)、143號(hào)、196號(hào)、265號(hào)、325號(hào)），從2015年3月1日起，中心下調(diào)5次個(gè)人住房公積金存款利率和4次貸款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由2.35%下調(diào)至1.1%。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由3.75%下調(diào)至2.75%；五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.25%下調(diào)至3.25%。2015年新增的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行當(dāng)時(shí)的利率。2015年8月26日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2016年1月1日起執(zhí)行新利率。

5、當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況

本年住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度未做調(diào)整。

6、當(dāng)年發(fā)放異地貸款情況

本年發(fā)放異地貸款90筆，共計(jì)金額2,854萬(wàn)元。

7、當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

2015年對(duì)《延邊州住房公積金歸集使用管理辦法》進(jìn)行了修改調(diào)整，具體內(nèi)容如下：

（1）《延邊州住房公積金提取、貸款政策調(diào)整部分說(shuō)明》。一是延長(zhǎng)發(fā)票有效期限；二是簡(jiǎn)化提取手續(xù)；三是放寬還款提取政策，取消提取還貸后對(duì)購(gòu)房時(shí)間的限制；四是放寬離職提取政策，簡(jiǎn)化提取要件；五是下調(diào)首付比例；六是提高還貸比率；七是取消再次貸款的時(shí)間限制；八是提取公積金支付首付款；九是放寬貸款風(fēng)險(xiǎn)保證金返還條件；十是允許在吉林省外購(gòu)買二手房、商品住房提取公積金，允許償還吉林省外商業(yè)銀行住房貸款或住房公積金貸款本息提取公積金。

（2）《延邊州住房公積金提取住房公積金支付首付款暫行辦法》

（3）《延邊州住房公積金提取公積金支付房租暫行辦法》

（4）《延邊州住房公積金直系親屬參貸、提取管理暫行辦法》

（5）《延邊州商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款試行辦法》

8、當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況

2015年州中心本著“公積金熱線系真情”的服務(wù)宗旨，按照“讓每位客戶得到最滿意的答復(fù)”的服務(wù)目標(biāo)要求，通過(guò)傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)門戶網(wǎng)站、“12329”服務(wù)熱線、微信公眾服務(wù)平臺(tái)多位一體共同構(gòu)建起住房公積金“信息服務(wù)”立體化平臺(tái)，為全州公積金繳存者提供便捷優(yōu)質(zhì)的政策資訊、信息推送、交流互動(dòng)、民意反饋等全新體驗(yàn)。顧客可足不出戶享受住房公積金政策咨詢、業(yè)務(wù)查詢等多項(xiàng)服務(wù)，極大方便和滿足繳存職工的咨詢需求，提高了公積金整體服務(wù)水平和社會(huì)滿意度。

延邊州住房公積金管理中心

二0一六年三月二日