一、<<條例>>部分

1、什么是住房公積金?

答：住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下簡稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的應(yīng)該如何處理?

答：違反住房公積金管理條例規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理。逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

3、單位逾期不繳或者少繳住房公積金的該怎么辦?

答：由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存，逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

二、歸集部分

4、在延邊州內(nèi)，哪些單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金?

答：延邊州行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體、個體工商戶、出租車從業(yè)人員及其他符合規(guī)定條件的組織和個人。

5、個體工商戶如何辦理住房公積金?

答：所有自愿申請繳存住房公積金的個體工商戶，持本人身份證明、經(jīng)營滿一年的個體工商營業(yè)執(zhí)照，向轄區(qū)內(nèi)非公經(jīng)濟指導(dǎo)中心提出申請，可在其單位賬戶內(nèi)建立個人住房公積金賬戶。

6、出租車從業(yè)人員如何辦理住房公積金?

答：所有自愿申請繳存住房公積金的出租車從業(yè)人員，持本人身份證明，出租車從業(yè)資格證或出租車經(jīng)營權(quán)證明，向所屬出租車公司提出申請，可在其單位賬戶內(nèi)建立個人住房公積金賬戶。

7、住房公積金繳存基數(shù)是如何確定的?

答：職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。

8、個體工商戶和出租車從業(yè)人員的住房公積金繳存基數(shù)是如何確定的?

答：個體工商戶和出租車從業(yè)人員的住房公積金月繳存基數(shù)為上一年月平均收入。

9、職工工資總額是如何構(gòu)成的?

答：是按照國家有關(guān)部門規(guī)定的工資總額口徑計算。

10、住房公積金繳存比例是如何規(guī)定的?

答：職工和單位住房公積金繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的單位，可以適當(dāng)提高繳存比例，但最高不得超過12%。

11、個體工商戶和出租車從業(yè)人員住房公積金繳存比例是如何確定的?

答：個體工商戶和出租車從業(yè)人員的住房公積金繳存比例，不得低于上一年度月平均收入的10%，不得高于24%。

12、職工住房公積金月繳存額是如何計算的?

答：月繳存額等于繳存基數(shù)分別乘以職工個人和所在單位的繳存比例之和。

13、職工住房公積金繳存基數(shù)是如何規(guī)定的?

答：繳存基數(shù)不得低于上一年度規(guī)定的職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得高于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄べY的3倍。領(lǐng)取基本生活費的職工，經(jīng)本單位職工代表大會討論通過，住房公積金繳存基數(shù)可以按照基本生活費計算。

14、職工繳存住房公積金如何計息?

答：住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利息計息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息。公積金存款的結(jié)息日為每年的6月30日。

15、單位為職工繳存的住房公積金從哪列支?

答：機關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財政部門核定后，在預(yù)算或者費用中列支；企業(yè)在成本中列支。

16、住房公積金是否繳納個人所得稅?

答：單位和職工繳存的住房公積金不計入職工個人所得稅納稅所得額，職工提取的住房公積金及利息收入免征個人所得稅。

三、貸款部分

17、什么樣的人可以申請住房公積金貸款?

答：按規(guī)定正常繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的自然人。

18、公積金貸款在用途上有什么規(guī)定嗎?

答：按規(guī)定，住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)用于購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

19、職工只要繳存了住房公積金，就可以申請住房公積金貸款嗎?

答：職工所在單位為本單位職工正常繳存住房公積金半年以上者，可申請住房公積金貸款。夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款,對停繳、欠繳和緩繳住房公積金的，不能申請住房公積金貸款。

20、申請住房公積金貸款時，借款人的自籌資金比例是多少?

答：繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住住房，具有購建房屋總價款20%以上的自籌資金。

21、辦理住房公積金貸款還需要抵押擔(dān)保嗎?

答：需要辦理抵押擔(dān)保?？梢杂盟徺I的住房、其他自有房屋或第三人房屋做抵押擔(dān)保。

22、辦理住房公積金貸款，可以用平房、農(nóng)房做抵押擔(dān)保嗎?

答：平房和農(nóng)房不可以為住房公積金貸款做抵押擔(dān)保。

23、什么情況下可再次申請住房公積金貸款?

答：借款人已提取公積金用于住房消費的，再次申請貸款時需留存借款人近6個月的公積金繳存額；未使用公積金賬戶余額還清上次公積金貸款本息的，且個人信用良好的，可再次申請貸款。

24、提取公積金后，再次申請貸款時需留有6個月的繳存額，是夫妻都留存還是其中一人留存6個月的繳存額就可以再次申請貸款？

答：借款人一人留存即可，但再次申請時的貸款額度要考慮夫妻雙方公積金繳存額。

25、在異地正常繳存公積金的職工，可以在延邊申請公積金購房貸款嗎?

答：可以。

26、鐵路、電力系統(tǒng)繳存的公積金，可否在我中心按異地繳存辦理貸款？

答：可以

27、州外調(diào)入職工如何辦理公積金貸款？

答：州外調(diào)入職工，將原繳存公積金余額劃轉(zhuǎn)到新繳存公積金賬戶后，繳存時間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計算滿6個月，可申請公積金貸款。

28、辦理貸款業(yè)務(wù)流程？

答：持身份材料、征信報告至窗口初審→備齊材料→審批→簽訂借款合同、辦理抵押手續(xù)→開具付款憑證放款。

29、貸款業(yè)務(wù)可以由他人代辦嗎？

答：夫妻雙方必須到場簽字，他人代辦的需提供委托公證書。

30、借款后夫妻離異，原共同還款人可以再次申請公積金貸款嗎？

答：注銷共同還款人資格后可以申請公積金貸款。

31、異地職工在延邊申請公積金貸款需提供什么材料？

答：（1）《異地職工住房公積金繳存證明》；（樣式可在延邊州住房公積金網(wǎng)站上下載）

（2）借款人及共同還款人的征信報告；

（3）借款人的工資收入按繳存基數(shù)認定，無需另行提供工資證明；

（4）《延邊州住房公積金歸集使用管理辦法》第四十五條規(guī)定的其他材料。

32、直系親屬(父母或子女)可以參與貸款嗎？

答：可以。

33、直系親屬參與貸款解釋？

答：直系親屬參貸是指正常繳存住房公積金半年以上，沒有住房公積金貸款，且具有完全民事行為能力的職工，在其父母或子女購房時可取得住房公積金貸款的行為。

34、直系親屬的認定方式是什么？

答：直系親屬身份關(guān)系認定，應(yīng)以戶口本上載明的有親屬關(guān)系的父母、子女身份為確認依據(jù)。戶口本不能確認身份關(guān)系的，可憑公安部門開具的證明材料予以認定。

35、夫妻雙方都繳存住房公積金的雙方都可以貸款嗎?

答：不能同時申請住房公積金貸款，只允許一方貸款。夫妻均正常繳存公積金最高可貸60萬元；單方繳存最高可貸50萬元。

36、辦理公積金貸款，借款人夫妻戶口不在一起的應(yīng)提供什么證件?

答：戶口不在一起的，除了提供雙方身份證、戶口本外，必須提供結(jié)婚證。

37、辦理公積金貸款，必須提供夫妻雙方收入證明嗎?

答：借款人夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，不需要提供收入證明；借款人配偶未繳存住房公積金的，需要提供收入證明。

38、購買商品房、經(jīng)濟適用房辦理貸款應(yīng)提供什么材料?

答：應(yīng)提交房產(chǎn)部門備案合同或取得商品房預(yù)售許可證樓盤的合同和首付房款收據(jù)，合同自簽訂之日起一年內(nèi)有效。

39、購買二手房辦理貸款的應(yīng)提交什么材料?

答：過戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅收據(jù)和房產(chǎn)部門出具的<<房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書>>，契稅完稅證開具日為準(zhǔn)一年內(nèi)有效；。

40、自建、翻建、大修自住住房辦理貸款的應(yīng)提交什么材料?

答：提交城市規(guī)劃、國土資源等部門的審批件，與工程隊簽訂的建房合同書和預(yù)算書以及自籌資金證明。合同自簽訂之日起一年內(nèi)有效。

41、商業(yè)銀行住房貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？

答：可以。

42、商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)提交什么材料？

答：（1）商業(yè)銀行貸款的《借款合同》和《抵押合同》原件或復(fù)印件；

（2）商業(yè)銀行貸款還款計劃及還款明細，須加蓋銀行業(yè)務(wù)章；

（3）擬抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（4）用所購住房做抵押的，按原購房價確認抵押價值，不需評估；所購房源為二手房的，管理部需開具認可書；用其他房屋做抵押的需要提供評估報告；

（5）商業(yè)銀行還款存折或還款卡號；

（6）征信報告。

43、貸款申請表需要加蓋單位印章嗎？

答：不需要。

44、貸款初審，應(yīng)在多少個工作日內(nèi)完成?

答：各縣市管理部對借款人提供的申請材料進行審核，并在受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的答復(fù)。

45、公積金貸款后什么時間還款？

答：還款日之后的周二和當(dāng)月最后一個工作日進行批扣還款。

46、吉林省外購房能使用延邊州的公積金辦理貸款嗎？

答：不能?？勺稍冑彿克诘毓e金管理部門確定是否能在當(dāng)?shù)剞k理異地貸款。

45、州內(nèi)可否異地辦理公積金貸款手續(xù)？

答：公積金商品房按揭貸款的在購房所在地申請辦理，商品房抵押貸款的在公積金繳存地申請辦理，二手房貸款的在公積金繳存地或購房所在地申請辦理。

47、房屋裝修可以申請公積金貸款嗎？

答：不可以。

48、辦理貸款時什么情況下不需要評估?

答：購買二手住房和按揭貸款的，以所購買的房屋總價款作為抵押價值，不需評估。

49、辦理公積金抵押貸款時，土地證怎么進行評估抵押？

答：用住宅抵押的不用土地證，用門市房作抵押的需進行抵押登記，不需評估。

50、如何辦理按揭貸款合作樓盤項目審批?

答：由房地產(chǎn)開發(fā)單位在多層樓主體封頂、高層樓達到整體建設(shè)的2/3以上，持相關(guān)材料及人民銀行出具的企業(yè)資信報告，報各縣市公積金管理部門審核，各縣市公積金管理部門審核后，報“中心”審批委員會審批。

51、貸款的資金怎么撥付?

答：“中心”為借款人開“住房公積金支付憑證”，受委托銀行應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入房地產(chǎn)開發(fā)單位或者建房、大修住房承建方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，二手住房可直接劃入個人賬戶。

52、如何確定公積金貸款額度?

答：貸款額度的確定：按以下條件綜合計算后取最低值：

（1）購買144㎡以下自住住房的職工，公積金可貸額度為購房總價的80%；

（2）提供其他房產(chǎn)證的，最高可貸額度為擬抵押房屋評估總價的60%；

（3）最高可貸款額度為夫妻賬戶余額的30倍，繳存額不足一萬的按一萬計算，夫妻雙方均正常繳存最高可貸60萬；單方繳存最高可貸50萬；

（4）月還款額最高不能超過家庭總收入的60%。對于借款人收入較低、月還款額雖然未超過規(guī)定比例，但扣除按月還款后，用于日常生活支出的部分不得低于當(dāng)?shù)厝司畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。提供其他家庭成員共同償還貸款申請的除外。

53、住房公積金貸款期限是怎么規(guī)定的?

答：住房公積金貸款期限一般不得超出借款人的法定退休年齡。對連續(xù)繳存五年以上，并且具有穩(wěn)定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，可以延長一至五年。

54、購買二手房、按揭貸款，現(xiàn)行抵押率是多少?

答：購買二手房、按揭貸款最高不得超過購買住房總價款的80%。

55、借款人償還公積金貸款的還款方式?

答：借款人應(yīng)采用等額本息還款法，按月償還貸款本息

56、月還款額是怎樣計算出來的?

答：計算公式如下：

57、貸款后可以變更貸款期限嗎？

答：不能。

58、住房公積金貸款后，多長時間可以提前償還貸款?

答：借款人償還貸款本息滿一年后，在征得“中心”同意，可以辦理提前償還全部或部分貸款。

59、什么情況下“中心”可以依法處分貸款抵押物?

答：借款人有下列情形之一的，“中心”可以依法處分抵押物。(1)、借款人連續(xù)3個月或在本合同內(nèi)累計6個月未按時償還借款本息的。(2)、借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡后無法定代理人、財產(chǎn)代管人、繼承人或受贈人的。（3）、借款人的繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人或法定代理人拒絕為借款人履行償還貸款本息及相關(guān)費用的義務(wù)的。

60、什么情況下“中心”對借款人追究違約責(zé)任?

答：(1)借款人不按期歸還貸款本息。(2)未經(jīng)“中心”同意，借款人將抵押物重復(fù)抵押或拆遷、出售、贈與以及以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的。(3)借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的。(4)借款人向“中心”和受委托銀行提供虛假證明材料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的。(5)借款人違反借款合同其他條款的。

四、提取部分

61、什么情況下可以提取住房公積金?

答：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的（不包括裝修）；

（2）離休、退休的；

（3）喪失勞動能力，并且賬戶已經(jīng)封存的；

（4）工作調(diào)離延邊州或者出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）支付房租的；

（7）職工死亡或者被宣告死亡的；

（8）職工或其配偶、父母、子女中有患重大疾病的；

（9）職工遇到突發(fā)事件，造成生活困難的；

（10）職工與單位終止勞動關(guān)系的；

（11）職工判刑，并且賬戶已經(jīng)封存的。

62、辦理提取業(yè)務(wù)流程？

答：攜帶相關(guān)人身份證明至窗口初審→備齊材料→審批→放款

63、提取業(yè)務(wù)可以由他人代辦嗎？

答：除死亡和退休提取外，其他提取方式必須由本人辦理，他人代辦的需提供公證處開具的委托公證書。

64、在州內(nèi)購買商品住房，提取公積金應(yīng)提交什么證明材料?

答：非全額付款的，應(yīng)提交備案的購房合同和不低于總房款30%的首付款銷售不動產(chǎn)發(fā)票（或地稅代開發(fā)票），職工及其直系親屬可共同提取，首次提取的公積金轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶,以后可每年提取一次，直至足額支付購房總價款；全額付款的，職工及其直系親屬可共同提取，提取的公積金轉(zhuǎn)入個人賬戶，以后可每年提取一次，直至足額支付購房總價款。首次提取的時間自發(fā)票開具之日起三年內(nèi)有效。

65、在州外購買商品住房提取的應(yīng)提交什么證明材料?

答：應(yīng)提交備案的購房合同、全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票，職工及其直系親屬可共同提取，提取的公積金轉(zhuǎn)入個人賬戶，以后可每年提取一次，直至足額支付購房總價款。首次提取的時間自發(fā)票開具之日起三年內(nèi)有效。

66、購買二手住房提取的應(yīng)提交什么證明材料?

答：應(yīng)提交契稅完稅證及房屋所有權(quán)證等，職工及其直系親屬可共同提取且每年提取一次，累計提取金額不超過計稅總額，首次提取的時間以契稅完稅證開具日為準(zhǔn)，三年內(nèi)有效。

67、產(chǎn)權(quán)置換購房提取的應(yīng)提交什么證明材料?

答：應(yīng)提交與拆遷公司簽訂的拆遷補償協(xié)議書和所拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明（加蓋產(chǎn)權(quán)部門印鑒），職工及其直系親屬可共同提取，首次提取的公積金轉(zhuǎn)入拆遷公司賬戶，以后可每年提取一次，直至足額支付房屋差價款。首次提取的時間自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。

68、購買房改售房提取的應(yīng)提交什么證明材料?

答：應(yīng)提交房地產(chǎn)管理部門審批的《房改售房申請審批表》，提取的時間自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。

69、在州內(nèi)自建、翻建、大修自住住房提取的應(yīng)提交哪些材料?

答：應(yīng)提交規(guī)劃、土地等部門批件以及與工程隊簽訂的建房合同書、預(yù)算書、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票，職工及其直系親屬可共同提取且每年提取一次，累計提取金額不超過發(fā)票總金額，首次提取的時間自簽訂建房合同書之日起三年內(nèi)有效。

70、提前結(jié)清延邊州內(nèi)住房公積金貸款提取怎么辦理?

答：提供《委托提取住房公積金結(jié)清貸款申請表》，提取的住房公積金數(shù)額不能超過尚未還清的貸款本息，直系親屬也提取繳存余額償還本金的須同時辦理。

71、償還商業(yè)銀行住房貸款或州外住房公積金貸款提取的應(yīng)提交哪些證明材料?

答：每年提取一次的應(yīng)提交所購房屋商品房買賣合同或房屋所有權(quán)證，借款合同，還款計劃，人民銀行出具的個人信用報告，并將提取金額（一年還款額）轉(zhuǎn)入提取人賬戶。提前結(jié)清貸款本息提取的，須先將貸款結(jié)清，提交借款合同，人民銀行出具的個人信用報告，還款憑證，結(jié)清證明，并將提取金額轉(zhuǎn)入提取人賬戶。提取金額不得超過還款憑證中貸款余額。結(jié)清證明自開具之日起一年內(nèi)有效。所購房屋已按購房理由提取的，不可以按照償還貸款的理由再次提取。

72、所購房屋已辦理住房貸款的，可否再按購房理由提取？

答：如該房屋沒有辦理過還貸提取，可以按購房理由辦理提取。

73、離、退休提取公積金，應(yīng)提交哪些證明材料?

答：達到法定退休年齡的（男60周歲、女55周歲），在身份證信息與公積金系統(tǒng)中個人信息完全一致并且公積金賬戶已停繳的情況下，可以直接辦理提取，未達到法定退休年齡的，提交縣（市）級以上人力資源和社會保障部門簽發(fā)的離退休證或離退休審批表。

74、完全喪失勞動能力并且賬戶已經(jīng)停繳的，提取公積金應(yīng)提交哪些證明材料?

答：提交勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定，或單位終止勞動關(guān)系證明。

75、工作調(diào)離延邊州提取公積金的應(yīng)提交哪些證明材料?

答：應(yīng)提交工作調(diào)動手續(xù)或在職證明和公積金接收函或銀行卡。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入所調(diào)入單位公積金賬戶或職工賬戶。

76、出境定居提取公積金的應(yīng)提交哪些證明材料?

答：應(yīng)提交外國政府出具的外國國籍證明或中國戶口注銷證明。

77、申請委托逐月提取方式償還公積金貸款的怎么辦理?

答：申請人住房公積金貸款已放款的，提取當(dāng)月無違約。借款人、共同還款人及其直系親屬可同時申請?zhí)崛?，其住房公積金正常繳存且雙方公積金賬戶余額應(yīng)不少于一年的還款額，每次可以申請一至三年的委托逐月提取。

78、支付房租怎樣提取公積金?

答：（1）租住公租房的，提供租賃雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》和房租支付憑證，按照房租支付憑證全額提取。

（2）租賃私有住房的，提供房產(chǎn)部門出具的無房證明。未婚職工按每月提取額不超過700元，已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過1000元。每年提取一次，提取一年的金額。

79、職工或其配偶、父母、子女中患有重大疾病提取的應(yīng)提交哪些證明材料?

答：應(yīng)提交州級或州級以上醫(yī)院出具的患重大疾病的<<診斷證明>>，住院醫(yī)療費收據(jù)或由縣市級以上社會醫(yī)療保險機構(gòu)出具的<<醫(yī)療保險報銷單>>，<<大額醫(yī)療保險理賠計算書>>（達到大額理賠的）。提取金額為醫(yī)療自付部分金額，提取時間為住院醫(yī)療費收據(jù)開具之日起一年內(nèi)有效。

80、職工遇到突發(fā)事件并造成家庭生活困難提取的，應(yīng)提交哪些證明材料?

答：職工遇到不可預(yù)見突發(fā)事件造成嚴(yán)重人身傷害達到一、二級傷殘?zhí)崛」e金的，應(yīng)提交醫(yī)療付費專用收據(jù)、傷殘證明或低保證。

81、職工與原單位解除勞動關(guān)系提取的怎么辦理?

答：職工與單位解除勞動關(guān)系且個人賬戶已封存的，提交與單位終止勞動關(guān)系證明即可辦理提?。粵]有公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清的個體工商戶和出租車從業(yè)人員，在賬戶封存后直接辦理銷戶提取手續(xù)。企業(yè)破產(chǎn)的，上報破產(chǎn)文件后，其單位職工可直接辦理銷戶提取。銷戶后如果兩年內(nèi)與原單位續(xù)聘或重新建立勞動關(guān)系，建立公積金賬戶后，兩年內(nèi)不得使用。

82、職工判刑，并且賬戶已經(jīng)封存提取的怎樣辦理？

答：提交身份證明、委托公證書、判決書辦理（或解除勞動關(guān)系證明）。

83、提取公積金用于支付購房首付款的怎樣辦理?

答：符合貸款條件的申請人、配偶及共同提取人持身份證、結(jié)婚證、親屬關(guān)系證明等有效的證明材料到中心申請首付款提取，由中心工作人員錄入相關(guān)信息，并簽署住房公積金、售房單位、申請人三方協(xié)議。提取和貸款的總額不得超過房款總價。

84、全額付款的和不辦理公積金貸款的，可否辦理首付提??？

答：不可以。

85、繳存職工及直系親屬在購買住宅時，可以提取公積金嗎？

答：可以。

86、繳存職工及直系親屬在購房提取時需要提供什么？

答：需要提供與直系親屬同一戶籍的戶口簿或親屬關(guān)系證明。

87、繳存職工及直系親屬購房提取額度怎么確定的？

答：（1）繳存職工及其直系親屬在購買住宅時可以每年提取一次公積金余額，累計提取住房公積金總額不能超過購房總價。

（2）繳存職工在購買住房申請住房公積金貸款時，可提取本人及其配偶或直系親屬住房公積金賬戶的存儲余額支付首付，提取額與貸款額度之和不得超過房款總價，提取后的留存余額不得少于申請人近6個月的繳存額。

88、購房為單獨所有，可否提取配偶或直系親屬的公積金余額？

答：可以。

89、可以提取住房公積金來償還商業(yè)銀行的住房貸款嗎？

答：可以。

90、已辦理貸款的職工，是否可以提取直系親屬的公積金還貸？

答：公積金貸款的可以，商業(yè)銀行住房貸款的不可以。

91、州內(nèi)可否異地辦理提取手續(xù)？

答：除提前結(jié)清公積金貸款提取外，其他理由提取可以州內(nèi)異地辦理。

92、如何領(lǐng)取提取審批表？

答：可在延邊州住房公積金網(wǎng)站自行下載或到中心各縣市管理部窗口領(lǐng)取并填寫。

93、提取申請審批表需要加蓋單位印章嗎？

答：不需要。

五、其他方面

94、如何登陸延邊州住房公積金網(wǎng)站？

答：輸入網(wǎng)址http://www.ybzfgjj.com/

95、如何加入公積金微信公眾平臺？

答：微信搜索公眾號ybzfgjj

96、如何在網(wǎng)站注冊賬戶？

答：登入網(wǎng)站后，進入頁面右側(cè)“個人網(wǎng)上營業(yè)廳”，點擊“首次使用、賬戶注冊”后，按要求填寫信息后即可注冊。

97、網(wǎng)站注冊用戶時為什么提示個人賬戶不合法？

答：請將身份證號碼中的“x”設(shè)置為大寫后繼續(xù)注冊。

98、住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)有“客戶服務(wù)中心”，知道咨詢電話嗎?

答：“客戶服務(wù)中心”的咨詢電話：12329

99、如何查詢個人公積金賬戶信息？

答：三種方式：本人攜帶身份證到窗口查詢；在網(wǎng)站注冊用戶后查詢；撥打熱線12329根據(jù)語音提示自助查詢。

100、你知道延邊州住房公積金管理中心在什么位置嗎?

答：延吉市天池路3399號（金達萊廣場西北，市法院西側(cè)；延吉市住房公積金管理部在其二樓辦公）。