潭房金發(fā)〔2015〕18號(hào)

湘潭市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則（暫行）

第一條 為更好地發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金〔2015〕135號(hào))要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持異地繳存職工在我市的購房需求，保障繳存職工權(quán)益，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定我市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則。

第二條本實(shí)施細(xì)則所稱住房公積金異地貸款是指在本市行政區(qū)域(簡稱“本市”)以外地區(qū)正常繳存住房公積金，在本市購(建)自住住房，并符合我市住房公積金貸款政策的職工家庭發(fā)放的住房公積金貸款。

第三條 貸款條件

申請(qǐng)職工須先行了解咨詢湘潭市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策、規(guī)定，在申請(qǐng)前應(yīng)明確自身情況符合以下條件要求：

1、申請(qǐng)職工須連續(xù)按月正常繳交住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)且無3個(gè)月以上(不含3個(gè)月)的欠繳記錄。

2、申請(qǐng)職工家庭成員沒有未還清的住房公積金貸款。

3、信用狀況良好且具備償還貸款本息的能力。

4、符合我市住房公積金貸款的其他條件。

第四條  貸款資料

1、申請(qǐng)職工及配偶身份證正反面復(fù)印件。

2、申請(qǐng)職工、配偶及未成年子女戶口薄首頁、戶口薄頁復(fù)印件。

3、已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件、離異的提供離婚證以及離婚協(xié)議書(法院判決離婚的提供法院判決書)復(fù)印件、喪偶的提供死亡相關(guān)證明復(fù)印件，未婚的提供《單身聲明書》。(見附件1)

4、提供經(jīng)辦人簽字、加蓋單位公章或財(cái)務(wù)公章的《職工月收入證明》原件，(見附件2)勞務(wù)派遣職工還需加蓋派遣單位公章或財(cái)務(wù)公章。

5、購房相關(guān)資料(購期房提供《電子購房合同》、首付款收據(jù);現(xiàn)房提供《房屋所有權(quán)證》、契稅發(fā)票)。

6、異地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件。(見附件3)

7、異地繳存住房公積金最近一年繳存明細(xì)原件，已滿六個(gè)月不足一年的，提供所有繳存明細(xì)原件。

8、申請(qǐng)職工同意我市住房公積金管理中心扣劃其繳存地公積金賬戶余額用于償還逾期貸款《承諾書》。(見附件4)

9、申請(qǐng)職工本市行政區(qū)域內(nèi)工行或建行儲(chǔ)蓄銀行卡復(fù)印件(本市工資卡或住房公積金卡優(yōu)先)。

10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的還需提供商業(yè)銀行貸款合同復(fù)印件及近一個(gè)月的銀行余額單原件。

11、我市住房公積金管理中心規(guī)定的其他資料。

第五條 貸款辦理流程

1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)職工到我市住房公積金管理中心及各縣(市)管理部咨詢、領(lǐng)取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，也可以通過湘潭市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)官網(wǎng)下載。

2、開具證明。貸款申請(qǐng)職工持《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存及貸款情況證明和賬戶異地住房公積金貸款凍結(jié)手續(xù)。

3、核實(shí)情況。中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)職工相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)職工異地繳存住房公積金及貸款情況。

4、開設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)職工持《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》至中心歸集支取科及管理部辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。中心歸集支取科及管理部參照中心下發(fā)的相關(guān)文件執(zhí)行。

5、辦理貸款。貸款申請(qǐng)職工持第四條所需的申請(qǐng)材料到中心個(gè)貸科及管理部辦理貸款。

第六條 貸款相關(guān)規(guī)定

1、申請(qǐng)辦理住房公積金異地貸款的職工可享受與本市職工相同貸款期限、利率、貸款額度等政策優(yōu)惠。

2、如若住房公積金異地貸款未辦理成功，申請(qǐng)職工持《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》以及我市住房公積金管理中心出具的《貸款未辦理證明》(見附件5)到公積金繳存地管理中心辦理解凍手續(xù)。

3、貸款結(jié)清后，我市住房公積金管理中心個(gè)貸科及管理部出具《住房公積金異地貸款結(jié)清證明》(見附件6)，協(xié)助申請(qǐng)職工辦理解凍手續(xù)。

4、申請(qǐng)職工提取繳存地住房公積金用于償還我市住房公積金貸款，中心貸款科及管理部為其出具《職工還款流水賬》和《關(guān)于扣劃職工住房公積金償還我市住房公積金貸款的函》(見附件7)，提取金額需打入我市住房公積金管理中心賬戶。中心收到繳存地住房公積金匯來的金額，由中心歸集支取科及管理部將申請(qǐng)職工提取金額劃入申請(qǐng)職工對(duì)應(yīng)住房公積金賬戶。

5、中心個(gè)貸科及管理部貸款申請(qǐng)錄入時(shí)，代扣標(biāo)識(shí)選擇為“是”，確保能夠正常代扣申請(qǐng)職工住房公積金賬戶余額還貸。

6、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

7、貸款所提供的資料需真實(shí)、合法、有效。

第七條 本實(shí)施細(xì)則經(jīng)湘潭市住房公積金管理委員會(huì)審批通過。

第八條 本實(shí)施細(xì)則由湘潭市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第九條 本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。

湘潭市住房公積金管理中心

2015年12月7日

附件1

單身聲明書

湘潭市住房公積金管理中心：

本人明確知曉，申請(qǐng)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，須提交真實(shí)、合法、有效的證明材料。

現(xiàn)授權(quán)中心在貸款辦理期間調(diào)查本人婚姻狀況，同時(shí)鄭重聲明：本人目前為單身，聲明如有不實(shí)，同意中心將本人貸款申請(qǐng)列為騙貸行為，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

聲明人：   身份證號(hào)碼：

見證人：

年  月  日

附件2

職工月收入證明

附件3

異地貸款職工住房公積金繳存使用證明編號(hào)：

附件4

承 諾 書

湘潭市住房公積金管理中心：

本人  ，身份證號(hào)  ，若本人在貴中心申請(qǐng)辦理的住房公積金貸款出現(xiàn)三個(gè)月以上逾期或貸款到期后兩個(gè)月內(nèi)未還清貸款時(shí)，授權(quán)貴中心扣劃我本人住房公積金繳存地住房公積金賬戶余額用于償還逾期貸款本息及罰息，且愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

承諾人：

年  月  日

附件5

貸款未辦理證明

職工  ，身份證號(hào)  ，在我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金異地貸款，由于不符合我市住房公積金管理中心貸款條件/客戶自愿取消貸款申請(qǐng)，貸款未辦理。

特此證明!

(此證明僅用于解除住房公積金異地貸款賬戶凍結(jié)，他用無效!)

湘潭市住房公積金管理中心

年  月  日

附件6

住房公積金異地貸款結(jié)清證明

住房公積金管理中心：

職工  ，身份證號(hào)  ，于  年  月  日在我市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理了住房公積金異地貸款，貸款額度  萬元，期限  年。目前貸款(包括但不限于本金、利息和罰息)已提前結(jié)清/正常還清，同意職工本人辦理在貴中心公積金賬戶解凍手續(xù)。

特此證明!

湘潭市住房公積金管理中心

年  月  日

附件7

關(guān)于扣劃職工住房公積金償還我市

住房公積金貸款的函

住房公積金管理中心：

職工  ，身份證號(hào)  ，在我中心申請(qǐng)貸款  萬，申請(qǐng)期限  年，現(xiàn)本金余額為  元，為體現(xiàn)住房公積金專款專用的原則，確保所提取金額用于償還職工本人在我市的住房公積金貸款，請(qǐng)貴中心根據(jù)職工提出的償還異地住房公積金貸款支取申請(qǐng)，將所提取金額劃入我中心賬戶。

開戶行：

賬號(hào)：

賬戶名：

湘潭市住房公積金管理中心

年  月  日

湘潭市住房公積金管理中心   2015年12月14日印發(fā)