市區(qū)有關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)二手房住房公積金貸款（簡稱二手房公積金貸款）管理，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)市住房公積金管委會(huì)辦公室《關(guān)于規(guī)范寧波市市區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理二手房住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（甬房公委辦 [2008] 號(hào)）的文件精神，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)辦理二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人備案有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、備案條件

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人辦理二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的，須同時(shí)具備下列備案條件：

（一）所在房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在海曙、江東、江北三區(qū)或市工商行政管理部門注冊(cè)登記，在上述三區(qū)房地產(chǎn)管理部門登記備案，通過市房協(xié)行業(yè)年度綜合信用考評(píng)以及已建立住房公積金制度的；

（二）本人已取得中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書、或浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書、或?qū)幉ㄊ蟹康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書；

（三）受聘于一個(gè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)并考核合格。

二、備案資料

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人申請(qǐng)備案時(shí)，應(yīng)填寫《寧波市市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人辦理二手房住房公積金貸款業(yè)務(wù)備案申請(qǐng)表》（附件）并攜帶下列資料向管理中心提出申請(qǐng)：

（一）單位資料。經(jīng)年審的營業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件、市三區(qū)（海曙、江東、江北）房地產(chǎn)管理部門備案登記證明原件和復(fù)印件以及授權(quán)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的委托書。

（二）個(gè)人資料。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)（從）業(yè)資格證書原件和復(fù)印件。

上述要求同時(shí)提供原件和復(fù)印件的資料，管理中心審核后原件退回。復(fù)印件資料，須加蓋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)公章。

三、備案程序

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人按下列程序備案：

（一）由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人攜帶備案資料向管理中心提出書面申請(qǐng)。

（二）管理中心受理房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)后，在 7 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予備案或不予備案的決定。準(zhǔn)予備案的，由管理中心書面告知受委托銀行并向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)放《寧波市市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人辦理二手房住房公積金貸款業(yè)務(wù)備案證》；不予備案的，備案申請(qǐng)資料退回房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取得備案證后，在辦理二手房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)持證上崗。備案證實(shí)行年審制度，未經(jīng)管理中心年審的，取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人備案資格。

四、備案時(shí)間

市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首次備案，請(qǐng)?jiān)?9 月 27 日前 向管理中心提出申請(qǐng)； 2009 年起，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需備案或備案證年審的，應(yīng)在市房協(xié)上年度綜合信用考評(píng)工作結(jié)束后 30 日內(nèi)向管理中心提出申請(qǐng)。

附件：寧波市市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人辦理二手房住房公積金貸款業(yè)務(wù)備案申請(qǐng)表

寧波市住房公積金管理中心

二ＯＯ八年九月十八日