最新熱點(diǎn)

1、申請(qǐng)住房公積金貸款需要連續(xù)繳存12個(gè)月嗎？

答：申請(qǐng)貸款日前，正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月及以上。

2、哪些情況可以享受首套房貸款政策？

答：有下列情形之一的，可以享受首款房貸款政策：

（1）家庭住房查詢證明無(wú)住房記錄，個(gè)人征信報(bào)告無(wú)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗洘o(wú)住房，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的；

（2）借款人家庭住房查詢證明有一套住房記錄，個(gè)人征信報(bào)告無(wú)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款記錄，面談?dòng)涗洘o(wú)其他住房，購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住住房的。

3、購(gòu)買(mǎi)家庭首套商品住房貸款額度能提高嗎？

答：現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬(wàn)元/戶。其中，借款人住房公積金連續(xù)繳足滿2年且購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高到90萬(wàn)元/戶；借款人住房公積金連續(xù)繳足滿2年且首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高到100萬(wàn)元/戶。

4、高校畢業(yè)生購(gòu)買(mǎi)普通住房面積如何認(rèn)定？

答：由市四部門(mén)聯(lián)合發(fā)文的實(shí)施細(xì)則（甬人社發(fā)〔2014〕181號(hào)）文件明確，普通住房標(biāo)準(zhǔn)按照寧波市人民政府辦公廳《關(guān)于確定市區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（甬政辦發(fā)〔2005〕104號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，是指單套建筑面積在140平方米以下的住房，各縣（市）根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

5、貸款額度上浮20%部分，是否也要測(cè)算還貸能力？

答：實(shí)施細(xì)則規(guī)定，高校畢業(yè)生在符合貸款有關(guān)規(guī)定的前提下，貸款額度可上浮20%。因此，貸款額度上浮20%部分，也應(yīng)測(cè)算還貸能力。

6、《寧波市高校畢業(yè)生購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》是否全市通用？

答：《資格認(rèn)定表》是高校畢業(yè)生購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款優(yōu)惠條件的必要資料，適用于大市范圍內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)。

7、高校畢業(yè)生購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款優(yōu)惠政策從何時(shí)開(kāi)始實(shí)施？

答：甬人社發(fā)〔2014〕181號(hào)規(guī)定的時(shí)間，即高校畢業(yè)生自2014年9月20日至2016年9月19日期間購(gòu)買(mǎi)普通住房的。

8、當(dāng)銀行與公積金中心首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一時(shí)，組合貸款中的貸款首付款比例怎么確定？

答：由于商業(yè)性個(gè)人住房貸款與住房公積金個(gè)人住房貸款政策不一致，導(dǎo)致首付款標(biāo)準(zhǔn)不同的，申請(qǐng)人申請(qǐng)組合貸款時(shí)，首付款采取就高原則。

9、博士畢業(yè)生是否同時(shí)享受住房公積金貸款優(yōu)惠和貸款貼息？

答：高校畢業(yè)生包括博士畢業(yè)生，符合條件的博士畢業(yè)生適用申請(qǐng)住房公積金貸款優(yōu)惠條件的規(guī)定。博士畢業(yè)生的購(gòu)房貸款貼息、購(gòu)房補(bǔ)貼，由財(cái)政稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)，不屬于住房公積金貸款業(yè)務(wù)的范圍。

10、高校畢業(yè)生申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，能否享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策？

答：高校畢業(yè)生申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)提供該筆貸款房屋在2014年9月20日至2016年9月19日期間購(gòu)房的相關(guān)憑證以及《寧波市高校畢業(yè)生購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》。