內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條  為規(guī)范住房公積金提取管理，維護住房公積金所  有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)和建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金    管理若干問題的指導(dǎo)意見》(建金管?2005?5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本辦法。?

第二條  本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取 的管理。?

第三條  盟市住房公積金管理中心(以下簡稱住房公積金管理中心)及其分支機構(gòu)負(fù)責(zé)所歸集范圍內(nèi)的住房公積金提取管理工作。

第二章提取條件

第四條  除住房公積金賬戶被依法封存、本人及其配偶有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期6期以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶：?

(一)退休、退職的;?

(二)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系且本人申請銷戶的;

(三)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的;?

(四)戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍(包括出境定居)的;

(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的;?

(六)職工死亡或被宣告死亡的。

第五條  除住房公積金賬戶被依法封存，本人及其配偶、子女(同戶籍，下同)有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期6期以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，辦理非銷戶提?。?/p>

(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)和購買二手房的。購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)不超過兩年(購買的從首付款支付之日起計算，建造、翻建、大修的從工程完工之日起計算);購買二手房提取住房公積金申請期限為 辦理過戶手續(xù)一年內(nèi);

(二)償還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款;?

(三)無自住住房家庭支付房租的;?

(四)職工被納入所在盟市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的;

(五)職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病等事件，造成家庭生活特別困難的。?

第六條  職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益，同時注銷該職工住房公積金賬戶。?

第七條  職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金的，提取時間應(yīng)間隔半年以上。

第三章提取額度與方式

第八條  購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶、子女合計提取住房公積金總額不得超過實際發(fā)生的購房、建房和修房支出。提取金額不足以支付購買、建造、翻建、大修自住住房費用的，可同時申請住房公積金貸款。

職工住房被拆遷后購買住房的，其合計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出。?

為同一套住房提取住房公積金，職工及其配偶、子女只能提取一次。

第九條  償還購房貸款本息的，職工及其配偶、子女累計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過償還貸款本息。

第十條  申請?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房租、解決家庭困難的，職工及其配偶、子女當(dāng)年合計提取總額不得超過申請事由實際發(fā)生的金額。

第十一條  住房公積金管理中心同意提取的住房公積金采取轉(zhuǎn)賬方式支付，由住房公積金管理中心將資金劃入提取人所在單位賬戶或個人資金賬戶內(nèi)。除銷戶的外，提取金額原則上以百元取整。

第十二條  對符合提取條件但負(fù)有清償住房公積金貸款和 擔(dān)保責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先償還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任。

第四章提取憑證和期限

第十三條  職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供身份證、相關(guān)證明材料的原件及其復(fù)印件和住房公積金儲蓄卡(或其他有效憑證)。職工與其配偶戶口不在一起的，需提供《結(jié)婚證》原    件及復(fù)印件。職工不得用同一證明材料重復(fù)提取住房公積金。

第十四條  職工提取住房公積金原則上應(yīng)由本人辦理。委托他人辦理的，需提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人與代辦人身份證及其復(fù)印件。

第十五條  職工退休、退職的，提供人力資源社會保障部門出具的有效證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。

第十六條  職工與原單位解除勞動關(guān)系的，提供職工與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系證明文件，以及銷戶申請。

第十七條  職工因企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置的，提供企業(yè)轉(zhuǎn)制相關(guān)證明文件、職工與企業(yè)簽訂的經(jīng)人事勞動部門或上級主管部門認(rèn)可的《買斷工齡合同(協(xié)議書)》。?

第十八條  職工在職期間被判處刑罰并與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的，提供人民法院判決書(裁定書)、與單位     解除(終止)勞動(人事)關(guān)系證明文件。

第十九條  職工戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍(包括出境定居)的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶口注銷證明或定居地出具的定居證明。

第二十條  職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、受遺贈人提供該職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》(或公安部門出具的非正  常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明)，繼   承人(受遺贈人)身份證明，繼承關(guān)系(受遺贈關(guān)系)證明文件或公證部門對該繼承權(quán)(受遺贈權(quán))出具的公證書。

第二十一條  職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料及其復(fù)印件：?

(一)購買商品房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房合同》、購房款發(fā)票;購買拆遷   安置房的還需提供住房拆遷安置合同或協(xié)議。購房時間以合同簽署或首付款發(fā)票(收據(jù))時間為準(zhǔn)。

(二)購買二手房的，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》，完稅發(fā)票。購房時間以《房屋所有權(quán)證》取得時間為準(zhǔn)。

(三)在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的  建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《施工許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)。?

(四)在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《集體土地使用權(quán)證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》、房屋   產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)。?

(五)在國有(集體)土地上大修自住住房的，提供《國有(集體)土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、鎮(zhèn)及其以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門出具的大修鑒定證明、規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件或    鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。   修房時間以住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門出具的大修鑒定證明簽署時間為準(zhǔn)。?

第二十二條   償還住房貸款本息的，提供《借款合同》、銀行借據(jù)、銀行對賬單三者其中的任一項，供征信核實使用。住房公積金管理中心應(yīng)留存職工償還貸款的《住房公積金個人貸款本息收款憑證》。

第二十三條  支付房租的，需提供下列手續(xù)：?

(一)租住單位或房管部門公房的，提供《公有住房租賃合同》、戶口簿、當(dāng)年全部租金發(fā)票;

(二)租住私房的，提供與出租人簽訂的《房屋租賃合同》、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、戶口簿、當(dāng)年全部租金票據(jù)。?

第二十四條  職工被納入所在盟市城鎮(zhèn)居民最低生活保障 范圍需支付房租的，提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保證金領(lǐng)取證》或當(dāng)?shù)孛裾块T出具的《低保家庭在保情況確認(rèn)表》、戶口簿、《房屋租賃合同》、當(dāng)年全部租金票據(jù)。?

第二十五條  職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供旗縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的病情診斷證明、當(dāng)年的醫(yī)藥費專用發(fā)票、戶口簿或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明。?

重大疾病按照城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險相關(guān)規(guī)定進行認(rèn)定，即職工所在地醫(yī)療保險管理機構(gòu)累計為患者支付的醫(yī)藥費已超過 基本醫(yī)療保險最高支付限額，進入大病醫(yī)療救助范疇。

第二十六條  遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的，提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，如《火災(zāi)損失核定書》、家庭困難證明等。

第五章提取程序

第二十七條  職工提取住房公積金，按下列程序辦理：

(一)職工可持提取憑證到住房公積金管理中心填寫《住房公積金提取申請審批表》，直接辦理支取業(yè)務(wù);

(二)單位設(shè)有住房公積金專管員的，應(yīng)當(dāng)對提出申請的職工身份、住房公積金存儲余額、提取條件、所附證明材料等內(nèi)容進行審核，核實無誤后在《住房公積金提取申請審批表》上簽注意見，加蓋公章和單位住房公積金賬戶預(yù)留印鑒;?

(三)住房公積金管理中心對提取條件和證明材料進行審 核。對提取條件或所附材料有疑問的，應(yīng)當(dāng)進行復(fù)核。住房公積金管理中心對于提取材料齊全的要予以受理，自受理申請之日起 3個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請 人;?

(四)對準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理中心應(yīng)在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

第二十八條  城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者以當(dāng)?shù)毓ど搪?lián)為繳存單位的，參照以上提取規(guī)定執(zhí)行。

第六章違規(guī)責(zé)任

第三十條  以欺騙手段違法提取住房公積金的，住房公積  金管理中心應(yīng)當(dāng)限期追回提取的款額。職工個人以欺騙手段提取住房公積金的，由住房公積金管理中心記錄其不良信用，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對于相關(guān)單位出具偽證騙取住房公積金的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第三十一條  住房公積金管理中心及受托銀行工作人員有違反本辦法規(guī)定的，由住房公積金管理中心和受托銀行給予相應(yīng)處罰;情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第三十二條  本辦法自發(fā)布之日起施行。以往規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。各盟市依據(jù)本辦法制定的相關(guān)政策和措施，應(yīng)報自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會備案。