在住房分配貨幣化政策實(shí)施以前職工本人及配偶以各種方式享受過政府和單位實(shí)物福利分配住房（包括按優(yōu)惠政策購買的安居、解困、經(jīng)濟(jì)適用住房和通過單位補(bǔ)貼出售、集資建設(shè)的住房）并辦理了“房屋租賃證”或已按房改政策購買公有住房取得“房屋所有權(quán)證”的，有房面積按“房屋租賃證”或“房屋所有權(quán)證”標(biāo)定的建筑面積計(jì)算。