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序號(hào) |
貸款種類 |
辦理要件 |
注意事項(xiàng) |
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1 |
商品房貸款 |
①戶口本、身份證、婚姻狀況證明；
②《商品房買賣合同》或《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》；
③首付款發(fā)票；
④個(gè)人信用報(bào)告；
⑤住房公積金卡；
⑥中心要求的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個(gè)月。
②借款人應(yīng)在購房合同約定的房款交清日期或辦理貸款日期前申請(qǐng)貸款，如無約定日期，應(yīng)在合同鑒證后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。
③不能有尚未結(jié)清的住房公積金貸款。 |
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2 |
存量房貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或買賣契約；
③評(píng)估報(bào)告；
④所購房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；
⑤首付款憑證；
⑥個(gè)人信用報(bào)告；
⑦住房公積金卡；
⑧住房公積金管理中心要求提供的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個(gè)月。
②存量住房（二手房）應(yīng)在房屋交易完成并取得土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。
③存量住房（二手房）的房齡不得超過20年。
④不能有尚未結(jié)清的住房公積金貸款。 |
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3 |
商轉(zhuǎn)公貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②借款人及其配偶個(gè)人信用報(bào)告；
③《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》；
④原商貸的借款合同、借款借據(jù)、結(jié)清證明；
⑤住房公積金管理中心要求提供的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個(gè)月。
②在唐山市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住房時(shí)辦理的商業(yè)性購房貸款，所購房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。
③原商貸未還清且銀行同意辦理。
④原商貸已正常還款一年（含）以上且無逾期貸款余額。
⑤商轉(zhuǎn)公貸款后不能形成組合貸款。
⑥原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。 |
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4 |
異地貸款 |
①公積金繳存地開具的公積金繳存證明；
②戶口本、身份證、婚姻狀況證明；
③《商品房買賣合同》或《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》；
④首付款發(fā)票；
⑤個(gè)人信用報(bào)告；
⑥住房公積金卡；
⑦中心要求的其他材料。 |
在河北省內(nèi)其它住房公積金管理中心正常足額繳存住房公積金滿六個(gè)月以上的繳存職工，繳存職工或配偶為我市戶籍并在我市區(qū)域購房。 |
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5 |
裝修貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②擬裝修房屋為商品房的提供商品房買賣合同及不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，存量房提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；
③個(gè)人信用報(bào)告；
④住房公積金卡；
⑤如用他人名下房產(chǎn)做抵押的，應(yīng)提供該房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人的身份證及同意抵押的公證書；
⑥與裝修公司簽訂的正式裝修合同及預(yù)算單；
⑦中心要求的其他材料。 |
①借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個(gè)月。
②擬裝修的房屋為兩年之內(nèi)（以商品房買賣合同中約定的房屋交付日期或房屋產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)）新購住房。
③能提供與裝修公司簽訂正式的裝修合同及裝修預(yù)算單，裝修前分中心、管理部工作人員進(jìn)行貸前調(diào)查。 |
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6 |
父母為子女購房貸款 |
①身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
②房屋為商品房的提供的商品房買賣合同及首付款發(fā)票，存量房的提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；
異地商品房需提供網(wǎng)簽的商品房買賣合同；
③個(gè)人信用報(bào)告；
④住房公積金卡；
⑤如用父母名下房產(chǎn)做抵押的，應(yīng)提供該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)人的身份證及同意抵押的公證書；
⑥中心要求的其他材料。 |
①申請(qǐng)人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿六個(gè)月。
②申請(qǐng)人子女年滿十八周歲以上。
③申請(qǐng)人子女為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人。
④購買異地房屋的必須為網(wǎng)簽合同并在網(wǎng)上能夠查詢。
⑤必須有本轄區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)作抵押。
⑥不能有尚未結(jié)清的住房公積金貸款。 |
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★注：以上資料需提供原件及復(fù)印件。 |
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辦理流程 |
借款人提出申請(qǐng)——分中心、管理部審批---辦理抵押或預(yù)抵押登記——發(fā)放貸款。 |
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辦理時(shí)間與地點(diǎn) |
每周一至周五到本人所屬分中心、管理部辦理業(yè)務(wù)。
上午：8：30至11：30 (駐銀行的分中心、管理部上午營業(yè)時(shí)間為 9：00至11:30)
下午：13：30至4：00 (夏季14：30至4：00) |
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辦理地點(diǎn)查詢 |
職工可通過我中心網(wǎng)站(www.tsgjj.com)點(diǎn)擊快速查詢鍵后輸入本人身份證號(hào)碼查詢自己繳存的住房公積金分中心或管理部的地址、電話。 |
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客服熱線 |
12329 |
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唐山市住房公積金管理中心
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2015年6月1日 |
次網(wǎng)友評(píng)論： 0 條
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