為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》（豫政辦【2015】48號(hào)）精神，積極轉(zhuǎn)變重歸集輕使用觀念，改進(jìn)住房公積金提取、使用機(jī)制，支持職工合理住房消費(fèi)需求，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、人行鄭州中心支行三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理提高資金使用效率的通知》（豫建金管【2015】20號(hào)）要求，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)討論通過(guò)，現(xiàn)將我市住房公積金歸集和提取、使用有關(guān)政策的調(diào)整情況通告如下：

一、進(jìn)一步強(qiáng)化歸集執(zhí)法

加強(qiáng)歸集執(zhí)法檢查，維護(hù)職工權(quán)益，將更多非公企業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員納入制度保障。自本通告下發(fā)之日起，有穩(wěn)定勞動(dòng)收入的個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者可向我市住房公積金管理中心或設(shè)在當(dāng)?shù)氐墓芾聿可暾?qǐng)建立歸集賬戶，其住房公積金的繳存使用與其他繳存職工享有同等權(quán)利。

二、進(jìn)一步完善貸款政策

1、提高貸款額度。單筆貸款最高額度市城區(qū)為60萬(wàn)元，各縣為45萬(wàn)元。

2、延長(zhǎng)貸款年限。貸款最長(zhǎng)年限由20年延長(zhǎng)至30年。

3、放寬異地貸款申請(qǐng)條件。戶籍在我市轄區(qū)，或配偶、父母、子女任一人戶籍在我市轄區(qū)的職工，在我國(guó)境內(nèi)其他城市繳存住房公積金，在我市轄區(qū)（含各縣縣城及建制鎮(zhèn)）購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我中心及各縣（區(qū)）管理部申請(qǐng)公積金貸款，對(duì)其貸款資格審查與我市繳存職工相同。

三、進(jìn)一步擴(kuò)大提取范圍

1、允許提取住房公積金用于支付家庭普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)。除有住房公積金貸款的職工及配偶外，其他正常繳存住房公積金的職工均可每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危看翁崛?2個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。市城區(qū)內(nèi)提取上限每套房每年不超過(guò)2000元，各縣不超過(guò)1200元。為提高辦事效率，職工提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)的，原則上以單位集中辦理或職工委托中心直接轉(zhuǎn)入物業(yè)公司。中心建立職工提取物業(yè)費(fèi)數(shù)據(jù)備份，下年度提取時(shí)，單位只需提供人員變動(dòng)情況，中心核對(duì)后直接劃入單位賬戶。

2、允許提取住房公積金用于支付所購(gòu)新建普通商品自住房的房屋裝修費(fèi)用。除有住房公積金貸款的職工及配偶外，其他新購(gòu)新建普通商品自住房的繳存職工在以購(gòu)房原因提取住房公積金后賬戶內(nèi)仍有余額的，均可申請(qǐng)?zhí)崛。刻鬃》刻崛∽罡呦揞~10萬(wàn)元。

3、允許提取住房公積金用于支付取得房屋所有權(quán)證12年以上自住住房的維護(hù)和修繕費(fèi)用。除有住房公積金貸款的職工及配偶外，其他正常繳存住房公積金的職工均可申請(qǐng)一次性提取，每套住房提取最高限額6萬(wàn)元。

4、允許提取住房公積金用于支付預(yù)付購(gòu)房款。同時(shí)符合提取和貸款條件的繳存職工，可先提取住房公積金用于支付預(yù)付購(gòu)房款，再根據(jù)需要申請(qǐng)貸款。

因上述情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，個(gè)人賬戶余額不能滿足需求的，可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑?、父母、子女賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但須經(jīng)配偶、父母、子女本人書面同意。

繳存職工采取欺騙手段，以各種名義套提騙貸住房公積金的，由住房公積金管理部門按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。五年內(nèi)不再受理該繳存職工提取、貸款申請(qǐng)。

特此通告。

濮陽(yáng)市住房公積金管理中心

二○一五年七月三十日