答：住房公積金貸款審批的流程有以下幾步：首先董先生要到購(gòu)房地公積金管理部（分中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)審批表，按要求如實(shí)填寫，并經(jīng)本人及配偶所在單位蓋章、法人代表簽字。第二，要向管理部（分中心）提供貸款要件資料，董先生購(gòu)買的是二手房，需要提供經(jīng)房管部門認(rèn)可的買賣協(xié)議、買房發(fā)票或收據(jù)、交易契稅完稅憑證、過(guò)戶后的新房產(chǎn)證、夫妻雙方信用報(bào)告等材料。第三，管理部（分中心）對(duì)貸款要件進(jìn)行審核，確保購(gòu)買行為合規(guī)、家庭房產(chǎn)套數(shù)在政策規(guī)定可貸范圍內(nèi)以及夫妻二人銀行信用記錄良好等。第四，經(jīng)審核符合貸款條件的，借款人及配偶與管理部（分中心）簽訂貸款合同。第五，借款人自行到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保抵押手續(xù)。最后，抵押手續(xù)辦好后，公積金管理部（分中心）通知委托貸款銀行發(fā)放貸款。至此貸款審批流程結(jié)束，借款人需要在放款的次月開(kāi)始償還貸款。