設(shè)定依據(jù)：《住房公積金管理工作條例》（國(guó)務(wù)院令350號(hào)）第3章，《德宏州住房公積金貸款管理辦法》（德宏州人民政府公告第53號(hào)）

申請(qǐng)條件：自建房手續(xù)在5年內(nèi)，或取得房產(chǎn)證5年內(nèi)。

提供材料：一、相同要件：1、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復(fù)印件；2、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告（攜夫妻雙方身份證復(fù)印件到州人行征信科打印）；3、房產(chǎn)、土地證復(fù)印件；4、具有房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)間不超過5年內(nèi)的，提供該套房地產(chǎn)證預(yù)評(píng)估報(bào)告。二、不同要件：1、城區(qū)自建房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證。建房工程進(jìn)度的照片。2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村自建房的，提供《職工農(nóng)村購、建房使用住房公積金證明書》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證，建房工程進(jìn)度的照片。

辦理流程：1、申請(qǐng)和受理：借款人提供貸款相關(guān)資料，交縣市公積金管理部或受托銀行對(duì)申請(qǐng)貸款資料進(jìn)行審核，對(duì)于資料齊全、完整、有效的予以受理，借款人領(lǐng)取貸款申請(qǐng)審批表。2、初審、復(fù)審：由中心管理部或受托銀行信貸員在4個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行貸前調(diào)查、資信審查，提出初審（復(fù)審）意見。3、審批：管理部權(quán)限范圍內(nèi)的貸款，管理部在2個(gè)工作日內(nèi)提出審批意見。州級(jí)審貸小組3個(gè)工作日內(nèi)審批并下傳管理部。4、貸款發(fā)放：經(jīng)批準(zhǔn)同意發(fā)放的貸款，信貸員于1個(gè)工作日內(nèi)通知借款人到中介機(jī)構(gòu)將房屋、土地證評(píng)估抵押價(jià)值做評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告，持房屋、土地證評(píng)估報(bào)告和房屋、土地證分別到住建部門、土地管理部門辦理房屋、土地他項(xiàng)權(quán)證，由公積金管理中心開具房地產(chǎn)抵押收據(jù)后將房屋、土地他項(xiàng)權(quán)證交公積金管理部保存，借款人持公積金中心出具《住房公積金委托貸款通知書》到指定的商業(yè)銀行辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂《委托貸款借款合同》，借款合同生效。5、抵押登記注銷手續(xù)：還清住房公積金貸款本息的職工，持由公積金管理中心開具的房地產(chǎn)抵押收據(jù)和承辦銀行出具的貸款結(jié)清證明（銀行憑證）到住房公積金管理中心或承辦銀行退回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》，并到當(dāng)?shù)刈〗ň旨巴恋鼐謸Q取《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》，辦理抵押登記注銷手續(xù)。

審批時(shí)限：不超過10個(gè)工作日。

貸款額度：雙職工最高60萬元，單職工40萬元。

貸款期限：貸款最長(zhǎng)期限為30年。貸款年限男女不限，一律到65歲。

辦理結(jié)果：所審批貸款金額劃入貸款申請(qǐng)人銀行卡。

收費(fèi)情況：不收費(fèi)

溫馨提示：1、在簽訂公積金中心出具《住房公積金委托貸款通知書》環(huán)節(jié)，借款人夫妻雙方必須同時(shí)到管理部簽字。2、注意保管好公積金管理中心開具的《房地產(chǎn)抵押收據(jù)》。3、貸款額度須與房地權(quán)證抵押價(jià)值相結(jié)合。