六盤水市：公積金貸款服務(wù)指南

文章來源：六盤水市住房公積金管理局發(fā)布日期：2015-07-03 12:00:45

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標(biāo)簽：復(fù)印件公積 2份住房房產(chǎn) 材料金貸款貸款管理部申請

事項名稱	公積金貸款服務(wù)指南
設(shè)定依據(jù)	《住房公積金管理條例》、《六盤水市公積金貸款管理辦法》、六盤水公積金通[2015]12號文件
申請條件	職工連續(xù)正常繳交住房公積金6個月以上；職工購房、自建房、大修自住房并付清購建修總額20%以上金額；職工找正規(guī)裝修公司裝修自住住房并付清裝修總額30%以上金額的；職工有還貸能力且信用記錄良好的；
辦理材料	ê無論何種原因申請貸款均需要提供以下基礎(chǔ)材料： 1、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證（復(fù)印件3份）； 2、婚姻狀況證明（已婚提供結(jié)婚證；離婚提供離婚證/自愿離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書；未婚提供戶口所在地民政部門未婚證明）（復(fù)印件2份）； 3、個人征信報告（借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證原件到商業(yè)性銀行或中國人民銀行開具）（復(fù)印件2份）。 ê根據(jù)不同原因還需提供以下材料：（一）購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房申請住房公積金貸款所需材料 1、已備案登記的商品房買賣合同復(fù)印件或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同（支持異地購房）（復(fù)印件2份）； 2、20%以上首期付款憑證復(fù)印件（復(fù)印件2份）； 3、以所購房作抵押的，提供以上材料到購房協(xié)議房開公司，以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復(fù)印件2份）。（二）建造、翻建自住住房申請住房公積金貸款所需材料 1、土地使用證、建設(shè)工作規(guī)劃許可證、工程施工許可證復(fù)印件（復(fù)印件2份）； 2、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復(fù)印件2份）。（三）集資房申請住房公積金貸款所需材料 1、集資建房批文復(fù)印件（復(fù)印件2份）； 2、集資建房協(xié)議：協(xié)議中必須明確該職工集資建房的房屋具體座落地點、房價、房號、面積（復(fù)印件2份）； 3、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證，房產(chǎn)證所有人或共有人身份證（復(fù)印件2份）。（四）購買二手房申請住房公積金貸款所需材料 1、已辦理二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)的（提供已過戶的房產(chǎn)證、交易過戶的契稅通用完稅證）(復(fù)印件2份)；未辦理二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)的(提供公正處公證過的房屋買賣協(xié)議)(復(fù)印件2份)； 2、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復(fù)印件2份）。（五）改善自住住房條件申請住房公積金貸款所需材料 1、裝修合同、裝修工程預(yù)算表、裝修首付30%以上的付款憑證（復(fù)印件2份）； 2、裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（復(fù)印件2份）； 3、裝修自住住房的房產(chǎn)證明（房產(chǎn)證/已備案登記的商品房買賣合同/經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同/集資建房批文和集資建房協(xié)議）（復(fù)印件2份）； 4、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復(fù)印件2份）。備注：有原件的材料需要審核原件，所有材料均需要收復(fù)印件，請自備兩份A4復(fù)印件并攜帶原件。
辦理地點及聯(lián)系電話	中心、水鋼管理部、水礦管理部：地點：南環(huán)路與麒麟路交叉口公積金一樓大廳業(yè)務(wù)電話：0858-8229905 六枝分中心及六枝工礦管理部：地點：六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)人民路老工行四樓業(yè)務(wù)電話：0858-8123281 盤縣分中心及盤江管理部：地點：盤縣干構(gòu)橋建設(shè)銀行二樓業(yè)務(wù)電話：0858-8691502 鐘山管理部：地點：鐘山區(qū)建設(shè)路建設(shè)銀行三樓業(yè)務(wù)電話：0858-8268331 水城管理部：地點：雙水新區(qū)天羿棲楓苑水城縣建設(shè)銀行大廳內(nèi) 業(yè)務(wù)電話：0858-8933023
辦理時間	貸款業(yè)務(wù)辦理時間：周一到周五（法定節(jié)假日除外）上午 08:30-11：30 下午：14:30-17:30
辦理流程	申請人攜帶貸款所需原件及復(fù)印件材料向住房公積金貸款管理科提出貸款申請（填寫貸款申請表），公積金管理機(jī)構(gòu)就貸款申請進(jìn)行審查，在10各工作日作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定并通知申請人，準(zhǔn)予貸款的，通知借款人及配偶和抵押人與住房公積金管理機(jī)構(gòu)及受委托銀行簽訂《住房公積金借款合同》，抵押人到抵押登記管理部門辦理抵押登記，抵押辦理好后申請人或抵押人交回《他項權(quán)證》到住房公積金管理機(jī)構(gòu)，住房公積金管理機(jī)構(gòu)開具《委托放款通知書》及轉(zhuǎn)賬支票到受委托銀行，銀行放款。借款人按照《住房公積金借款合同》約定的還款方式按時還款（等額本息），結(jié)清貸款后，持銀行結(jié)清證明到公積金管理機(jī)構(gòu)辦理注銷手續(xù)。