就業(yè)地繳存

戶籍地貸款

關(guān)于對(duì)“異地貸款”的說明

為積極做好省內(nèi)職工“異地貸款”（在就業(yè)地繳存，在戶籍地貸款）工作，依據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“關(guān)于做好住房公積金異地貸款有關(guān)問題的通知”（2015年5月27日）文件精神，作如下說明。

一、異地貸款

是指本省內(nèi)職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍地新鄉(xiāng)市或市轄縣（市）購買自住住房時(shí)、可以在其戶籍地申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，并同意用所購房產(chǎn)做（預(yù)）抵押擔(dān)保。

繳存地與貸款地為非同一設(shè)區(qū)城市。

二、對(duì)新遷入的職工申請(qǐng)異地貸款的認(rèn)定

戶口遷入新鄉(xiāng)市或市轄縣（市）的登記日期在前，所購

商品自住住房合同備案登記日期在后，或者購買二手住房的契稅票日期在后，均可以在其戶籍地申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

三、對(duì)“異地貸款職工住房公積金繳存證明”的認(rèn)定

以住建廳統(tǒng)一的“異地貸款職工住房公積金繳存證明”為準(zhǔn)。

自證明出具之日起，30日內(nèi)有效。

四、借款人的設(shè)定

職工和配偶一方符合貸款條件的，由符合貸款條件的一方為借款人；職工和配偶雙方符合貸款條件的，可選擇由任意一方為借款人，貸款申請(qǐng)受理后不再變更。

五、貸款金額 貸款期限

按照新鄉(xiāng)市住房公積金現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。

六、應(yīng)提供的證明材料

按照新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心網(wǎng)站上公布的4種不同貸款情況，提供相應(yīng)的貸款證明材料，并提供住房公積金繳存地管理機(jī)構(gòu)出具的借款人及配偶“異地貸款職工住房公積金繳存證明”原件及1份復(fù)印件。

七、擔(dān)保

不具備按揭貸款擔(dān)保條件的，借款人可以選擇以下任意

一種擔(dān)保方式申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

（一）選用其他現(xiàn)房產(chǎn)作抵押擔(dān)保

貸款前期選用其他現(xiàn)房產(chǎn)作抵押擔(dān)保的，抵押物應(yīng)為戶籍地的房產(chǎn)，同時(shí)，抵押物要符合有關(guān)抵押條件。

（二）選用自然人擔(dān)保

貸款前期選用自然人擔(dān)保的，自然擔(dān)保人應(yīng)在新鄉(xiāng)市或市轄縣（市）連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含轉(zhuǎn)移接續(xù)），且符合新鄉(xiāng)市現(xiàn)行《貸款須知》中自然保證人的擔(dān)保條件。

八、自2015年06月01日起執(zhí)行。

新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心

2015年05月28日