關(guān)于印發(fā)《鄂爾多斯市住房公積金歸集管理實施細則》等三個實施細則的通知

鄂公委發(fā)[2015]1號

市住房公積金管理中心、各有關(guān)單位：

《鄂爾多斯市住房公積金歸集管理實施細則》《鄂爾多斯市住房公積金提取管理實施細則》和《鄂爾多斯市住房公積金貸款管理實施細則》于2015年4月10日經(jīng)市住房公積金管理委員會會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹執(zhí)行。

附件：《鄂爾多斯市住房公積金歸集管理實施細則》《鄂爾多斯市住房公積金提取管理實施細則》《鄂爾多斯市住房公積金貸款管理實施細則》

鄂爾多斯市住房公積金管理委員會

2015年4月20日

 

鄂爾多斯市住房公積金歸集管理實施細則

第一條 為規(guī)范市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）和建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金歸集支取管理辦法》〔2014〕121號。 結(jié)合鄂爾多斯市實際，制定本細則。

第二條 本細則適用于鄂爾多斯市住房公積金歸集的管理，包括住房公積金的登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、變更、結(jié)算等。

第三條 鄂爾多斯市住房公積金管理中心（以下簡稱住房公積金管理中心）及分中心，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集管理工作；住房公積金管理中心依照《條例》規(guī)定，依法履行執(zhí)法職能。住房公積金涉及的金融業(yè)務(wù)，由住房公積金管理中心委托經(jīng)住房公積金管理委員會確定，并在自治區(qū)住房公積金監(jiān)管部門備案的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。

第四條 鄂爾多斯市區(qū)域內(nèi)下列各類單位（以下簡稱單位）應(yīng)依法建立住房公積金制度并為在職職工按月按比例繳存住房公積金。

（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位；

（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商和港澳臺投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；

（三）民辦非企業(yè)單位、社會團體。

第五條 上述單位的在職職工（包括正式簽訂聘用合同的進城務(wù)工人員）均應(yīng)按照《條例》規(guī)定，按月按比例繳存住房公積金。人事和勞動管理部門在合同示范文本中，應(yīng)將繳存住房公積金作為聘用員工待遇的主要內(nèi)容之一。

在職職工為與單位有勞動關(guān)系，并由單位支付工資的各類人員，包括有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷和產(chǎn)假等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員，以及與單位簽訂勞動合同或者符合人力資源社會保障部門認定的形成事實勞動關(guān)系的在崗職工、離崗?fù)损B(yǎng)職工。已離開本單位仍保留勞動關(guān)系不支付工資的離崗職工不屬于在職職工。

合資、獨資企業(yè)中的外籍及港、澳、臺職工不繳存住房公積金。

第六條 住房公積金管理中心全面準(zhǔn)確掌握負責(zé)歸集范圍內(nèi)單位及其職工的相關(guān)信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立、轉(zhuǎn)移、注銷等手續(xù)。工商、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心及時、準(zhǔn)確、無償提供本部門掌握的單位及其職工的相關(guān)信息。

第七條 所有應(yīng)建立住房公積金制度的單位有義務(wù)為職工建立住房公積金賬戶、繳納住房公積金，并向住房公積金管理中心提供準(zhǔn)確的單位經(jīng)濟效益和職工收入等情況。住房公積金繳存單位應(yīng)設(shè)專管員負責(zé)本單位住房公積金相關(guān)事宜，并在相關(guān)住房公積金管理機構(gòu)登記備案。住房公積金專管員發(fā)生變動，應(yīng)及時到住房公積金管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第八條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，攜帶下列材料原件及復(fù)印件到住房公積金管理中心申請辦理住房公積金繳存登記：

（一）《住房公積金匯繳單位情況表》；

（二）單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營業(yè)執(zhí)照副本；

（三）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證和法人代碼證；

（四）單位的預(yù)留印鑒；

（五）人民銀行頒發(fā)的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》；

（六）《住房公積金匯繳清冊》及其匯總表等。

單位辦理繳存登記時設(shè)定的登記號，可采用組織機構(gòu)代碼作為住房公積金繳存單位的識別碼。

第九條 單位新錄用或者調(diào)入的職工，應(yīng)當(dāng)自錄用或者調(diào)入之日起30日內(nèi)，由單位持錄用文件(編制部門核定表)或《勞動合同書》到住房公積金管理中心辦理繳存登記。

第十條 每名職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心為繳存住房公積金的職工設(shè)立職工個人住房公積金明細賬，并發(fā)放有效憑證。

第十一條 單位名稱、地址、法定代表人等與住房公積金管理相關(guān)信息發(fā)生變更的，自變更之日起30日內(nèi)持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心申請辦理變更登記：

（一）單位變更登記申請；

（二）工商或質(zhì)監(jiān)部門出具的變更登記材料；

（三）住房公積金專管員身份證。

第十二條 職工姓名、身份證號碼等發(fā)生變更或與住房公積金管理信息不符的，單位應(yīng)及時持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心辦理變更登記：

（一）職工身份證或公安部門出具的身份證明；

（二）職工所在單位的證明。

第十三條 單位撤銷、解散、破產(chǎn)、合并的，單位或者清算組織應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心辦理注銷登記：

（一）機關(guān)事業(yè)單位被撤銷、合并的，提供上級部門批準(zhǔn)文件；

（二）企業(yè)單位解散、合并的，提供工商部門注銷證明或其他相關(guān)證明材料；

（三）企業(yè)破產(chǎn)的，提供人民法院裁定書；

（四）經(jīng)辦人身份證。

第十四條 單位在進行注銷登記前，需要核實職工姓名、身份證號碼，按下列要求清理職工住房公積金賬戶。

（一）符合住房公積金銷戶條件的，通知職工辦理銷戶手續(xù)；

（二）不符合住房公積金銷戶條件的，為職工辦理賬戶封存、轉(zhuǎn)移或者托管手續(xù)。

第十五條 住房公積金由職工個人和所在單位按規(guī)定的繳存比例、繳存基數(shù)共同繳存，繳存比例和繳存基數(shù)不得突破國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定。住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)每年核定一次，當(dāng)年不變。單位應(yīng)在繳存年度開始前完成繳存比例和繳存基數(shù)的核定工作。

第十六條 職工個人住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以職工個人住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。住房公積金月繳存額為職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金之和。

第十七條 市住房公積金管理委員會依據(jù)規(guī)定擬定本地區(qū)的住房公積金繳存比例，單位和職工個人住房公積金繳存比例不低于5％，不得高于12％；特別困難的地區(qū)可以暫時低于5%。經(jīng)市人民政府審核并報自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會備案后，向社會公布執(zhí)行。

第十八條 職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資總額，不得低于市人力資源社會保障部門規(guī)定的本地區(qū)上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，最高不得超過盟市統(tǒng)計部門公布的上一年度本地區(qū)職工月平均工資總額的3倍。

領(lǐng)取基本生活費的職工，經(jīng)本單位職工代表大會或者職工大會、工會討論通過，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費計算。

新錄用的職工從發(fā)放工資的當(dāng)月起開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資總額。

新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資或職工本人上一年度月平均工資。

職工工資總額構(gòu)成按國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》的口徑計算。

第十九條 單位應(yīng)按時、足額繳存住房公積金，不得擅自逾期繳存或者少繳。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。實行財政國庫集中支付的單位，由財政部門從職工個人工資中代扣代繳，在每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將為職工代繳的和單位繳存的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)。

第二十條 在職職工和所在單位應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金至職工退休。

被納入城鎮(zhèn)最低生活保障家庭范圍的職工，其住房公積金只繳存單位部分，不繳納個人部分。

第二十一條 單位應(yīng)按當(dāng)年的住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整方案調(diào)整職工和單位住房公積金月繳存額，并將調(diào)整結(jié)果告知職工。職工對調(diào)整結(jié)果無異議后，單位持下列材料到住房公積金管理中心辦理繳存基數(shù)變更手續(xù)：

（一）單位上一年度相關(guān)工資、稅務(wù)報表；

（二）職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整后的《住房公積金匯繳清冊》及其匯總表。

第二十二條 具有下列情形之一的單位，可以向住房公積金管理中心申請降低繳存比例或緩繳住房公積金：

（一）發(fā)生嚴(yán)重虧損或處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的；

（二）經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的；

（三）上一年度虧損且職工月平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄べY60％的企業(yè)，可以申請降低住房公積金繳存比例；

（四）上一年度虧損且職工月平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄べY40％的企業(yè)，可以申請緩繳住房公積金；

（五）其他確有困難的情形。

第二十三條 在鄂爾多斯市規(guī)定范圍內(nèi)提高、降低繳存比例或緩繳住房公積金的，持下列材料向住房公積金管理中心提出申請：

（一）職工代表大會或職工大會、工會同意該事項的決議或全體職工簽字同意該事項的決議；

（二）上級主管部門的批準(zhǔn)文件或董事會、股東會同意該事項的決議；

（三）經(jīng)稅務(wù)部門審核蓋章的單位上一年度所得稅納稅申報表及附表，或全體職工簽字的上一年度職工個人月平均工資明細表。

第二十四條 單位降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金的期限每次不超過1年，超過1年需要繼續(xù)降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應(yīng)在期滿之日前30日內(nèi)重新申請。

單位降低住房公積金繳存比例超過自治區(qū)規(guī)定下限和緩繳住房公積金后的少繳或緩繳部分，為欠繳的職工住房公積金。

經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例、緩繳住房公積金的單位，經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)及時恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例并補繳欠繳的住房公積金。

未申請緩繳住房公積金，停繳滿1年以上的單位，住房公積金管理中心對其住房公積金暫時做封存處理；單位申請啟封住房公積金時應(yīng)提供相當(dāng)于新開戶的各項材料，對不符合啟封條件的單位不予啟封。

第二十五條 住房公積金自存入職工個人住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息，利息歸職工個人所有。

住房公積金的結(jié)算年度為當(dāng)年的7月1日至下一年的6月30日。住房公積金管理中心每年7月1日將職工個人住房公積金利息計入職工個人住房公積金賬戶。

第二十六條 單位和個人按規(guī)定繳存的住房公積金，不計入職工個人所得稅應(yīng)納稅所得額。個人提取的住房公積金本息，免交個人所得稅。

第二十七條 單位合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳或者少繳的住房公積金。

單位合并、分立或者改制時無力補繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在明確住房公積金補繳責(zé)任主體后，才能辦理合并、分立或者改制等有關(guān)手續(xù)。單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，欠繳職工的住房公積金本息，比照所欠職工工資優(yōu)先予以償還。

第二十八條 單位補繳住房公積金的數(shù)額，按照下列原則核定：

（一）補繳住房公積金的，按照單位歷年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的規(guī)定核定職工和單位住房公積金月繳存額;

（二）單位和職工均無法提供職工工資情況證明材料的，按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資確定職工工資。

第二十九條 符合下列情形之一的，原單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)：

（一）職工調(diào)離現(xiàn)工作單位的；

（二）單位合并、分立的；

（三）單位發(fā)生撤銷、破產(chǎn)、解散、合并等情況，職工與新就業(yè)單位重新建立勞動關(guān)系的；

（四）需進入住房公積金管理中心托管戶或者集中封存的。

第三十條 辦理住房公積金轉(zhuǎn)移的，原單位應(yīng)自與職工終止勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心為職工辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)：

（一）與職工終止勞動關(guān)系或職工工作調(diào)動證明文件；

（二）職工身份證。

第三十一條 符合下列情形之一的，原單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)：

（一）職工與單位終止勞動關(guān)系后暫未就業(yè)的；

（二）職工調(diào)動后，其調(diào)入單位尚未建立住房公積金的；

（三）職工與單位終止工資關(guān)系，但仍保留勞動關(guān)系的；

（四）單位緩繳住房公積金且符合辦理住房公積金封存手續(xù)的。

第三十二條 辦理住房公積金封存的，原單位應(yīng)自與職工終止勞動關(guān)系或工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及復(fù)印件到住房公積金管理中心為職工辦理封存手續(xù)：

（一）與職工終止勞動關(guān)系或工資關(guān)系的證明文件或職工工作調(diào)動證明文件；

（二）職工身份證；

（三）單位緩繳住房公積金辦理封存手續(xù)的，應(yīng)持單位同意緩繳住房公積金的書面證明材料。

第三十三條 職工調(diào)動工作到另一城市的，賬戶資金原則上采用電匯或者信匯到新工作地的管理中心等方式轉(zhuǎn)移。如不能直接轉(zhuǎn)移的，住房公積金管理中心允許職工銷戶全額提取。

第三十四條 住房公積金賬戶封存的職工重新就業(yè)，新單位已設(shè)立住房公積金賬戶的，應(yīng)當(dāng)自錄用該職工之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心辦理變更登記和轉(zhuǎn)入手續(xù)：

（一）與職工簽訂的勞動合同或錄用職工證明文件；

（二）新單位的接收證明；

（三）職工身份證。

第三十五條 單位發(fā)生緩繳或者職工個人原因?qū)⒙毠€人住房公積金賬戶封存的，在單位情況好轉(zhuǎn)補繳住房公積金或職工需要重新繳存住房公積金時，應(yīng)當(dāng)對已經(jīng)封存的職工個人住房公積金賬戶進行啟封。

第三十六條 單位不為職工辦理住房公積金賬戶變更登記、封存、轉(zhuǎn)移、啟封手續(xù)的，職工可以按照《條例》和本細則的規(guī)定向所在地住房公積金管理中心申請督促辦理。

第三十七條 住房公積金管理中心每年與繳存單位核對單位和職工賬戶信息。繳存單位應(yīng)在每年的8月1日前，按統(tǒng)一要求將有關(guān)信息核對情況反饋住房公積金管理中心。

第三十八條 住房公積金管理中心在每年結(jié)息后，及時向住房公積金繳存人提供本人住房公積金繳存和使用情況的對賬單。

住房公積金管理中心向住房公積金繳存職工發(fā)放有效憑證，職工可以持本人身份證或有效憑證到住房公積金管理中心或受委托銀行查詢、打印本人的住房公積金信息。

第三十九條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金繳存、提取情況。住房公積金管理中心向住房公積金繳存單位和職工個人提供人工、電話、網(wǎng)絡(luò)等查詢服務(wù)。

第四十條 職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以持本人身份證、單位證明申請到住房公積金管理中心復(fù)核。住房公積金管理中心自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第四十一條 按照《條例》規(guī)定，住房公積金管理中心依法對應(yīng)建立住房公積金制度的單位進行檢查，查閱有關(guān)用人情況、工資表、財務(wù)報表等資料；被檢查單位應(yīng)如實反映情況，按要求提供相關(guān)資料。住房公積金管理中心依法履行以下執(zhí)法職責(zé)：

（一）對單位不為職工辦理住房公積金繳存登記手續(xù)和建立賬戶的，責(zé)令限期辦理；對限期不辦理的，根據(jù)《條例》第三十七條規(guī)定，予以處罰；

（二）對單位逾期不繳或少繳住房公積金的，根據(jù)《條例》第三十八條規(guī)定，住房公積金管理中心向逾期單位發(fā)出《住房公積金匯繳逾期催繳通知書》，責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，申請人民法院強制執(zhí)行；

（三）對自行歸集和超規(guī)定繳存住房公積金的，責(zé)令限期整改；對限期內(nèi)未整改的，追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任；

（四）其他法規(guī)規(guī)定的應(yīng)實施住房公積金行政執(zhí)法的情形。

違反本規(guī)定，拒絕、阻礙和不配合住房公積金管理中心及其工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依法進行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十二條 住房公積金管理中心制定行政執(zhí)法內(nèi)部管理制度和執(zhí)法文書，配備必要的執(zhí)法人員，負責(zé)住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)的住房公積金執(zhí)法工作。

第四十三條 住房公積金管理中心執(zhí)法人員按照《條例》授權(quán)，查賬核實單位情況時，不得少于兩人，并向當(dāng)事人出示行政執(zhí)法證件。按規(guī)定制作調(diào)查（詢問）筆錄，筆錄應(yīng)由執(zhí)法人員、當(dāng)事人和有關(guān)人員簽字。

第四十四條 市直及旗區(qū)住房公積金財政補貼部分必須按時足額撥付到位。對于長期欠繳住房公積金財政補貼部分的地區(qū)，中心上報自治區(qū)住房公積金監(jiān)管部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并向社會公布查處結(jié)果。

第四十五條 本細則經(jīng)住房公積金管理委員會審批通過起施行。以往規(guī)定與本細則不一致的，以本細則為準(zhǔn)，本細則報自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會備案。

 

鄂爾多斯市住房公積金提取管理實施細則

 

 

第一條 為規(guī)范住房公積金提取的管理，維護住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）和建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金歸集支取管理辦法》〔2014〕121號及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合鄂爾多斯市實際，制定本細則。

第二條 本細則適用于鄂爾多斯市住房公積金提取的管理。

第三條 鄂爾多斯市住房公積金管理中心（以下簡稱住房公積金管理中心）及其分中心負責(zé)所歸集范圍內(nèi)的住房公積金提取管理工作。

第四條 除住房公積金賬戶被依法封存、本人及其配偶有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有未清償住房公積金貸款以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶：

（一）退休、退職的；

（二）與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系且本人申請銷戶的；

（三）因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的；

（四）戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍（包括出境定居）的；

（五）在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的；

（六）職工死亡或被宣告死亡的。

第五條 除住房公積金賬戶被依法封存，本人及其配偶、子女（同戶籍，下同）有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有未清償住房公積金貸款以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，辦理非銷戶提?。?/p>

（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房和購買二手房的。購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房不超過兩年（購買的從首付款支付之日起計算，建造、翻修、大修的從工程完工之日起計算）；購買二手房提取住房公積金申請期限為辦理過戶手續(xù)兩年內(nèi)；

（二）償還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款（資料原件）；一年支取一次，支取人攜帶一年內(nèi)的還款憑證到中心辦理支取。

1、借款人及配偶無擔(dān)保、無逾期；

2、商業(yè)銀行貸款需貸款銀行提供一年內(nèi)的還款憑證到中心辦理支??；

（三）無自住住房家庭支付房租的；

（四）職工被納入所在市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的；

（五）職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病等事件，造成家庭生活特別困難的。

第六條 職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益，同時注銷該職工住房公積金賬戶。

第七條 職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金的，提取時間應(yīng)間隔半年以上。

第八條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶、子女合計提取住房公積金總額不得超過實際發(fā)生的購房、建房和修房支出。提取金額不足以支付購買、建造、翻建、大修自住住房費用的，可同時申請住房公積金貸款。

職工住房被拆遷后購買住房的，其合計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出。

為同一套住房提取住房公積金，職工及其配偶、子女只能提取一次。

先支后貸的不允許對沖還貸。

第九條 償還購房貸款本息的，職工及其配偶、子女累計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過償還貸款本息(不超過帳戶余額的80%)。

第十條 申請?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房租、解決家庭困難的，職工及其配偶、子女當(dāng)年合計提取總額不得超過申請事由實際發(fā)生的金額（不超過帳戶余額的80%）。

第十一條 住房公積金管理中心同意提取的住房公積金采取轉(zhuǎn)賬方式支付，由住房公積金管理中心將資金劃入提取人個人資金賬戶內(nèi)。除銷戶的外，提取金額原則上以百元取整。

第十二條 對符合提取條件但負有清償住房公積金貸款和擔(dān)保責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先償還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任。

第十三條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供身份證、相關(guān)證明材料的原件及其復(fù)印件和住房公積金儲蓄卡（或其他有效憑證）。職工與其配偶戶口不在一起的，需提供《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。職工不得用同一證明材料重復(fù)提取住房公積金。

第十四條 職工提取住房公積金原則上應(yīng)由本人辦理。委托他人辦理的，需提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人與代辦人身份證及其復(fù)印件。

第十五條 職工退休、退職的，提供人力資源社會保障部門出具的有效證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。

第十六條 職工與原單位解除勞動關(guān)系的，提供職工與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明文件，以及銷戶申請。

第十七條 職工因企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置的，提供企業(yè)轉(zhuǎn)制相關(guān)證明文件、職工與企業(yè)簽訂的經(jīng)人事勞動部門或上級主管部門認可的《買斷工齡合同（協(xié)議書）》。

第十八條 職工在職期間被判處刑罰并與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的，提供人民法院判決書（裁定書）、與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明文件。

第十九條 職工戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍（包括出境定居）的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶口注銷證明或定居地出具的定居證明。

第二十條 職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、受遺贈人提供該職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明），繼承人（受遺贈人）身份證明，繼承關(guān)系（受遺贈關(guān)系）證明文件或公證部門對該繼承權(quán)（受遺贈權(quán)）出具的公證書。

第二十一條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料及其復(fù)印件：

（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票；購買拆遷安置房的還需提供住房拆遷安置合同或協(xié)議。購房時間以合同簽署發(fā)票時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（二）購買二手房的，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、完稅發(fā)票。購房時間以《房屋所有權(quán)證》、完稅發(fā)票取得時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（三）在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《施工許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（四）在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《集體土地使用權(quán)證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（五）在國有（集體）土地上大修自住住房的，提供《國有（集體）土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、鎮(zhèn)及其以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明、規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件或鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。修房時間以住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明簽署時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

第二十二條 償還住房貸款本息的，提供一年之內(nèi)有效還款憑證或?qū)~單其中的任一項，一年支付一次。住房公積金管理中心應(yīng)留存職工償還貸款的《委托銀行貸款轉(zhuǎn)存憑證借款借據(jù)》。

第二十三條 職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月，本人及配偶 在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。支付房租的，需提供下列手續(xù)：

（一）租住單位或房管部門公房的，提供《公有住房租賃合同》、戶口簿、身份證、當(dāng)年全部租金票據(jù)；

（二）租住商品房的，提供本人及配偶名下房地產(chǎn)管理部門出具的無房產(chǎn)證明。戶口簿、身份證、當(dāng)年全部租金票據(jù)，一年支付一次。

第二十四條 職工被納入所在市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的，提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保證金領(lǐng)取證》或當(dāng)?shù)孛裾块T出具的《低保家庭在保情況確認表》、戶口簿、《房屋租賃合同》、當(dāng)年全部租金票據(jù)。

第二十五條 職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供旗縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的病情診斷證明、當(dāng)年的醫(yī)藥費專用發(fā)票(復(fù)印件加蓋醫(yī)保部門確認章)、戶口簿或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明。

重大疾病按照城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險相關(guān)規(guī)定進行認定，即職工所在地醫(yī)療保險管理機構(gòu)累計為患者支付的醫(yī)藥費已超過基本醫(yī)療保險最高支付限額，進入大病醫(yī)療救助范疇。

第二十六條 遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)等）造成家庭財產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的，提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，如《火災(zāi)損失核定書》、家庭困難證明等。（需提供辦事處出據(jù)并由民政部門確認的證明家庭困難證明材料）

第二十七條 職工提取住房公積金，按下列程序辦理：

（一）職工可持提取憑證到住房公積金管理中心填寫《住房公積金支取申請書》，直接辦理支取業(yè)務(wù)；

（二）單位設(shè)有住房公積金專管員的，應(yīng)當(dāng)對提出申請的職工身份、住房公積金存儲余額、提取條件、所附證明材料等內(nèi)容進行審核，核實無誤后在《住房公積金提取申請審批表》上簽注意見，加蓋單位在住房公積金賬戶預(yù)留印鑒；

（三）住房公積金管理中心對提取條件和證明材料進行審核。對提取條件或所附材料有疑問的，進行復(fù)核。住房公積金管理中心對于提取材料齊全的要予以受理，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；

（四）對準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理中心在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

第二十八條 城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者以當(dāng)?shù)毓ど搪?lián)為繳存單位的，參照以上提取執(zhí)行。

第二十九條 以欺騙手段違法提取住房公積金的，住房公積金管理中心限期追回提取的款額。職工個人以欺騙手段提取住房公積金的，由住房公積金管理中心記錄其不良信用，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對于相關(guān)單位出具偽證騙取住房公積金的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第三十條 住房公積金管理中心及受托銀行工作人員有違反本細則規(guī)定的，由住房公積金管理中心和受托銀行給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條 本細則經(jīng)鄂爾多斯市住房公積金管理委員會審批通過起施行。以往規(guī)定與本細則不一致的，以本細則為準(zhǔn)。本細則報自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會備案。

 

鄂爾多斯市住房公積金提取管理實施細則

 

 

第一條 為規(guī)范住房公積金提取的管理，維護住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）和建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金歸集支取管理辦法》〔2014〕121號及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合鄂爾多斯市實際，制定本細則。

第二條 本細則適用于鄂爾多斯市住房公積金提取的管理。

第三條 鄂爾多斯市住房公積金管理中心（以下簡稱住房公積金管理中心）及其分中心負責(zé)所歸集范圍內(nèi)的住房公積金提取管理工作。

第四條 除住房公積金賬戶被依法封存、本人及其配偶有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有未清償住房公積金貸款以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶：

（一）退休、退職的；

（二）與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系且本人申請銷戶的；

（三）因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的；

（四）戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍（包括出境定居）的；

（五）在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的；

（六）職工死亡或被宣告死亡的。

第五條 除住房公積金賬戶被依法封存，本人及其配偶、子女（同戶籍，下同）有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有未清償住房公積金貸款以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，辦理非銷戶提?。?/p>

（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房和購買二手房的。購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房不超過兩年（購買的從首付款支付之日起計算，建造、翻修、大修的從工程完工之日起計算）；購買二手房提取住房公積金申請期限為辦理過戶手續(xù)兩年內(nèi)；

（二）償還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款（資料原件）；一年支取一次，支取人攜帶一年內(nèi)的還款憑證到中心辦理支取。

1、借款人及配偶無擔(dān)保、無逾期；

2、商業(yè)銀行貸款需貸款銀行提供一年內(nèi)的還款憑證到中心辦理支取；

（三）無自住住房家庭支付房租的；

（四）職工被納入所在市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的；

（五）職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病等事件，造成家庭生活特別困難的。

第六條 職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益，同時注銷該職工住房公積金賬戶。

第七條 職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金的，提取時間應(yīng)間隔半年以上。

第八條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶、子女合計提取住房公積金總額不得超過實際發(fā)生的購房、建房和修房支出。提取金額不足以支付購買、建造、翻建、大修自住住房費用的，可同時申請住房公積金貸款。

職工住房被拆遷后購買住房的，其合計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出。

為同一套住房提取住房公積金，職工及其配偶、子女只能提取一次。

先支后貸的不允許對沖還貸。

第九條 償還購房貸款本息的，職工及其配偶、子女累計提取總額應(yīng)當(dāng)不超過償還貸款本息(不超過帳戶余額的80%)。

第十條 申請?zhí)崛”救思捌渑渑肌⒆优》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房租、解決家庭困難的，職工及其配偶、子女當(dāng)年合計提取總額不得超過申請事由實際發(fā)生的金額（不超過帳戶余額的80%）。

第十一條 住房公積金管理中心同意提取的住房公積金采取轉(zhuǎn)賬方式支付，由住房公積金管理中心將資金劃入提取人個人資金賬戶內(nèi)。除銷戶的外，提取金額原則上以百元取整。

第十二條 對符合提取條件但負有清償住房公積金貸款和擔(dān)保責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先償還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任。

第十三條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供身份證、相關(guān)證明材料的原件及其復(fù)印件和住房公積金儲蓄卡（或其他有效憑證）。職工與其配偶戶口不在一起的，需提供《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。職工不得用同一證明材料重復(fù)提取住房公積金。

第十四條 職工提取住房公積金原則上應(yīng)由本人辦理。委托他人辦理的，需提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人與代辦人身份證及其復(fù)印件。

第十五條 職工退休、退職的，提供人力資源社會保障部門出具的有效證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。

第十六條 職工與原單位解除勞動關(guān)系的，提供職工與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明文件，以及銷戶申請。

第十七條 職工因企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置的，提供企業(yè)轉(zhuǎn)制相關(guān)證明文件、職工與企業(yè)簽訂的經(jīng)人事勞動部門或上級主管部門認可的《買斷工齡合同（協(xié)議書）》。

第十八條 職工在職期間被判處刑罰并與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系的，提供人民法院判決書（裁定書）、與單位解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明文件。

第十九條 職工戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍（包括出境定居）的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶口注銷證明或定居地出具的定居證明。

第二十條 職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、受遺贈人提供該職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明），繼承人（受遺贈人）身份證明，繼承關(guān)系（受遺贈關(guān)系）證明文件或公證部門對該繼承權(quán)（受遺贈權(quán)）出具的公證書。

第二十一條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料及其復(fù)印件：

（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票；購買拆遷安置房的還需提供住房拆遷安置合同或協(xié)議。購房時間以合同簽署發(fā)票時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（二）購買二手房的，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、完稅發(fā)票。購房時間以《房屋所有權(quán)證》、完稅發(fā)票取得時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（三）在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《施工許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（四）在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《集體土地使用權(quán)證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。建房時間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》頒發(fā)時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

（五）在國有（集體）土地上大修自住住房的，提供《國有（集體）土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、鎮(zhèn)及其以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明、規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件或鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》、購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票。修房時間以住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明簽署時間為準(zhǔn)（兩年之內(nèi)）。

第二十二條 償還住房貸款本息的，提供一年之內(nèi)有效還款憑證或?qū)~單其中的任一項，一年支付一次。住房公積金管理中心應(yīng)留存職工償還貸款的《委托銀行貸款轉(zhuǎn)存憑證借款借據(jù)》。

第二十三條 職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月，本人及配偶 在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。支付房租的，需提供下列手續(xù)：

（一）租住單位或房管部門公房的，提供《公有住房租賃合同》、戶口簿、身份證、當(dāng)年全部租金票據(jù)；

（二）租住商品房的，提供本人及配偶名下房地產(chǎn)管理部門出具的無房產(chǎn)證明。戶口簿、身份證、當(dāng)年全部租金票據(jù)，一年支付一次。

第二十四條 職工被納入所在市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的，提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保證金領(lǐng)取證》或當(dāng)?shù)孛裾块T出具的《低保家庭在保情況確認表》、戶口簿、《房屋租賃合同》、當(dāng)年全部租金票據(jù)。

第二十五條 職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供旗縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的病情診斷證明、當(dāng)年的醫(yī)藥費專用發(fā)票(復(fù)印件加蓋醫(yī)保部門確認章)、戶口簿或公安機關(guān)出具的身份關(guān)系證明。

重大疾病按照城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險相關(guān)規(guī)定進行認定，即職工所在地醫(yī)療保險管理機構(gòu)累計為患者支付的醫(yī)藥費已超過基本醫(yī)療保險最高支付限額，進入大病醫(yī)療救助范疇。

第二十六條 遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)等）造成家庭財產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的，提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，如《火災(zāi)損失核定書》、家庭困難證明等。（需提供辦事處出據(jù)并由民政部門確認的證明家庭困難證明材料）

第二十七條 職工提取住房公積金，按下列程序辦理：

（一）職工可持提取憑證到住房公積金管理中心填寫《住房公積金支取申請書》，直接辦理支取業(yè)務(wù)；

（二）單位設(shè)有住房公積金專管員的，應(yīng)當(dāng)對提出申請的職工身份、住房公積金存儲余額、提取條件、所附證明材料等內(nèi)容進行審核，核實無誤后在《住房公積金提取申請審批表》上簽注意見，加蓋單位在住房公積金賬戶預(yù)留印鑒；

（三）住房公積金管理中心對提取條件和證明材料進行審核。對提取條件或所附材料有疑問的，進行復(fù)核。住房公積金管理中心對于提取材料齊全的要予以受理，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；

（四）對準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理中心在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

第二十八條 城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者以當(dāng)?shù)毓ど搪?lián)為繳存單位的，參照以上提取執(zhí)行。

第二十九條 以欺騙手段違法提取住房公積金的，住房公積金管理中心限期追回提取的款額。職工個人以欺騙手段提取住房公積金的，由住房公積金管理中心記錄其不良信用，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對于相關(guān)單位出具偽證騙取住房公積金的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第三十條 住房公積金管理中心及受托銀行工作人員有違反本細則規(guī)定的，由住房公積金管理中心和受托銀行給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條 本細則經(jīng)鄂爾多斯市住房公積金管理委員會審批通過起施行。以往規(guī)定與本細則不一致的，以本細則為準(zhǔn)。本細則報自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會備案。