住房公積金知識(shí)庫繳存30問

　　一．住房公積金的含義是什么？

　　答：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

　　二、住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是什么？

　　答：國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第八條規(guī)定， 直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。

　　三、住房公積金管理中心履行哪些職責(zé)？

　　答：國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定， 住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：

　　(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;

　　(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;

　　(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;

　　(四)審批住房公積金的提取、使用;

　　(五)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;

　　(六)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;

　　(七)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

　　四、住房公積金的管理有哪些原則？

　　住房公積金管理實(shí)行委員會(huì)決策、公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。

　　五、為什么說住房公積金具有福利性?

　　住房公積金是互助性的基金，具有明顯的職工福利性。這種福利性主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一、住房公積金制度實(shí)質(zhì)上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，它將住房的實(shí)物福利分配通過住房公積金的形式轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿殴べY分配;二、職工住房公積金貸款利率低于銀行貸款利率，具有明顯的福利性，這樣很大程度上減輕了職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，因此說住房公積金具有福利性。

　　六、哪些單位及職工必須繳存住房公積金?

　　負(fù)有繳存公積金義務(wù)的單位及職工有：國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、個(gè)體工商戶、合伙組織及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工。

　　住房公積金是每個(gè)單位和職工都必須交納的住房建設(shè)基金，具有強(qiáng)制性。只要單位錄用職工，就必須為職工辦理公積金繳存登記，并按期、足額繳存公積金;只要是居住在城鎮(zhèn)的在職職工，無論其工作單位的性質(zhì)如何，無論其家庭收入的高低，無論其是否已有住房，都必須按照國家的有關(guān)規(guī)定交納住房公積金。

　　七、住房公積金的用途有哪些？

　　住房公積金用于職工住房的基本需求和職工住房建設(shè)資金的融通。用于職工住房的基本需求是指職工可使用本人、配偶及其直系血親積累的公積金支付購買自住住房、自建自住住房、私房翻建和大修等費(fèi)用;也可用以償還因資金不足而申請(qǐng)的公積金購建房抵押貸款的本息。

　　八、住房公積金月繳存總額是怎樣確定的？

　　答：國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，“職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。”即住房公積金的月繳存總額由職工住房公積金月繳存額和單位住房公積金月繳存額兩部分組成。

　　九、職工繳存住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是如何規(guī)定的？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第十一條規(guī)定，

　　企業(yè)職工住房公積金的繳存基數(shù)為上一年度職工月平均工資，國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體職工繳存基數(shù)為人社、財(cái)政部門審核后的職工上一年度應(yīng)發(fā)工資，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員繳存基數(shù)為繳存人上一年度月平均納稅收入。

　　住房公積金最高繳費(fèi)基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度在崗職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)的3倍。

　　住房公積金最低繳費(fèi)基數(shù)不得低于本市本年度社會(huì)保險(xiǎn)繳納最低基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　十、職工繳存住房公積金的繳費(fèi)比例是如何規(guī)定的？？

　　單位和職工繳存比例分別不低于5%，不高于12%。同單位的職工執(zhí)行統(tǒng)一繳存比例。

　　十一、職工作為公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的月工資總額如何計(jì)算？

　　答：根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》執(zhí)行。工資總額包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資共六個(gè)部分。

　　十二、職工個(gè)人公積金帳戶存款及利息收入是否要繳納個(gè)人所得稅？

　　財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資 12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除(稅前列支)。

　　公積金個(gè)人帳戶存款每年6月30日結(jié)息，利息收入也不需要繳納個(gè)人所得稅。

　　十三、住房公積金是職工自己的錢為什么不能支??？

　　住房公積金是個(gè)人和單位共同繳存的長期住房儲(chǔ)金，歸職工個(gè)人所有，但只能用于住房消費(fèi)。實(shí)際上住房公積金行使個(gè)人所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對(duì)住房公積金的占有、使用、收益和處分權(quán)利時(shí)受到一定程度的限制。具體而言，住房公積金在未被提取前，職工并不能實(shí)際占有，而由所在單位繳存到住房公積金管理中心在受托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理，住房公積金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住房方面的支出，不能挪作他用，因此只有在符合規(guī)定的情況下才允許提取。

　　十四、為什么離休職工不實(shí)行住房公積金制度？

　　職工離休、退休時(shí)，就與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系，單位不再向其發(fā)放工資，只發(fā)離退休費(fèi)，住房公積金繳存的來源不存在了。因此，《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定，離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

　　十五、職工住房公積金賬戶余額屬于個(gè)人所有嗎？

　　答：國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

　　十六、新成立單位辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立需提供哪些資料？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第七條規(guī)定， 新設(shè)立的單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營業(yè)執(zhí)照、職工名冊(cè)等資料，到管理中心或分中心辦理住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立手續(xù)。需提供下列資料：

　　1.黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位的，出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書副本及復(fù)印件;企業(yè)、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶出具營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

　　2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件;

　　3.單位專管員(經(jīng)辦人)和法人身份證復(fù)印件;

　　4.管理中心或分中心要求提供的其他材料。

　　十七、單位新錄用或調(diào)入職工辦理職工住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立和轉(zhuǎn)移手續(xù)需提供哪些資料？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第八條規(guī)定，單位新錄用或調(diào)入的職工，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入之日起30日內(nèi)，到管理中心或分中心辦理職工住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立和轉(zhuǎn)移手續(xù)。個(gè)人開戶需提交的相關(guān)材料：

　　1.《住房公積金繳存基數(shù)核定清冊(cè)》一式兩份;

　　2.身份證復(fù)印件、城市暫住證原件及復(fù)印件;

　　3.錄用證明類文件：

　?、牌髽I(yè)職工與單位簽訂的勞動(dòng)合同備案名冊(cè);

　?、普{(diào)令、任免令、復(fù)轉(zhuǎn)軍人分配介紹信、調(diào)動(dòng)介紹信、人員編制審核單、新畢業(yè)大學(xué)生安置就業(yè)介紹信等復(fù)印件;

　?、枪ど虪I業(yè)執(zhí)照(副本)原件及復(fù)印件，稅務(wù)登記證(副本)原件及復(fù)印件。

　　4.收入類文件：企業(yè)職工第一個(gè)月工資表原件及復(fù)印件;國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體持財(cái)政、人社部門審批的工資表(如果因特殊原因不能提供原件的單位，也可提供復(fù)印件，但須注明“此件與原件相符”并每頁加蓋單位公章);城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員納稅定額公開卡。

　　5.管理中心或分中心要求提供的其他材料。

　　十八、單位代扣代繳和自謀職業(yè)人員繳存住房公積金的途徑是什么？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第十二條規(guī)定，職工繳存住房公積金，應(yīng)由職工薪資所在單位代扣代繳，并于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)、25日前一并將單位和個(gè)人繳存部分匯繳到管理中心或分中心。屬財(cái)政統(tǒng)發(fā)工資的，由財(cái)政代扣，統(tǒng)一劃撥;屬單位發(fā)放工資的，單位應(yīng)將代扣的職工繳存部分和單位繳存部分按月一并劃轉(zhuǎn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員每月按時(shí)將月繳存金額足額存入管理中心或分中心指定賬戶內(nèi)。

　　十九、職工個(gè)人公積金賬戶是否計(jì)息？

　　答：根據(jù)中國人民銀行《關(guān)于印發(fā)〈人民幣利率管理規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)【1999】77號(hào))文件第十四規(guī)定：職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶。以往年度歸集的資金按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月定期整存整取利率計(jì)息;結(jié)算的利息收入轉(zhuǎn)入職工本人在住房公積金管理機(jī)構(gòu)的個(gè)人賬戶內(nèi)。公積金的結(jié)息日為每年的6月30日。

　　二十、職工個(gè)人基本信息發(fā)生變更或有誤的如何辦理變更或修改手續(xù)？

　　答：職工個(gè)人信息變更業(yè)務(wù)包括：參加工作時(shí)間、個(gè)人姓名、身份證號(hào)及占用身份證號(hào)、初繳月份、賬戶余額等。

　　(一)職工對(duì)住房公積金信息中的姓名、身份證號(hào)碼及有關(guān)繳存數(shù)據(jù)有異議的，單位住房公積金專管員應(yīng)與單位住房公積金臺(tái)賬進(jìn)行核對(duì)，認(rèn)真填寫《單位住房公積金信息核查表》，由單位領(lǐng)導(dǎo)簽名蓋章后到市住房公積金管理中心核對(duì)。修改個(gè)人信息時(shí)需提供單位介紹信、個(gè)人身份證相關(guān)信息，并加蓋單位公章，經(jīng)管理中心工作人員復(fù)審后，方可進(jìn)行系統(tǒng)修改;

　　(二)單位對(duì)繳存金額的變更等情況進(jìn)行審核，及時(shí)核對(duì)賬目，發(fā)現(xiàn)異常情況或?qū)?shù)據(jù)有異議的，與市住房公積金管理中心核對(duì)，屬于單位漏繳少繳的，單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)為職工補(bǔ)繳。

　　二十一、單位補(bǔ)繳住房公積金的情形有哪些？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第十八條規(guī)定，單位欠繳或緩繳住房公積金到期、遺漏繳納職工住房公積金、未足額繳納職工住房公積金、因錯(cuò)誤繳存、異地轉(zhuǎn)入需補(bǔ)足職工住房公積金的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳住房公積金。

　　二十二、繳存人員出現(xiàn)哪些情形應(yīng)辦理住房公積金封存手續(xù)？

　　答：(一)調(diào)出原單位或與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金的;(二)調(diào)往外省市工作，所在單位未建立住房公積金的;(三)單位被撤銷、解散或者破產(chǎn)的;(四)企業(yè)改制后未重新與改制后的單位簽訂勞動(dòng)合同的;(五)離退休、終止勞動(dòng)合同、死亡等原因需停止繳存(手續(xù)待辦期間)待支取的;(六)其他。

　　二十三、住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移有哪些要求？

　　答：單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)在30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括內(nèi)部轉(zhuǎn)移、同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。

　　1.有下列情形之一的，原單位應(yīng)為職工辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)：

　?、怕毠ぴ诒臼蟹秶鷥?nèi)調(diào)動(dòng)工作的;

　　⑵單位合并、分立、改制的;

　?、菃挝怀蜂N、破產(chǎn)、解散，職工與新就業(yè)單位重新建立勞動(dòng)關(guān)系的。

　　2.同城轉(zhuǎn)移或異地轉(zhuǎn)移職工用賬戶余額為他人提供貸款擔(dān)保的，需先辦理解除本人擔(dān)保登記關(guān)系，或待借款人還清貸款而自動(dòng)解除本人擔(dān)保登記關(guān)系后，方可辦理個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù);

　　3.職工工作調(diào)動(dòng)或者與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，調(diào)入單位暫未建立住房公積金制度或暫無工作單位的，原單位應(yīng)自職工工作調(diào)動(dòng)或終止勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)持管理中心或分中心審核資料，為職工辦理住房公積金個(gè)人賬戶托管手續(xù)或原單位封存手續(xù)。

　　4.辦理外地職工轉(zhuǎn)入公積金，管理中心或分中心需要出具接收函，由調(diào)入單位出具介紹信或調(diào)令復(fù)印件并加蓋公章，管理中心或分中心方可出具接收函。

　　5.手續(xù)齊全情況下，住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理時(shí)限不超過5個(gè)工作日。

　　二十四、單位申請(qǐng)降低繳存比例或基數(shù)、緩繳住房公積金的基本程序是什么？

　　答：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定：對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

　　二十五、哪些單位（企業(yè)）可申請(qǐng)緩繳住房公積金？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第三十一條規(guī)定，單位(企業(yè))符合下列條件之一的，可申請(qǐng)緩繳住房公積金：

　　(一)嚴(yán)重虧損，職工月平均工資不高于上年度本市最低工資標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)屬于關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、遷等特殊情況，需要在一段時(shí)間內(nèi)緩繳住房公積金的;

　　(三)被市或市以上政府確定為特困單位(企業(yè))的。

　　二十六、單位（企業(yè)）申請(qǐng)?zhí)岣摺⒔档妥》抗e金繳存比例或基數(shù)及緩繳住房公積金的,應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定？

　　答：(一)提高、降低住房公積金繳存基數(shù)、比例實(shí)行一年一審;

　　(二)緩繳住房公積金的單位，應(yīng)于每年調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)時(shí)，提出緩繳或者提高、降低住房公積金繳存比例和基數(shù)的申請(qǐng)。需繼續(xù)提高、降低繳存比例和基數(shù)或緩繳的單位應(yīng)于上次審批到期前再次提出申請(qǐng)。到期不再提出申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例和基數(shù)或者恢復(fù)繳存住房公積金。

　　因特殊情況需要緩繳住房公積金的也可實(shí)行一事一議。

　　二十七、住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有什么規(guī)定？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第三十七條規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)按本人上年月平均工資總額核定。

　　1.正常情況下，住房公積金繳費(fèi)基數(shù)調(diào)整每年進(jìn)行一次，年度內(nèi)不得重復(fù)多次辦理調(diào)整基數(shù)業(yè)務(wù)，若中途職務(wù)晉升、工作變動(dòng)等原因變動(dòng)工資的，當(dāng)年一律不予調(diào)整。如遇政策調(diào)整等特殊情況可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整;

　　2.年度調(diào)整繳存基數(shù)業(yè)務(wù)辦理完成后，方可辦理本年度住房公積金匯繳業(yè)務(wù);

　　3.填報(bào)計(jì)算月繳存額時(shí)，單位部分和個(gè)人部分應(yīng)分別計(jì)算(月應(yīng)繳存額=單位部分+個(gè)人部分);

　　4.手續(xù)齊全情況下，單位年度繳存基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)辦理時(shí)限不超過3個(gè)工作日。

　　二十八．職工如何查詢個(gè)人賬戶余額？

　　答：《嘉峪關(guān)市住房公積金歸集業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第四十二條規(guī)定，在管理中心或分中心開設(shè)公積金賬戶的繳存職工，可通過以下方式進(jìn)行公積金信息查詢：

　　1.進(jìn)入嘉峪關(guān)市住房公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.jyggjj.com/)或酒鋼(集團(tuán))公司公積金分中心(http://www.jggjj.com/)，輸入本人身份證號(hào)及密碼進(jìn)行查詢;

　　2.持住房公積金聯(lián)名卡在辦卡銀行、管理中心或分中心一體機(jī)上刷卡查詢;

　　3.持本人身份證原件至管理中心或分中心業(yè)務(wù)大廳柜臺(tái)查詢;

　　4.撥打12329公積金信息服務(wù)熱線進(jìn)行查詢。

　　二十九、城鎮(zhèn)低收入家庭查詢住房公積金需提供哪些證明材料？

　　答：1.本人身份證;

　　2.戶口本(需查詢家庭成員時(shí));

　　3.所轄社區(qū)或區(qū)政府統(tǒng)一出具介紹信;

　　4.《低保家庭信息核查花名冊(cè)》。

　　三十、對(duì)不按規(guī)定繳存住房公積金如何處理？

　　答：《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的處1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定：單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。