湖州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《湖州市委托按月提取住房公積金還貸實(shí)施細(xì)則》的通知

　　湖公積金委發(fā)〔2015〕4號(hào)

　　市住房公積金管理中心及所屬單位：

　　現(xiàn)將湖州市住房公積金管理委員會(huì)三屆四次會(huì)議審議通過(guò)的《湖州市委托按月提取住房公積金還貸實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。

　　湖州市住房公積金管理委員會(huì)

　　2015年1月26日

　　湖州市委托按月提取住房公積金還貸實(shí)施細(xì)則

　　第一章  總則

　　第一條  為進(jìn)一步完善住房公積金制度，增強(qiáng)住房公積金貸款職工的還貸能力，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、省人大常委會(huì)《浙江省住房公積金條例》及本市有關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條  本實(shí)施細(xì)則所稱委托按月提取住房公積金還貸(以下簡(jiǎn)稱“月沖”)，是指委托“月沖”的住房公積金貸款人(含借款人及作為共同還款人的配偶，以下簡(jiǎn)稱“委托人”)與湖州市住房公積金管理中心(含市公積金中心及所屬分中心、管理部，以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”)簽訂《湖州市委托按月提取住房公積金還貸協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱《月沖協(xié)議書》)，在不改變公積金貸款還貸方式的前提下，委托公積金中心按月從其個(gè)人住房公積金繳存賬戶(以下簡(jiǎn)稱“繳存賬戶”)中提取公積金用于歸還公積金貸款的一種委托提取還貸業(yè)務(wù)。

　　第三條  市公積金中心負(fù)責(zé)全市“月沖”管理工作及市直和吳興區(qū)轄區(qū)內(nèi)“月沖”業(yè)務(wù)的受理工作，三縣分中心及南潯區(qū)管理部負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)“月沖”業(yè)務(wù)的受理工作。

　　第二章  申請(qǐng)對(duì)象和條件

　　第四條  申請(qǐng)“月沖”的對(duì)象為在本市按月正常繳存公積金且已辦理公積金貸款(不含個(gè)人住房商業(yè)性貸款和組合貸款中的商業(yè)性貸款部分)、貸款本息尚未還清的委托人。

　　第五條  申請(qǐng)“月沖”的委托人必須符合下列條件：

　?、謇U存賬戶中的存儲(chǔ)余額不少于6個(gè)月應(yīng)還貸本息總額(以下簡(jiǎn)稱“保留余額”);

　?、鎲挝缓蛡€(gè)人按月正常繳存公積金，夫妻雙方中至少有一方須正常繳存;

　?、鐩](méi)有違反借款合同的事項(xiàng);

　?、柁k理“月沖”手續(xù)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)委托，不得單方委托。

　　第三章  提取額度和順序

　　第六條  公積金中心按委托人上月還款情況確定當(dāng)月提取額度，如委托人上月發(fā)生貸款逾期，“月沖”協(xié)議自行終止。委托人正常還貸的，提取額度按以下方法確定：

　　㈠委托人繳存賬戶保留余額后的超出部分大于當(dāng)月還貸額的，按當(dāng)月還貸額提取沖還公積金貸款;

　　㈡委托人繳存賬戶保留余額后的超出部分小于當(dāng)月還貸額的，按實(shí)際超出部分10元以上整數(shù)提取沖還公積金貸款。

　　第七條  委托人夫妻雙方的繳存賬戶在“月沖”協(xié)議期間只能確定一方為提取方，提取順序按以下方法確定：原則上確定借款人繳存賬戶為第一順序提取方，配偶、共同委托人作為第二順序，當(dāng)?shù)谝豁樞蛱崛》嚼U存賬戶余額不足當(dāng)月可提取額度時(shí)，公積金中心將自動(dòng)轉(zhuǎn)為第二順序提取方繳存賬戶提取，當(dāng)?shù)诙樞蛱崛》嚼U存賬戶余額不足當(dāng)月可提取額度時(shí)，公積金中心將自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一順序提取方繳存賬戶提取，以此循環(huán)類推。

　　第四章  申請(qǐng)材料和辦理程序

　　第八條  申請(qǐng)“月沖”時(shí)，委托人應(yīng)提供以下材料(原件)：

　?、迳矸葑C、住房公積金存折或住房公積金聯(lián)名卡;

　?、娼杩詈贤?

　?、邕€貸儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡);

　?、韫e金中心要求提供的其他材料。

　　委托人可在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，同時(shí)申請(qǐng)“月沖”。

　　第九條  “月沖”申請(qǐng)按以下方法辦理：

　?、逦腥藬y帶規(guī)定的材料向公積金中心提出“月沖”申請(qǐng);

　?、婀e金中心根據(jù)委托人提供的材料對(duì)“月沖”申請(qǐng)進(jìn)行審核;

　?、绶蠗l件的，與委托人簽訂《月沖協(xié)議書》，并按協(xié)議約定操作“月沖”業(yè)務(wù)。

　　第五章  委托協(xié)議終止

　　第十條  發(fā)生下列情況之一的，委托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)辦理“月沖”協(xié)議的提前終止：

　　㈠改變“月沖”方式的;

　?、鏈p少或增加共同還款人的;

　?、缙渌l(fā)生應(yīng)由委托人提出提前終止“月沖”協(xié)議的情況。

　　第十一條  委托人發(fā)生下列情況之一的，造成“月沖”協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，公積金中心即終止“月沖”協(xié)議：

　　㈠發(fā)生貸款逾期的;

　?、孢B續(xù)3個(gè)月繳存賬戶保留余額后，可提取額度不足10元的;

　?、绻e金貸款本息已還清的;

　?、枥U存賬戶均已辦理封存或異地轉(zhuǎn)出的;

　　㈤由于委托人原因在期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房可辦證3個(gè)月內(nèi)未辦理移交他項(xiàng)權(quán)證的;

　?、臧l(fā)生其他無(wú)法繼續(xù)履行“月沖”協(xié)議情況的。

　　第六章  其他

　　第十二條  委托人每月根據(jù)還貸額及繳存賬戶的余額情況，自行確認(rèn)還貸資金是否充足，如有不足需提前將補(bǔ)充資金存入還貸儲(chǔ)蓄賬戶，以確保每月按時(shí)足額還款。

　　第十三條  委托人在協(xié)議期間發(fā)生提前終止或自行終止協(xié)議情況，貸款尚未還清的，須自行備足資金，繼續(xù)按借款合同約定的還款義務(wù)正常還貸。

　　第十四條  委托人當(dāng)月發(fā)生繳存賬戶保留余額后不足10元的情況，公積金中心暫停當(dāng)月“月沖”操作。

　　第十五條  “年沖”住房公積金沖還貸保留金額不少于6個(gè)月應(yīng)還貸本息總額。委托人結(jié)清住房公積金貸款時(shí)可提取繳存賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額沖還住房公積金貸款。

　　委托人可自行選擇“月沖”或“年沖”方式中的一種，委托人首次申請(qǐng)“月沖”時(shí)，符合條件的可同時(shí)申請(qǐng)作“年沖”一次。委托人已辦理“月沖”的，想改變?yōu)?ldquo;年沖”的，需停止“月沖”一年后再申請(qǐng);再次恢復(fù)“月沖”的，在上次“年沖”以后滿一年后才可申請(qǐng)。

　　第十六條  委托人因各種情況造成“月沖”協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，被公積金中心終止“月沖”協(xié)議后，再次符合條件的，須間隔6個(gè)月，方可按規(guī)定重新申請(qǐng)委托。

　　第十七條  原有關(guān)住房公積金月沖的規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則相抵觸的，一律按本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。

　　第十八條  本實(shí)施細(xì)則由市公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第十九條  本實(shí)施細(xì)則自2015年3月1日起實(shí)施。